【正文】 件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第十二條 補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第十三條 本合同正本共六頁(yè)，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十四條 合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向各自有管轄權(quán)的人民法院起訴。甲方：法定代表人或授權(quán)代表：乙方：法定代表人或授權(quán)代表：合同簽訂日期：合同簽訂地：第五篇：市場(chǎng)招商合作協(xié)議“”市場(chǎng)招商合作協(xié)議甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著公平自愿之原則，就甲方市“”市場(chǎng)所有攤位和網(wǎng)箱的商鋪招商合作事宜自愿簽訂如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容甲方將市“”市場(chǎng)所有攤位和網(wǎng)箱的商鋪招商工作委托給乙方負(fù)責(zé)辦理。第二條合作方式甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“”市場(chǎng)所有攤位和網(wǎng)箱的商鋪招商工作，并支付傭金。乙方為該區(qū)域的商鋪進(jìn)行對(duì)外招商，甲方支付乙方招商代理傭金（含推廣期內(nèi)產(chǎn)生的硬件、軟件費(fèi)用）。第三條合作及計(jì)算傭金的期限本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限自2007年5月1日起至2007年8月31日止。在本協(xié)議期限內(nèi)，雙方須履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。第四條招商區(qū)域及面積“”市場(chǎng)所有商鋪所占區(qū)域，建筑面積1806平方米。第五條招商完成日期及效果乙方首次招商須在2007年5月31日之前完成招商面積的60％以上。乙方二次招商須在2007年6月30日之前完成招商面積的70％以上。乙方三次招商須在2007年7月31日之前完成招商面積的85％以上。乙方四次招商須在2007年8月31日之前完成招商面積的100％。第六條招商代理傭金招商代理傭金合計(jì)為萬元，合同簽定后，甲方支付乙方招商推廣費(fèi)12%作為首期運(yùn)作資金，其余款項(xiàng)根據(jù)乙方招商效果，分四個(gè)月支付。由乙方提交具體招商方案，甲方批準(zhǔn)后由乙方執(zhí)行，甲方監(jiān)督執(zhí)行力度及效果。招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的前10日內(nèi)根據(jù)乙方上月招商完成率，支付乙方應(yīng)得傭金。招商代理傭金的計(jì)提條件為：租賃客戶已簽定租賃合同并支付租賃定金款項(xiàng)為準(zhǔn)。第七條雙方權(quán)利及義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利與義務(wù)按本合同約定的條件、方式、時(shí)間、比例向乙方支付招商代理傭金及有關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)招商中心的水、電、電話（非移動(dòng)通訊），財(cái)務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購(gòu)買費(fèi)用以及其他物業(yè)管理費(fèi)用。甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。擁有項(xiàng)目招商策劃、推廣及營(yíng)銷方案和實(shí)施的最終決定權(quán)。（二）、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方從本合同生效的次日起開展項(xiàng)目招商策劃、營(yíng)銷、推廣的各種工作。制定項(xiàng)目商鋪招商計(jì)劃，報(bào)甲方審批執(zhí)行。統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場(chǎng)雙方所派駐的工作人員，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，使之有利于招商工作的推進(jìn)。按本合同的約定向甲方收取招商代理傭金，并由乙方自行申報(bào)交納相關(guān)稅費(fèi)。對(duì)該項(xiàng)目的招商策劃方案及租賃價(jià)格，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況作出調(diào)整建議，使得更具有市場(chǎng)價(jià)值，但須征得甲方同意。乙方所有參與本項(xiàng)目的人員應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損本項(xiàng)目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項(xiàng)目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項(xiàng)工作進(jìn)程安排計(jì)劃。乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實(shí)地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。乙方所招商戶經(jīng)甲方或甲方場(chǎng)地的租賃商審查通過后，應(yīng)由甲方或甲方場(chǎng)地的租賃商與該商戶簽訂商鋪?zhàn)赓U合同和其它法律文件。第八條甲方提前終止本協(xié)議的情形乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后15日時(shí)，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲方無需向乙方支付傭金。2007年5月31日前乙方?jīng)]有完成招商面積的50％（含）的或2007年6月30日前乙方?jīng)]有完成招商面積的60％（含）的，視為乙方招商進(jìn)度緩慢。2007年7月31日前乙方?jīng)]有完成招商面積的75％（含）的或2007年8月31日后至本合作期限屆滿期間，閑置商鋪面積超過招商總面積10％的情形持續(xù)超過10日的，視為乙方不能履行本協(xié)議。第九條甲方未能按時(shí)向乙方支付傭金的，逾期一日應(yīng)另承擔(dān)所欠傭金萬分之三的滯納金。第十條在雙方合作期間，除本協(xié)議另有約定外，雙方均不得擅自提前解除或終止本協(xié)議的履行，否則，提出解除或終止本協(xié)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)一切損失。第十一條本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的法院提起訴訟。第十二條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：