上海市商品房出售合同-資料下載頁
2024-11-16 23:38本頁面
【正文】 第二十九條 本合同壹式_________份均具有同等效力。其中甲、乙雙方各執(zhí)_________份_________、_________各執(zhí)壹份。甲方蓋章〕：_________ 乙方蓋章〕：_________法定代表人簽字〕：_________ 法定代表人簽字〕：_________委托代理人簽字〕：_________ 委托代理人簽字〕：__________________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________附件附件一付款時間和付款方式附件二該房屋平面圖標明尺寸和比例〕附件三該房屋建筑構(gòu)造、裝修及設(shè)備附件四相關(guān)情況抵押關(guān)系、租賃關(guān)系、相鄰關(guān)系〕及小區(qū)平面圖小區(qū)平面圖應(yīng)標明尺寸和比例〕附件五?房屋使用公約?或有關(guān)承諾書特別告知一、本合同文本是根據(jù)?上海房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?制定的示范文本印制的合同條款為提示性條款供未經(jīng)預(yù)售階段的商品房現(xiàn)房〕時當(dāng)事人雙方約定采用。二、購房是一種民事法律行為涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律較多為更好地維護雙方當(dāng)事人的權(quán)益雙方簽訂合同時應(yīng)當(dāng)慎重力求簽訂得詳細、全面、嚴。三、商品房在獲得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證〕前方可。在簽訂合同前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人出示新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證〕。新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證性、合法性可向、區(qū)、房地產(chǎn)交易中心查詢。四、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已抵押的商品房應(yīng)事先以書面形式抵押權(quán)人同時將已抵押的告知購房人。未抵押權(quán)人或未告知購房人的轉(zhuǎn)讓行為無效。購 房人在簽約前可向、區(qū)、房地產(chǎn)交易中心查詢擬購房屋是否已抵押以及是否存在被或行政依法裁定、查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情 況。五、商品房合同簽訂后應(yīng)及時向房地產(chǎn)登記機構(gòu)商品房變更登記手續(xù)、購房人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證小產(chǎn)證〕。六、雙方履行合同發(fā)生爭議的可選擇向不動產(chǎn)所在地人民起訴也可選擇向仲裁會申請仲裁。如選擇申請仲裁的可向本的仲裁會申請也可向外地的仲裁會申請本仲裁會有上海仲裁會和上海對外經(jīng)濟貿(mào)易仲裁會涉外仲裁〕。七、本合同文本由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房人談妥事宜由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在計算機中填寫后打印生成。建議購房人在正式簽訂合同前仔細閱讀打印的合同內(nèi)容。內(nèi)容總結(jié)（1）第九條 乙方應(yīng)在本合同第七條約定的房屋交接限內(nèi)到甲方要求的地點驗收交接手續(xù)（2）乙方未按催告書規(guī)定的日該房屋的驗收交接手續(xù)的甲方有權(quán)單方面解除本合同（3）第二十四條 乙方購置的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可別離（4）制定的示范文本印制的合同條款為提示性條款供未經(jīng)預(yù)售階段的商品房現(xiàn)房〕時當(dāng)事人雙方約定采用
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1