上海二手房買(mǎi)賣(mài)合同【簡(jiǎn)單版】-資料下載頁(yè)
2025-11-07 23:38本頁(yè)面
【正文】 送的小院、地下室或露臺(tái)等?！ 》课輽?quán)屬要明確注明。私產(chǎn)房要填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人企業(yè)產(chǎn)要填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)名稱(chēng)公產(chǎn)房要填寫(xiě)所屬房站名稱(chēng)。如為繼承、贈(zèng)與、判決等情況須賣(mài)方出具相關(guān)證明?！ ∮嘘P(guān)金額約定時(shí)應(yīng)頂格大寫(xiě)字跡明晰。如有小寫(xiě)須注意前后一致。明確付款金額和詳細(xì)時(shí)間保證總金額一致前后時(shí)間不沖突。過(guò)戶(hù)貸款詳細(xì)事項(xiàng)以銀行和房地產(chǎn)理部門(mén)為準(zhǔn)。在簽署合同時(shí)買(mǎi)方應(yīng)支付定金賣(mài)方出具收款票據(jù)或收條交付定金時(shí)應(yīng)由正規(guī)中介經(jīng)紀(jì)人或律師見(jiàn)證?！ 「綄僭O(shè)施可根據(jù)三要三不要的原那么。煤氣、暖氣和一戶(hù)一表要注明并約定日交接相關(guān)證件或變更證件。因?yàn)? 、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)等歷史欠費(fèi)問(wèn)題不好解決并且 還涉及賣(mài)方的隱私所以建議在合同中約定這些附屬設(shè)施由賣(mài)方申請(qǐng)關(guān)閉然后買(mǎi)方自行開(kāi)通。假如有家具或電器等等留給買(mǎi)方需要在合同中注明。并且約定附屬設(shè)施相關(guān)證件及費(fèi)用繳清憑證的交接日?！ 『炞旨奥?lián)絡(luò)方式。合同需要買(mǎi)賣(mài)雙方本人簽字并盡量多留存 留存住址或可以郵寄到的 以保證買(mǎi)賣(mài)雙方的正常聯(lián)絡(luò)。 合同簽署中不要留白和隨意涂改。如需要修改交易雙方須全部在修改處簽章確認(rèn)。內(nèi)容總結(jié)
（1）上海二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本簡(jiǎn)單版】
上海作為國(guó)際大其房?jī)r(jià)上下不言而喻
（2）附屬于該房屋的臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓且轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中乙方不再另行支付價(jià)款
（3）房屋面積要按照房地證或房產(chǎn)證上注明的面積填寫(xiě)
（4）這個(gè)面積是經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量的面積也就是法律上成認(rèn)該房屋的權(quán)利面積
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