【正文】 擔。辦公用房甲方向乙方提供辦公用房，桌椅。其他辦公用品等費用乙方自負。住房甲方向乙方提供有限的住宿房間，費用由監(jiān)理方承擔。用餐乙方自己負責。人員配置甲方指派1名甲方代表與乙方代表互相溝通信息。檢測設備乙方應具備部分常規(guī)檢測設備。 附件c：報酬和支付報酬（1）乙方正常的服務報酬按中標價_________元。（2）因乙方提出合理化建議而減少了工程投資，應根據(jù)附加條款第三條獎勵乙方。（3）甲方對監(jiān)理過程中在工期，質(zhì)量，安全方面突出的將進行獎勵，獎勵細則另行簽訂。支付（1）常規(guī)監(jiān)理費a）在合同生效后14日內(nèi)，甲方按總監(jiān)理費的10％支付預付款。b）自本合同簽訂生效起，每年6月30日和12月30日，甲方按監(jiān)理項目進度計算并支付監(jiān)理費用。c）進度款支付_________。d）考核款支付_________。（2）考核原則：不遲于本服務完成后的28天內(nèi)，乙方將如上第1條所述的費用，連同本合同所實際發(fā)生的由簽收的發(fā)票證明的最后申請?zhí)峤患追?，甲方根?jù)施工質(zhì)量，工期，安全，工程造價的控制情況，對余下20％費用進行考核支付，考核原則如下：a）質(zhì)量考核：建設期建設質(zhì)量，工藝滿足達標投產(chǎn)要求，未發(fā)生重大質(zhì)量事故，支付總監(jiān)理費的3％，否則扣除。由于施工單位未執(zhí)行乙方意見，導致建設質(zhì)量，工藝不能滿足達標投產(chǎn)要求的，乙方不承擔責任。b）進度考核：工程按合同工期完成，支付總監(jiān)理費的3％，否則扣除。由于甲方，不可抗力原因或設備供應商原因造成工期延誤，監(jiān)理費不予扣減。c）安全考核：在工程監(jiān)理范圍內(nèi)未發(fā)生由于施工安全方案，措施造成死亡或重大設備事故，支付總監(jiān)理費的3％，否則扣除。施工單位未執(zhí)行監(jiān)理意見造成安全事故，乙方不承擔責任。d）造價考核：靜態(tài)投資能得到控制，支付總監(jiān)理費的3％，否則扣除。因甲方提高標準或不可抗力原因造成的靜態(tài)投資超支，監(jiān)理費不予扣減。e）管理考核：二管理，一協(xié)調(diào)內(nèi)容具體，落實得力，分別支付總監(jiān)理費的3％，2％，否則扣除。f）達標考核：工程全部實現(xiàn)達標投產(chǎn)，支付總監(jiān)理費的3％，否則扣除。 附件d：工程建設監(jiān)理服務合同通用條款定義及解釋定義（1）項目是指甲方／乙方工程建設監(jiān)理合同專用條款中指定的并為之建造工程的項目。（2）服務是指乙方根據(jù)合同所履行的服務，包括正常的服務，附加的和額外的服務。（3）工程是指為完成項目所實施的永久工程。（4）甲方是指本合同所指的委托乙方的一方以及甲方的合法繼承人和允許的受讓人。（5）乙方是指本合同中所指的，受甲方委托履行服務的一方以及乙方的合法繼承人和允許的受讓人。（6）一方和另一方是指甲方和乙方。第三方是指上下文要求的任何其他當事人或?qū)嶓w。（7）合同是指包括甲方／乙方工程建設監(jiān)理服務合同通用條款以及甲方／乙方工程建設監(jiān)理服務合同專用條款以及附件a（監(jiān)理服務范圍），附件b（甲方提供的職員，設備，設施和其他人員的服務），附件c（報酬和支付），中標函，已正式簽訂的合同。（8）日是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。（9）月是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。（10）當?shù)刎泿攀侵疙椖克趪呢泿牛鈳攀侵溉魏纹渌呢泿?。?1）商定的補償是指甲方／乙方電力工程建設監(jiān)理合同專用條款中規(guī)定的根據(jù)合同應支付的額外款項。解釋（1）本合同中的標題不作為其內(nèi)容的部分；（2）單數(shù)包含復數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。（3）如果合同中的規(guī)定之間產(chǎn)生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準。乙方的權(quán)利在委托的工程范圍內(nèi)，甲方授予乙方享有以下權(quán)利：（1）選擇工程分包施工分包單位的否決權(quán)；（2）工程建設有關(guān)事項包括工程規(guī)模，設計標準，規(guī)劃設計，生產(chǎn)工藝設計和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán)；（3）工程結(jié)構(gòu)設計和其他專業(yè)設計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，自主向設計單位提出建議，并向業(yè)主提出書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意；（4）工程施工組織設計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量，保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，并向業(yè)主提供書面報告；如果由于擬提出的建議會提高工程造價，延長工期，應當事先取得業(yè)主的同意；（5）工程建設有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)，重要協(xié)調(diào)事項應當事先向業(yè)主報告；（6）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備，有權(quán)通知承建商停止使用；不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序，分項分部工程和不完全的施工作業(yè)，有權(quán)通知承建商停工整改，返工。承建商取得監(jiān)理機構(gòu)復工令后才能復工。發(fā)布停，復工令應當事先向業(yè)主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告；（7）工程施工進度的檢查，監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)；（8）在工程承包合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及工程結(jié)算的復核確認權(quán)與否定權(quán)。