【正文】 安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。64 除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________（甲方/甲方委托乙方）報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態(tài)71 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 ________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米（________幣）向甲方支付該房屋占用使用費。72 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。八、轉租、轉讓和交換81 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。82 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同，并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。83 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。84 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。九、解除本合同的條件91 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：（一） 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；（二） 該房屋因社會公共利益被依法征用的；（三） 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（四） 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（五） 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。（六） ________________________________________________.92 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的；（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累計超過 月的；（七） ________________________________________________.十、違約責任101 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。102 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的39。，甲方應負責賠償。103 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。105 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________（恢復房屋原狀/賠償損失）106 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。十一、其他條款111 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。112 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。113 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。114 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。115 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：（一）提交________仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。116 本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區(qū)/縣）房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：簽名蓋章： 簽名蓋章：簽約日期： 簽約日期：簽約地點： 簽約地點：租房終止協議12出租方：__(以下簡稱甲方)承租方：____(以下簡稱乙方)甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：一、甲方自愿將座落在____的房屋(建筑面積共__平方米)，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限。東至__、南至__、西至__、北至__。系__結構。二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥____元(大寫)。租賃期限自二0__年_月_日至二0__年_月_日止。租金按__結算，由乙方在每的日前交付給甲方。付款方式___。三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為______用房使用。四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：上述房地產符合出租房屋使用要求。負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前__個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。六、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的39。，雙方互不承擔責任。八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產管理所。十三、雙方約定的事項：甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)法定代表人：____住址：______聯系電話：____郵政編碼：____委托代理人：_____年_月_日租房終止協議13出租房：承租方：因出租方賣方無法將房屋租給承租方繼續(xù)使用，在出租方分別于20xx年12月10日和20xx年2月28日通知承租方在一個月內搬出的前提下，經雙方友好協商達成如下終止租房合同的協議：一、承租方應于20xx年3月31日前搬出并將房屋完好無損地交還給出租方。房屋內設施不缺不損，否則應承擔相關費用。二、清算相關生活費用：水、電、液化氣、閉路電視等表、卡費用應在搬出時一并結清（三日內）。三、承租方應交回租賃合同原件給出租房。四、出租房應在承租方搬遷退房前退還剩余日期的租金20xx年4月1日——20xx年8月5日止的租金）承租方應開具收據。五、出租房應因提前終止合同同意支付承租方補償金（一個月的租金）和一次性搬遷費300元整，但應在搬遷后結清各種生活費用（表卡）三日內一次付清，承租方應開具收據。六、以上條款望雙方共同遵守，如有違反，違約方應承擔對方全部損失。七、本協議一式兩份，雙方簽字生效，同具法律效力。未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，訴訟法院。出租房： 承租方：日期： 日期：租房終止協議14甲方（出租方）xx乙方（承租方）xxxx有限公司甲乙雙方原于xxxx年xx月xx日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于xx市xx區(qū)xx街x號樓，總面積約為：10200平方米?，F因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：身份證號：法定代表人：年 月 日 年 月 日租房終止協議15出租方：_________________________(以下簡稱甲方)身份證號_________________________地址_________________________承租方：_________________________(以下簡稱乙方)身份證號_________________________地址_________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區(qū)春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。二、單間房屋月租金為人民幣_______元，按_______(月/季度/年)結算。每_______(月/季度/年)初3日內，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方全額負擔，按時向有關部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。租賃結束時，乙方須交清欠費，并通知甲方。如果沒有交清各種費用，包括房租費、水電費等，擅自離開，甲方有權向有關主管部門報案、起訴。租賃結束時，乙方要通知甲方，甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關標準賠償。四、乙方同意預交_______元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、單間房屋租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個月通知對方，并償付對方一個月的違約金。六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋。不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣，插座、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔全部責任。七、甲方保證該房屋無產權糾紛，并提供相應的必備簡單生活設備，在房租費按時交納的前提下，由甲方交納物業(yè)費。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向有關部門提起訴訟，請求司法解決。九、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：______________身份證號______________乙方：______________