【正文】 乙方支付給甲方現(xiàn)金______(大寫_______)，作為欲轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。支付方式：本合同成立時(shí)，乙方支付現(xiàn)金______(大寫_______)。待該房屋所有權(quán)權(quán)屬變更登記、產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下時(shí)，支付剩余的現(xiàn)金______(大寫_______)。四、因甲方買房的全款均有乙方所出借，甲方自拿到該房屋鑰匙起，同意乙方無償使用、占有、居住、管理該房屋。由乙方確定該期限。五、協(xié)議第二條約定的所附條件成就時(shí)，即房屋(周口市川匯區(qū)__小區(qū)__號(hào)樓__單元__層__戶)已符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用房上市出售要求時(shí)，甲方必須協(xié)助乙方辦理所有權(quán)變更登記，將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。否則：1，逾期不辦理，按日5‰支付滯納金，同時(shí)仍應(yīng)履行協(xié)助過戶義務(wù)。2，若因甲方原因?qū)е聼o法辦理該產(chǎn)權(quán)變更登記，乙方無法實(shí)現(xiàn)取得該房屋所有權(quán)的目的，甲方應(yīng)向乙方支付該房屋總價(jià)款(以甲方與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同為準(zhǔn))30%的違約金，同時(shí)歸還借款______且按照約定借款利率支付______借款利息。該利息自本合同簽訂之日起計(jì)算至還款日止。六、協(xié)議第二條約定的所附條件成就前，乙方不得提前向甲方催要借款。所附條件成就后，合同目的完成，乙方取得房屋所有權(quán)，乙方基于借款______及利息的債權(quán)滅失。七、該合同條款所約定的權(quán)利、義務(wù)對(duì)雙方當(dāng)事人的近親屬有法律約束力，其近親屬享有同等的權(quán)利，承擔(dān)同等的義務(wù)，雙方有義務(wù)告知自己的近親屬。上述條款符合法律規(guī)定，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效(涉及附生效條件的約定條款成立)。甲方(簽字)： 乙方(簽字)年 月 日 年 月 日經(jīng)濟(jì)合同 篇8隨著國家對(duì)農(nóng)村政策的大幅度傾斜，作為最基層的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展過程中同時(shí)也面臨著一系列需要引起重視和解決的問題。筆者在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)，在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理中存在的問題有很大一部分涉及農(nóng)村財(cái)務(wù)問題，而其中又大多涉及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合同。因此，全面加強(qiáng)和規(guī)范農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合同管理工作是化解基層矛盾的有效手段?，F(xiàn)就有關(guān)問題談?wù)務(wù)J識(shí)和看法。一、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合同管理中存在的問題表現(xiàn)多樣經(jīng)對(duì)某鎮(zhèn)70余個(gè)村莊、近千份經(jīng)濟(jì)合同的調(diào)研審查發(fā)現(xiàn)：目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合同管理中存在的主要問題是：(1)對(duì)合同的嚴(yán)肅性認(rèn)識(shí)不足，口頭協(xié)議現(xiàn)象存在。多數(shù)村在一些事前認(rèn)為不是很重要的交易事項(xiàng)，沒有簽訂書面合同。審計(jì)中發(fā)現(xiàn)，在一些涉及面較窄、標(biāo)的較小的承包或租賃事項(xiàng)，經(jīng)常不簽訂書面合同，而是采用口頭協(xié)商、由村主任直接敲定的形式。這種不簽訂書面合同的口頭協(xié)定，為日后糾紛埋下了伏筆，雙方權(quán)益難以分清，特別是村居換屆后，當(dāng)事人發(fā)生變化，村集體利益就不能有效保護(hù)。(2)合同形式不規(guī)范。多數(shù)村簽訂合同時(shí)，由于受知識(shí)水平所限，合同形式極不規(guī)范，條款、事項(xiàng)沒有條理。(3)合同內(nèi)容不合理。合同內(nèi)容不盡合理，雙方權(quán)利義務(wù)不清、不明或不對(duì)等的現(xiàn)象很多。有些合同的內(nèi)容不符合法律規(guī)定，比如企業(yè)租賃合同期限為永久、土地使用權(quán)為長期，等等。(4)合同訂立的過程不符合法律要求。