【正文】 件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十二條 補充與附件本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達(dá)成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十三條 本合同正本共六頁，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十四條 合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向各自有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方：法定代表人或授權(quán)代表：乙方：法定代表人或授權(quán)代表：合同簽訂日期：合同簽訂地：第五篇：市場招商合作協(xié)議“”市場招商合作協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著公平自愿之原則，就甲方市“”市場所有攤位和網(wǎng)箱的商鋪招商合作事宜自愿簽訂如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容甲方將市“”市場所有攤位和網(wǎng)箱的商鋪招商工作委托給乙方負(fù)責(zé)辦理。第二條合作方式甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“”市場所有攤位和網(wǎng)箱的商鋪招商工作，并支付傭金。乙方為該區(qū)域的商鋪進(jìn)行對外招商，甲方支付乙方招商代理傭金（含推廣期內(nèi)產(chǎn)生的硬件、軟件費用）。第三條合作及計算傭金的期限本協(xié)議合作及計算傭金的期限自2007年5月1日起至2007年8月31日止。在本協(xié)議期限內(nèi)，雙方須履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。第四條招商區(qū)域及面積“”市場所有商鋪所占區(qū)域，建筑面積1806平方米。第五條招商完成日期及效果乙方首次招商須在2007年5月31日之前完成招商面積的60％以上。乙方二次招商須在2007年6月30日之前完成招商面積的70％以上。乙方三次招商須在2007年7月31日之前完成招商面積的85％以上。乙方四次招商須在2007年8月31日之前完成招商面積的100％。第六條招商代理傭金招商代理傭金合計為萬元，合同簽定后，甲方支付乙方招商推廣費12%作為首期運作資金，其余款項根據(jù)乙方招商效果，分四個月支付。由乙方提交具體招商方案，甲方批準(zhǔn)后由乙方執(zhí)行，甲方監(jiān)督執(zhí)行力度及效果。招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的前10日內(nèi)根據(jù)乙方上月招商完成率，支付乙方應(yīng)得傭金。招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定租賃合同并支付租賃定金款項為準(zhǔn)。第七條雙方權(quán)利及義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利與義務(wù)按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付招商代理傭金及有關(guān)費用。負(fù)責(zé)招商中心的水、電、電話（非移動通訊），財務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。擁有項目招商策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權(quán)。（二）、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方從本合同生效的次日起開展項目招商策劃、營銷、推廣的各種工作。制定項目商鋪招商計劃，報甲方審批執(zhí)行。統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場秩序，使之有利于招商工作的推進(jìn)。按本合同的約定向甲方收取招商代理傭金，并由乙方自行申報交納相關(guān)稅費。對該項目的招商策劃方案及租賃價格，有權(quán)根據(jù)市場情況作出調(diào)整建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。乙方所有參與本項目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項工作進(jìn)程安排計劃。乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。乙方所招商戶經(jīng)甲方或甲方場地的租賃商審查通過后，應(yīng)由甲方或甲方場地的租賃商與該商戶簽訂商鋪租賃合同和其它法律文件。第八條甲方提前終止本協(xié)議的情形乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后15日時，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。2007年5月31日前乙方?jīng)]有完成招商面積的50％（含）的或2007年6月30日前乙方?jīng)]有完成招商面積的60％（含）的，視為乙方招商進(jìn)度緩慢。2007年7月31日前乙方?jīng)]有完成招商面積的75％（含）的或2007年8月31日后至本合作期限屆滿期間，閑置商鋪面積超過招商總面積10％的情形持續(xù)超過10日的，視為乙方不能履行本協(xié)議。第九條甲方未能按時向乙方支付傭金的，逾期一日應(yīng)另承擔(dān)所欠傭金萬分之三的滯納金。第十條在雙方合作期間，除本協(xié)議另有約定外，雙方均不得擅自提前解除或終止本協(xié)議的履行，否則，提出解除或終止本協(xié)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)一切損失。第十一條本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的法院提起訴訟。第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：