居民房屋改建規(guī)劃工作交流[范文大全]-資料下載頁
2024-11-16 22:09本頁面
【正文】 改建合同書房屋改建合同書甲方：湖北誠和建設(shè)工程有限公司 總經(jīng)理：乙方：，男，族，身份證號： 住沙洋縣官當(dāng)鎮(zhèn)漢宜大道 號乙方擁有官當(dāng)鎮(zhèn)漢宜大道 號私房房 棟，詳見1994年10月15日荊門市土地管理局頒發(fā)的集體土地建設(shè)用地使用證及房產(chǎn)證等證件，甲方擁有房屋開發(fā)建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)及資金能力。甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，決定委托甲方開發(fā)該處房產(chǎn)，雙方簽訂如下協(xié)議：一、工程名稱：官當(dāng)漢宜大道原企管會房屋改建工程二、工程地點：官當(dāng)漢宜大道原企管會住宿區(qū)三、承建方式：甲方按照商品房建設(shè)的模式進行改建開發(fā)，前期的各項費用（包括土地出讓金、規(guī)劃設(shè)計費、承建管理費等）均由甲方承擔(dān)，并辦妥土地證、房產(chǎn)證（總證）等。四、還建方式：甲方已對乙方的現(xiàn)有門面總寬度 米確認(rèn)。改建后，甲方無條件無償返還給乙方現(xiàn)有的門面面積（按拆遷時的丈量方式墻邊對墻邊計算，不低于 米）。建成后，如門面的深度超過現(xiàn)有的門面深度，乙方不支付甲方任何費用。另外甲方征用乙方房屋后面的土地由甲方無償提供住房四套（確定為二、三、四、五樓，面積為100m），房屋建成后，水、電開戶費用由乙方自理。五、房屋改建前、后的約定：2舊房的拆遷由甲方完成，費用由甲方治理。六、工期：雙方約定工程施工期限為12個月（從 年 月 日起至 年 月 日），如遇自然條件，工期順延。七、工程質(zhì)量與安全：施工過程中，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)進行施工，所以材料必須符合所建房屋應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并隨時接受相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門及其他相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查。同時，甲方應(yīng)保證施工人員及相鄰住戶人員的人身安全及財產(chǎn)損失，否則造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。八、其他事項：本合同未盡事宜或者施工過程中出現(xiàn)矛盾雙方可協(xié)商解決，協(xié)商的條款與本合同具有同等法律效力。本合同是雙方當(dāng)事人真實意思的表達，雙方無異議。如一方違約，違約的一方承擔(dān)違約金2萬元，并支付給對方造成的實際經(jīng)濟損失。九、本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)助簽訂機關(guān)留存一份。甲方： 乙方：年 月 日
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