有些合同簽訂的過程沒有按照法律的程序執(zhí)行，例如集體組織作為發(fā)包人對(duì)外發(fā)包的過程中，不依法召開村民大會(huì)或村民代表大會(huì)，由村委會(huì)直接簽訂合同。集體資產(chǎn)拍賣轉(zhuǎn)讓不依法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。(5)合同制約監(jiān)督機(jī)制弱化。大多數(shù)村的合同協(xié)議沒有經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法機(jī)關(guān)監(jiān)督，僅僅雙方協(xié)定，加上村集體組織的制約機(jī)制較弱，一些承包(租賃)戶往往不履行合同規(guī)定的義務(wù)，村委會(huì)毫無辦法，往往不了了之，使集體的利益受損。比如不按時(shí)足額繳納承包(租賃)費(fèi)、合同到期拒絕續(xù)簽協(xié)議、不履行其他應(yīng)盡的義務(wù)，等等。(6)合同執(zhí)行隨意性強(qiáng)。很多合同簽訂后，就被放在一邊，成為一紙空文，發(fā)包方只收承包費(fèi)，不盡管理義務(wù)，或變更合同內(nèi)容等，承包方則隨意改變承包項(xiàng)目、私自轉(zhuǎn)包等。在合同管理方面，多數(shù)村的經(jīng)濟(jì)合同無人管理或管理比較松散。(7)由于合同法人更換影響合同履行。農(nóng)村集體合同的主體一方是作為法人的村委會(huì)，由其法人代表村委會(huì)主任和承包(租賃)方簽訂，因?yàn)榇逦瘬Q屆導(dǎo)致法人代表的變更，往往影響承包合同的履行。二、產(chǎn)生上述問題有多方面原因經(jīng)分析認(rèn)為：上述問題的存在，原因是多方面的，具體可以概括為：(1)重視程度不強(qiáng)，管理意識(shí)不夠。在實(shí)際操作中，部分村干部未能及時(shí)公開村委會(huì)所簽訂的合同及履行情況，透明度不高，造成部分群眾對(duì)村委會(huì)所簽訂的合同內(nèi)容及款項(xiàng)均不清楚。經(jīng)濟(jì)合同履約率不高，承包金拖欠現(xiàn)象較為普遍。村干部對(duì)于經(jīng)濟(jì)合同管理的這種態(tài)度，容易造成群眾的誤解，使干群關(guān)系緊張，影響社會(huì)穩(wěn)定。既不利于群眾監(jiān)督合同的履行，也不利于合同管理水平的提高。(2)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置不健全。在村級(jí)組織做好有關(guān)經(jīng)濟(jì)合同基礎(chǔ)檔案管理的基礎(chǔ)上，鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)部門應(yīng)該發(fā)揮好統(tǒng)籌管理和調(diào)節(jié)仲裁的功能。但在審計(jì)中發(fā)現(xiàn)，大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)部門對(duì)村級(jí)合同疏于監(jiān)督管理，少數(shù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也只是對(duì)部分村級(jí)合同進(jìn)行保管存放，未能切實(shí)履行起應(yīng)發(fā)揮的職能。(3)村級(jí)檔案管理水平較低。目前，多數(shù)村委會(huì)并沒有設(shè)立專人負(fù)責(zé)合同管理，沒有統(tǒng)一登記造冊(cè)、歸檔管理，這種做法既不利于監(jiān)督也容易遺失。經(jīng)常是在發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛時(shí)，村委會(huì)作為合同當(dāng)事人卻找不出自己保存的那份合同，從而使糾紛無法得到及時(shí)有效地解決。(4)合同管理人員業(yè)務(wù)能力不足。村級(jí)負(fù)責(zé)合同管理的人員普遍存在專業(yè)水平不夠，業(yè)務(wù)能力不足的現(xiàn)象。在其指導(dǎo)下，村民與村委會(huì)或村民間在合同簽訂、鑒定和管理方面存在很多弊病，不規(guī)范的合同較多。有些合同因此失去法律效力而無法兌現(xiàn)，有些則因解釋不清而出現(xiàn)糾紛。三、規(guī)范農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合同管理的相應(yīng)對(duì)策筆者認(rèn)為，可通過采取以下措施，從根本上解決農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合同管理中存在的種種問題：(1)加強(qiáng)宣傳，充分認(rèn)識(shí)合同管理的重要性。通過下發(fā)文件、召開會(huì)議、組織培訓(xùn)等形式，加強(qiáng)鎮(zhèn)村有關(guān)部門對(duì)該方面的思想政治教育。通過學(xué)習(xí)教育，讓大家普遍認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合同管理的重要性，認(rèn)識(shí)到合同管理在促進(jìn)集體資產(chǎn)運(yùn)營、集體資產(chǎn)保值增值、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)健康協(xié)調(diào)發(fā)展、維護(hù)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定等方面在重大現(xiàn)實(shí)意義。