未經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)簽確認，業(yè)主不支付工程款；（9）監(jiān)理機構(gòu)在業(yè)主授權(quán)下，可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質(zhì)量，進度，則這種變更須經(jīng)業(yè)主事先批準。在緊急情況下未能事先報業(yè)主批準時，監(jiān)理機構(gòu)所作的變更也應盡快通知業(yè)主。在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)承建商工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議；（10）在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求）均須首先向監(jiān)理機構(gòu)提出，由監(jiān)理機構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和第三方發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應根據(jù)自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門或仲裁機關(guān)進行調(diào)解和仲裁時，應當提供作證的事實材料；（11）有權(quán)制止與處罰違章作業(yè)和違章指揮行為；（12）有權(quán)仲裁承包商之間有關(guān)安全文明施工問題引起的糾紛；（13）對安全文明施工管理混亂，事故不斷的施工承包商，有權(quán)暫停撥付工程款或建議中止工程承包合同；（14）遇有危機人身安全的緊急問題，有權(quán)指令先行停工，后作研究處理；（15）有權(quán)制止造成環(huán)境污染和水土流失的施工。乙方的責任和義務乙方的責任：（1）承擔工程監(jiān)理的單位，必須依法取得相應等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承擔工程監(jiān)理業(yè)務。不得超越資質(zhì)等級許可的范圍或者以其它工程乙方的名義承擔工程監(jiān)理業(yè)務。（2）按照與建設單位所簽訂的合同，依照法律，法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標準，設計文件，對工程質(zhì)量實施監(jiān)理。對所監(jiān)理的工程項目質(zhì)量負監(jiān)督與控制責任。（3）乙方要按照工程建設監(jiān)理大綱的要求制定監(jiān)理規(guī)劃和實施細則，并認真實施。（4）乙方必須建立，健全有效的監(jiān)理質(zhì)量管理體系，配備滿足工程需要的合格監(jiān)理人員。工程監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責制，總監(jiān)理工程師對監(jiān)理工作負總則?？偙O(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師都必須取得相應的資格證書，并且有類似工程的監(jiān)理業(yè)績。（5）乙方要堅持施工全過程監(jiān)理，堅持事前檢查和過程控制，形成閉式管理。（6）應嚴格按照監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站巡視平行檢驗等形式，按作業(yè)程序及時跟班到位對建設工程實施監(jiān)理。堅持工程質(zhì)量必須滿足合同的要求，對達不到質(zhì)量要求的工程不能驗收簽，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題或有違規(guī)規(guī)施工行為，有權(quán)責令停工或返工，有權(quán)向有關(guān)部門報告。（7）乙方要負責檢驗進場的材料和設備質(zhì)量。未經(jīng)監(jiān)理工程師簽的材料，構(gòu)配件和設備不得在工程上使用或者安裝，嚴禁使用不合格的產(chǎn)品。（8）乙方在工程建設日常質(zhì)量管理中應該負責的主要工作是：a）建立健全工程質(zhì)量日志和定期報告制度，監(jiān)理記錄和報告必須如實反映工程質(zhì)量情況，總監(jiān)理工程師對填報的內(nèi)容簽負責；b）審核批準施工單位的施工組織設計，施工技術(shù)措施；c）核查設計單位的施工設計文件（包括施工圖一，二級圖紙）；d）組織施工圖的設計交底；e）核查會簽設計變更并報建設單位批準；f）協(xié)助建設單位進行施工單位的資格審查；g）在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，負責工程的工序和工藝驗收并簽署驗收意見，對隱蔽工程和關(guān)鍵部位進行驗收時，應要求建設，設計等單位參加并簽署意見；h）組織或參加工程質(zhì)量檢查，工程質(zhì)量事故調(diào)查和處理，定期進行工程質(zhì)量狀況分析；i）組織或參加工程階段驗收，達標投產(chǎn)檢查和竣工驗收工作，并提出監(jiān)理報告；j）配合建設單位組織的質(zhì)量巡視和國家有關(guān)部門組織的質(zhì)量監(jiān)督工作；k）受建設單位的委托建立工程試驗室，抽檢和復核承包商上報的試驗數(shù)據(jù)；l）建立健全工程監(jiān)理檔案等。乙方的義務：（1）正常的，附加的和額外的服務a）正常的服務是指附件a中所述的那類服務；b）附加的服務是指通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的那類服務；c）額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的，但乙方必須履行的服務。（2）認真地盡職和行使職權(quán)a）乙方在根據(jù)本合同履行其義務時，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。b）當服務包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責，或當甲方和任何第三方簽訂的合同條款需要時，乙方應：根據(jù)合同進行工作，如果未在附件a中對該權(quán)力和職責的詳細規(guī)定加以說明，則這些詳細規(guī)定必須是乙方可以接受的；如果甲方授權(quán)，可在甲方和第三方之間公正地證明，決定或行使自己的處理權(quán)。