20xx小產(chǎn)權(quán)房購房協(xié)議范本-資料下載頁
2025-11-07 23:35本頁面
【正文】 結(jié)構(gòu)，層高為七層，第二、三、四、五、六、七層共_____套住房，第一層為_____間車庫，前后各___間。甲方內(nèi)部協(xié)商一致，左邊由_______、________、______所有，右邊由肖保生、肖來生、________所有。如若干年后房屋需改建或樓梯、道路、化糞池等公共設(shè)施需修葺，費(fèi)用按六份平攤；如住房內(nèi)部修葺，則費(fèi)用由各住戶承擔(dān)。現(xiàn)經(jīng)甲方內(nèi)部協(xié)商一致，并與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲方將上述房屋左邊第 ___層住房（配房屋背面、樓梯右邊第____個(gè)車庫）出售給乙方，乙方自愿購買此套住房。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，特簽訂本協(xié)議供雙方共同遵守。二、房屋面積和價(jià)額乙方購買甲方左邊第____層住房，面積約_____㎡，配套車庫（房屋背面、樓梯右邊第____個(gè)）面積約為_____㎡。本次購買包含所有樓梯、房屋前后空地、天臺(tái)、化糞池等所有公共設(shè)施使用權(quán)，甲方不得另外收取費(fèi)用或以任何理由阻止乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商，本次購買總價(jià)為___________圓整（165。_____），不按平方面積結(jié)算。注：如若干年后，本棟房屋政府需要拆遷時(shí)，其房屋補(bǔ)償款歸各購房者所有；如政府有安置土地面積，本棟房屋各購房用戶共同所有；拆遷時(shí)套房面積和車庫面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)。三、付款方式甲方內(nèi)部協(xié)商一致，本次購買乙方將款項(xiàng)付款給______，付款方式為銀行卡轉(zhuǎn)賬，分兩次付清：（1）本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)，乙方預(yù)付___________圓整（165。_____）；（2）在可以交房裝修時(shí)，乙方將尾款___________圓整（165。_____）全部付給______。如未按期付款，乙方需按6%年息支付甲方滯納利息。四、房屋交付裝修標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)外粗胚粉刷，其余為黑水泥飾面，室內(nèi)預(yù)留門洞。、樓梯不銹鋼扶手、樓梯踏步（水泥抹面）。、衛(wèi)生間下水主管道。、電安裝到住房門口，甲方保證乙方有水有電，乙方開設(shè)獨(dú)立水、電賬戶，甲方應(yīng)配合，開戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)（官方統(tǒng)一價(jià)為_________圓整，如需額外費(fèi)用則由甲方承擔(dān)）。本條所述的安裝所需費(fèi)用，除水電開戶費(fèi)由乙方支付外，其余費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。五、各方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂本協(xié)議為甲方內(nèi)部所有人員協(xié)商一致后的意思表示；由_______代收乙方所付的款項(xiàng)，也是經(jīng)甲方協(xié)商一致同意的；如日后甲方內(nèi)部產(chǎn)生任何分歧，均與乙方無關(guān)，不得影響乙方對所購住房的使用，否則須全額退還乙方購房費(fèi)用（165。______圓整），補(bǔ)償乙方裝修損失費(fèi)用，并按6%年息支付給乙方違約金。，保證本房屋無債權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等現(xiàn)象，如因甲方債權(quán)、債務(wù)、產(chǎn)權(quán)等糾紛而影響乙方的房屋使用，所有責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方購房費(fèi)用（165。______圓整）、裝修損失費(fèi)用，并按6%年息支付給乙方違約金。，如十年內(nèi)被政府強(qiáng)行拆除，并無任何安置土地或補(bǔ)償費(fèi)用，或補(bǔ)償費(fèi)用很少，則由甲方一次性賠償乙方購房費(fèi)用（165。______圓整）+裝修損失費(fèi)用與政府補(bǔ)償費(fèi)用的差價(jià)。《集體土地使用證》+《宅基地證》+《不動(dòng) 產(chǎn)權(quán)證書》+《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》+《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》等證件的復(fù)印件作為本協(xié)議的附件，本協(xié)議方為有效?！斗课菟袡?quán)證》等證書的情況下，甲乙雙方共同協(xié)商辦理，相關(guān)辦證費(fèi)用各自負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)無償提供現(xiàn)有的證件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。，甲方保證三年內(nèi)房頂及房內(nèi)不能漏水和滲水（自然災(zāi)害除外）；如有房屋漏水、滲水現(xiàn)象，甲方應(yīng)在五天內(nèi)及時(shí)負(fù)責(zé)維護(hù)，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；如甲方拒絕維補(bǔ)，給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)； 、房屋前后空地、天臺(tái)、化糞池等公共設(shè)施，不得在天臺(tái)私建鐵棚、柵欄等，不得在天臺(tái)用泡沫箱種菜等；如因乙方或其家人等個(gè)人原因造成房屋公共設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理維護(hù)或照價(jià)賠償。本條適用于本棟房屋所有住戶。，不得私自改變和破壞房屋結(jié)構(gòu)。六、其他事項(xiàng)、乙雙方無異議，不得違約；如有違約，應(yīng)賠償對方相應(yīng)損失。，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字并按手 印之日起生效。甲方： 乙方： 年5月 日
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