(2)健全機(jī)構(gòu)，專司合同管理職責(zé)。各鎮(zhèn)可成立農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合同管理領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)專人負(fù)責(zé)村級(jí)經(jīng)濟(jì)合同方案的審核、合同的鑒定、督促村委會(huì)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合同的正常履行。村級(jí)成立專門的經(jīng)濟(jì)合同管理小組，成員由黨員、干部、群眾代表組成。合同管理小組人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，對(duì)村內(nèi)所簽經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行監(jiān)管，審核合同的簽訂是否合法，是否符合上級(jí)政府的相關(guān)政策，監(jiān)督合同的履行情況。(3)規(guī)范管理，做好簽約各環(huán)節(jié)的監(jiān)督服務(wù)。經(jīng)濟(jì)合同管理工作的首要任務(wù)是制定各類經(jīng)濟(jì)合同的規(guī)范模版，使每類合同的簽訂有章可循。其次是制定各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)不同類型的經(jīng)濟(jì)合同訂立相應(yīng)的原則和流程，簽訂合同的各個(gè)環(huán)節(jié)均要按原則審核，按流程操作，使合同的簽訂與履行得到有力的保障。再次還要對(duì)簽約各環(huán)節(jié)提供良好的服務(wù)，合同簽訂前應(yīng)通過培訓(xùn)等手段使當(dāng)事人充分了解該類合同的相關(guān)知識(shí)，并協(xié)助當(dāng)事人對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估及各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。簽約過程中的招標(biāo)等環(huán)節(jié)，應(yīng)力爭(zhēng)達(dá)到規(guī)范運(yùn)用，保障公平，簽約后要及時(shí)分類、歸檔、保存，并進(jìn)行跟蹤回訪，以保障合同能夠有效執(zhí)行。(4)強(qiáng)化培訓(xùn)，切實(shí)提高合同管理水平。村級(jí)管理人員的水平直接決定著整個(gè)合同管理工作的水平。有關(guān)部門要進(jìn)行村級(jí)合同管理人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要是法律、法規(guī)，合同簽訂及合同的管理、履行、變更、解除等知識(shí)。通過培訓(xùn)，提高合同管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，促進(jìn)合同管理工作不斷完善，防止簽訂不符合法津法規(guī)的合同，提高合同正常履行的比率，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。培訓(xùn)應(yīng)采取多種形式，主要是集中講授的形式，也可采取現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)的方式。對(duì)于一些落后村，可以組織講師到該村重點(diǎn)授課，以增強(qiáng)針對(duì)性和培訓(xùn)效果。第三篇：經(jīng)濟(jì)合同第五講經(jīng)濟(jì)合同經(jīng)濟(jì)合同的書寫形式有兩種：一是條文式，二是表格式。除特殊外，一般用工商行政管理機(jī)關(guān)監(jiān)制的合同紙。不論采用何種形式，合同的結(jié)構(gòu)都應(yīng)該包括以下四個(gè)部分：標(biāo)題；訂立合同的雙方；正文；結(jié)尾一、標(biāo)題合同的標(biāo)題，應(yīng)明確標(biāo)出合同的性質(zhì)。如購銷合同、預(yù)購合同、供應(yīng)合同等。也可以將產(chǎn)(商)品類別和合同的履行期寫入標(biāo)題，如“哈蜜瓜預(yù)購合同”、“輕工產(chǎn)品供應(yīng)合同”、“二0年第二季年訂貨合同”等。合同標(biāo)題要明確，性質(zhì)不能混淆。二、訂立合同的雙方在合同標(biāo)題的右下方，寫明合同雙方當(dāng)事人的名稱(要使用全稱)，然后用括號(hào)分稱甲方、乙方。如：購銷合同訂立合同雙方：供方：＿＿＿＿＿＿需方：＿＿＿＿＿＿商場(chǎng)(甲方)工廠(乙方)發(fā)包方：市公司承包方：市第建筑工程公司三、正文這是合同的主體。正文開始，先寫訂立合同的目的或根據(jù)，然后再逐條寫明雙方協(xié)議定妥的條款。這部分要注意條款完備、齊全，表述要準(zhǔn)確、具體。其主要條款為：標(biāo)的；數(shù)量和質(zhì)量 ；價(jià)金 ；履行期限、地點(diǎn)和方式 ；違約責(zé)任。