房屋名額轉(zhuǎn)讓合同模版-資料下載頁
2024-11-16 22:23本頁面
【正文】 位分配給自己所獲得的職工經(jīng)濟適用住房一套名額（即上述該房屋），自愿轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋名額轉(zhuǎn)讓費為人民幣：10萬元整（壹拾萬元整）。此款分兩次由乙方支付給甲方：第一次，甲方在取得自己的房屋所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)交付乙方保管，當(dāng)日內(nèi)，乙方立即向甲方一次性支付定金人民幣2萬元整（貳萬元整）。第二次，第一種情況：甲方自取得該房屋產(chǎn)權(quán)證之日起五年內(nèi)，若甲乙雙方能按國家政策進行該房屋的產(chǎn)權(quán)變更、過戶，在過戶手續(xù)完結(jié)當(dāng)日，乙方立即向甲方一次性支付結(jié)清剩余轉(zhuǎn)讓費8萬元整（捌萬元整）。第二種情況：甲方自取得該房屋產(chǎn)權(quán)證之日起五年后的第一年內(nèi)，若由于國家政策規(guī)定，無法 1或暫時無法進行甲乙雙方產(chǎn)權(quán)變更過戶，屆時，截止當(dāng)年12月31日前，乙方無條件向甲方一次性支付結(jié)清剩余轉(zhuǎn)讓費8萬元整（捌萬元整）。同時，甲乙雙方無限期等待未來時機進行雙方的產(chǎn)權(quán)變更過戶。二、甲方所需支付該房屋的購房款、配套費等購房費用，按甲方所在工作單位，昆明市糧油購銷有限責(zé)任公司的時間及款項金額要求，由乙方一次性支付給該公司，該公司出具付款人為甲方的付款發(fā)票憑證，但此款與甲方無關(guān)，所交款項全部金額歸乙方所有。甲方在取得購房款、配套費等付款發(fā)票憑證后當(dāng)日內(nèi)交付乙方保管。三、甲方在取得該房屋鑰匙后當(dāng)日內(nèi)交付乙方，即日起，該房屋的占有、使用、收益、處理權(quán)歸乙方行使、享受。因乙方原因發(fā)生任何該房屋的法律及經(jīng)濟糾紛，與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)。但期間在不損害甲方利益的前提下，需甲方協(xié)助出具相關(guān)證明或辦理有關(guān)手續(xù)時，甲方必須協(xié)助辦理并不向乙方收取任何費用。四、若因甲方個人原因，其所在工作單位昆明市糧油購銷有限責(zé)任公司收回該房屋并退款或甲方無法取得自己的該房屋產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致無法保證實現(xiàn)后續(xù)的甲乙雙方該房屋的轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)權(quán)變更過戶，由甲方賠償乙方損失，具體為：視為甲方違約，賠償給乙方違約金6萬元整（陸萬元整），除按乙方原來所交該房款的付款發(fā)票憑證的金額全額如數(shù)退還給乙方，還應(yīng)該按照屆時同期銀行儲蓄利率計算（不滿一年，按一年周期計算，以此類推），支付利息給乙方。五、甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付乙方后，乙方須妥善保管，不得挪為他用，只等待時機，與甲方共同辦理產(chǎn)權(quán)變更過戶。甲方不得有將該房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)證做遺失公告處理，重新登記或抵押、償債、再賣等有損乙方利益的行為。否則，視為違約，追究責(zé)任方的不當(dāng)行為，賠償對方損失。六、該房屋在可以辦理更名及過戶手續(xù)時，甲方須按乙方要求按時并無條件提供相關(guān)證件證明，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方不得向乙方收取任何費用，由此產(chǎn)生的相關(guān)過戶辦證費用及各種稅費等，由乙方全部承擔(dān)。七、此份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽字甲方必須征得配偶、家人及相關(guān)法律責(zé)任人的同意，避免將來發(fā)生任何經(jīng)濟糾紛，屆時，乙方概不負責(zé)。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，甲、乙任何一方不得單方面終止本協(xié)議。雙方承諾保證，不得反悔，任何一方反悔，視為違約，按以下條款累計處理：反悔方向?qū)Ψ街Ц哆`約金6萬元整（陸萬元整）；若甲方已收到乙方轉(zhuǎn)讓費時，按收據(jù)數(shù)額，除全額退還乙方轉(zhuǎn)讓費外，還應(yīng)按屆時同時期銀行房貸利率計算（不滿一年，按一年周期計算，以此類推），支付利息給乙方；反悔方屆時按同期、同地段市場房屋交易價補償對方并承擔(dān)給對方造成的一切損失。九、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方及公證機關(guān)各執(zhí)一份，具有同等效力。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方：乙方：2011520115
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1