但不作為仲裁人而是根據(jù)自己的職能和判斷，作為一名獨立的專業(yè)人員進行工作；如果甲方授權(quán)，可變更任何第三方的義務。但對于可能對費用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更，須從甲方處得到事先批準（除非發(fā)生任何緊急情況，此時乙方應盡可能快地通知甲方）；乙方的任何成員不得與第三方有任何直接的經(jīng)濟合作關(guān)系。（3）甲方的財產(chǎn)：任何由甲方提供或支付的供乙方使用的物品都屬于甲方的財產(chǎn)，并在實際執(zhí)行時應如此標明，當服務完成或終止時，乙方應將履行服務中使用的設備，設施及未使用的物品的庫存清單提交給甲方，并按甲方的指示移交此類物品。甲方的權(quán)利甲方享有以下權(quán)利：（1）甲方有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權(quán)；（2）甲方有對工程規(guī)模，設計標準，規(guī)劃設計，生產(chǎn)工藝設計和設計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設計變更的審批權(quán)；（3）乙方調(diào)換總監(jiān)理工程師須甲方主同意；（4）甲方有權(quán)要求監(jiān)理機構(gòu)提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專項報告；（5）甲方有權(quán)要求乙方更換不稱職和監(jiān)理人員，直到終止合同。甲方的義務（1）資料：為了不耽擱服務，甲方應在一個合理的時間內(nèi)免費向乙方提供它能夠獲得的并與服務有關(guān)的一切資料。（2）決定：為了不耽擱服務，甲方應在一個合理的時間內(nèi)就乙方書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。（3）協(xié)助：甲方應盡一切力量對乙方和它的職員以及它的下屬，按照具體情況提供如下協(xié)助：a）提供居住，工作所需的條件；b）提供服務所需要的工作條件；c）服務所需物品的運輸；d）發(fā)生意外事件時人員的遣返；e）提供與其它單位相聯(lián)系的渠道，以便乙方收集他要獲取的信息。（4）設備和設施：甲方應為服務之目的，向乙方提供附件b中所規(guī)定的設備，設施，服務人員。（5）甲方的職員：在與乙方協(xié)商后，甲方應按照附件b的規(guī)定，自費從其職員中為乙方提供職員。凡涉及到服務時，此類職員只應從乙方處接受指示。（6）其他人員的服務：甲方應按照附件b說明，自費安排其他服務人員服務。乙方應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負責。職員（1）職員的提供：由乙方派往項目所在地工作的職員健康條件應能適應他們的工作，同時所有職員要取得相應的資格并應得到甲方的認可。（2）代表：為了執(zhí)行本合同，甲方指定（或指定委托人）專人為其代表，乙方指定總監(jiān)理師為其代表。如果甲方要求的話，乙方應指定一人與項目所在地的甲方代表建立聯(lián)絡關(guān)系。（3）監(jiān)理職員的更換：如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。此類更換的費用應由負責任命的一方承擔，除非此類更換是由另一方提出的。a）此要求應以書面形式提出且申述更換理由。b）如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應承擔更換費用。責任和保險雙方之間的責任（1）乙方的責任：如果確認乙方違反了通用條款第三節(jié)3。1條，則他應對由本合同引起的或與之有關(guān)的事宜負責向甲方賠償。（2）甲方的責任：如果確認甲方違反了他對乙方的義務的責任，則甲方應負責向乙方賠償。（3）賠償：如果認為任何一方對另一方負有責任時，則應僅在下列條件下支付賠償：a）此類賠償應限于由此違約所造成的可合理預見到的損失或損害的數(shù)額，而不是其它；b）在任何情況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應限本通用條款規(guī)定的數(shù)額；c）乙方不為不包括在其服務范圍內(nèi)的或乙方的書面意見內(nèi)的由于甲方，設計單位，承包商的任何行為造成的任何損失承擔責任；d）如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時，負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由于其違約所應負責的那部分比例。責任的期限：除非在合同專用條款規(guī)定的相應時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向甲方或乙方提出索賠，否則無論是甲方還是乙方均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負責。賠償?shù)南揞~和保障（1）賠償?shù)南揞~：任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應限于專用條款中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響本合同另外規(guī)定的任何商定的補償。如果可能另外支付的賠償總計超過應支付的最大數(shù)額，則每一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。如果任何一方向另一方提出索賠要求，而這要求不能確立的話，則提出索賠應完全補償由于該索賠所導致的對方的各種費用。（2）例外：故意違約或粗心引起的瀆職；與履行合同義務無關(guān)的事宜。合同的生效、開始、完成、變更及終止（1）合同生效：從完成正式合同所需的最后簽之日，合同生效時間以日期較晚者為準。（2）開始和完成：在本合同專用條件所規(guī)定的時間或期限必須開始和完成，但另有雙方書面協(xié)議的延期例外。（3）更改：當任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意后，可對本合同進行更改。（4）進一步的建議：如果甲方書面要求的話，則乙方應提交變更服務的建議。此類建議的準備和提交應作為一