實(shí)用版二手房購(gòu)房的合同-資料下載頁(yè)
2024-11-17 00:01本頁(yè)面
【正文】 方有權(quán)解除合同追究乙方的違約責(zé)任?！ 〉诹鶙l甲方逾交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外甲方如未按本合同第四條規(guī)定的限將該房屋交給乙方使用同時(shí)本房屋目前尚處于出租狀態(tài)甲方應(yīng)按照乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾一天甲方按累計(jì)已付款的____向乙方支付違約金。逾超過(guò)____日那么視為甲方不履行本合同乙方有權(quán)解除合同追究甲方的違約責(zé)任?！ 〉谄邨l產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定的限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起__________天內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書乙方有權(quán)解除合同甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方并按已付款的____賠償乙方損失。 第八條：簽訂合同之后所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)定符合房屋的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理于乙方無(wú)關(guān)?！ 〉诰艞l：甲方保證在完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)將戶口遷出逾超過(guò)______日乙方每日按已付款的____收取違約金?！ 〉谑畻l：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納?！ 〉谑粭l：本合同未盡事項(xiàng)由甲、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條：本合同在履行生爭(zhēng)議由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)甲、乙雙方同意由方所在地人民起訴。 第十三條：本合同一式二份甲、乙雙方各執(zhí)一份甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力?！ 〖追剑篲___________(簽字指紋)乙方：____________(簽字指紋) 見(jiàn)證人：____________(簽字指紋) ______年______月______日內(nèi)容總結(jié)
（1）在房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面及主部門要求的其它
（2）第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自__之日起生效
（3）自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實(shí)際付款之日止每逾一天乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____向甲方支付違約金
（4）均具有同等效力
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