【正文】 物業(yè)理等費(fèi)用由買受人承擔(dān)?！　〉谑龡l出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因造成該商鋪不能產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。　　第十四條出賣人裝飾、設(shè)備承諾的違約責(zé)任?！　〕鲑u人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備應(yīng)符合雙方約定(附件二)的。達(dá)不到約定的買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__種方式處理：　　出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)?！　〗?jīng)雙方選定的鑒定部門確認(rèn)后由出賣人在合理限內(nèi)恢復(fù)到約定或賠償差價(jià)。　　________________________________________________________________________________.　　第十五條出賣人根底設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾?！　〕鲑u人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下根底設(shè)施、公共配套建筑按以下日到達(dá)使用條件：　　、供電在房屋交付時(shí)即到達(dá)使用條件?！　　！　。篲__________________________________________________________________________________.　　假設(shè)在規(guī)定日內(nèi)未到達(dá)使用條件雙方同意按以下方式處理：　　.　　第十六條產(chǎn)權(quán)登記的約定?！　〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)將權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記備案。如因出賣人的責(zé)任未能在上述限內(nèi)將應(yīng)由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記備案致使買受人不能在規(guī)定限內(nèi)獲得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的雙方同意按以下第項(xiàng)處理：　　?！　　！　?　　第十七條保修責(zé)任。　　雙方詳細(xì)約定商鋪的保修范圍、保修限和保修責(zé)任等(見附件三)　　在商鋪保修范圍和保修限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔(dān)責(zé)任但可協(xié)助維修維修費(fèi)用由購置人承擔(dān)?！　〉谑藯l物業(yè)理?！　∏拔飿I(yè)由出賣人選擇出賣人應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)理有較好的聲譽(yù)有相應(yīng)的資格與才能來維護(hù)買受人的各項(xiàng)權(quán)利。買受人應(yīng)遵守該物業(yè)的理規(guī)定?！　∈孜飿I(yè)理的效勞限自年月日至年月日限屆滿后業(yè)主會(huì)有權(quán)根據(jù)法律的規(guī)定重新選擇物業(yè)。　　物業(yè)理的時(shí)間至少在年月日以前開始以保證買受人可以及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)理效勞?！　〉谑艞l雙方就以下事項(xiàng)約定：　　該商鋪所在商業(yè)街的外墻、人防專用設(shè)施及其用房的使用權(quán)歸出賣人?！　≡撋啼佀谏虡I(yè)街的命名權(quán)歸出賣人。　　本合同所規(guī)定的書面是指以郵寄、等方式或直接以書面方式告知對(duì)方以郵寄或方式的郵寄或當(dāng)日視為已郵寄后日或后日視為到達(dá)之日?！　__________________________________________________________________________________________.　　第二十條買受人的房屋僅作使用買受人應(yīng)按物業(yè)理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)展經(jīng)營(yíng)使用間買受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ黧w構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外買受人在使用間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)?！　〕鲑u人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)?！　___________________________________________________________________________________.　　第二十一條本合同在履行過程生的爭(zhēng)議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下述第種方式解決：　　提交____________仲裁會(huì)仲裁。　　依法向____________人民起訴?！　〉诙l本合同未盡事項(xiàng)可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)　　第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi) 部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第二十四條本合同連同附件共頁一式份具有同等法律效力合同持有情況如下：　　出賣人份買受人份份。　　第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。　　第二十六條自本合同生效之日起90天內(nèi)由出賣人向__________________申請(qǐng)登記備案?！　〕鲑u人(簽章)買受人(簽章)　　法定代表人】：法定代表人】：　　委托代理人】：委托代理人】：　　：　　(簽章)(簽章)　　年月日年月日　　簽于簽于　　附件一：房屋平面圖　　附件二：裝飾、設(shè)備　　附件三：保修范圍、保修限和保修責(zé)任內(nèi)容總結(jié)
（1）商鋪購房的合同新版范本
　　在我們的日常生活當(dāng)中走在大街小巷上到處都可以看到旺鋪出租的消息出租房屋這種經(jīng)營(yíng)方式一方面可以讓閑置的房屋產(chǎn)生租金價(jià)值下面小編就給大家看看購房合同有時(shí)間的來參考閱讀一下哦
　　個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同范本
　　出租人(以下稱甲方)：　承租人(以下稱乙方)：
　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方
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