購銷合同訂立合同雙方：供方：＿＿＿＿＿＿需方：＿＿＿＿＿＿供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。（一）標(biāo)的標(biāo)的是經(jīng)濟(jì)合同中確定當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象。也就是經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的客體。標(biāo)的可以是商品貨物，也可以是勞務(wù)或工程項(xiàng)目，而借款合同的標(biāo)的是貨幣。商品貨物的標(biāo)的包括商品的名稱、規(guī)格、型號(hào)或代號(hào)、版號(hào)、商標(biāo)等。任何合同都必須有標(biāo)的，沒有標(biāo)的，雙方的權(quán)利和義務(wù)就不能落實(shí)，合同就無法履行。（二）數(shù)量和質(zhì)量經(jīng)濟(jì)合同的數(shù)量指的是標(biāo)的數(shù)量，是確定經(jīng)濟(jì)合同特征的決定性因素之一。數(shù)量要使用通用的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位，而且要規(guī)定準(zhǔn)確、具體。如購銷合同，不僅應(yīng)寫明總的數(shù)量，還要寫明按季、按月、按旬直至按日分批購銷的數(shù)量。要寫明計(jì)量方法和計(jì)量單位，寫明交貨數(shù)量的機(jī)動(dòng)的正負(fù)尾差和合理磅差。質(zhì)量是合同標(biāo)的產(chǎn)品或勞務(wù)的優(yōu)劣程度，是確定經(jīng)濟(jì)合同特征的另一決定性因素。質(zhì)量有兩個(gè)方面的要求，一方面是指產(chǎn)品的外觀形態(tài)，如造型、結(jié)構(gòu)、色澤、味覺等；另一方面是指產(chǎn)品的內(nèi)在成分、物理和機(jī)械性能、生物的特征等。合同標(biāo)的質(zhì)量的技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)，力求詳細(xì)、具體、明確。一般情況下，有國家或部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按國家或部頒標(biāo)準(zhǔn)簽約；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方協(xié)議定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)；有的質(zhì)量一下定不了的，可以拿樣品，交貨時(shí)憑樣品交貨，這些在合同中都要寫清楚。樣品，必須在訂立合同時(shí)由雙方封存，以作為今后驗(yàn)收的依據(jù)。國家標(biāo)準(zhǔn)化管理?xiàng)l例規(guī)定，產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分為國家標(biāo)準(zhǔn)、部頒標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，每種標(biāo)準(zhǔn)都用代號(hào)表示。在簽訂合同時(shí)，要寫明是哪級(jí)和哪年頒的標(biāo)準(zhǔn)。訂合同時(shí)，表示質(zhì)量的方法有：說明書和圖紙；貨樣；用牌號(hào)、商標(biāo)；產(chǎn)地名稱；規(guī)定標(biāo)的規(guī)格；檢驗(yàn)。（三）價(jià)金價(jià)金是取得合同標(biāo)的一方，向?qū)Ψ剿Ц兜拇鷥r(jià)。價(jià)金以貨幣數(shù)量表示，是經(jīng)濟(jì)合同雙方等價(jià)有償交換的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的標(biāo)志。價(jià)金條款一般包括產(chǎn)品的價(jià)格組成、作價(jià)方法、作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)價(jià)處理辦法等。確定條款時(shí)，凡國家定了價(jià)格或作價(jià)辦法的商品，應(yīng)遵守國家的規(guī)定；國家沒有規(guī)定價(jià)格的商品，雙方可以議價(jià)商定。（四）履行期限、地點(diǎn)和方式經(jīng)濟(jì)合同履行的期限，即合同議定的履行時(shí)間，是負(fù)有義務(wù)的雙方按議定的時(shí)間履行合同的條款。它是確定合同是否按時(shí)履行或遲延履行的標(biāo)準(zhǔn)。履行期限可以按季、按月，有條件的可按旬、按日。少數(shù)產(chǎn)品有連續(xù)供應(yīng)關(guān)系的，可按生產(chǎn)周期。但不能把類似“年內(nèi)交貨”等含糊詞句寫進(jìn)合同。交貨日期的計(jì)算：送貨制以需方收貨戳記為準(zhǔn)；提貨制以供方通知提貨日期為準(zhǔn)；代運(yùn)制以發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門的戳記為準(zhǔn)。地點(diǎn)，指履行合同的具體地點(diǎn)。這是分清雙方責(zé)任的依據(jù)之一。書寫這一條款時(shí)，必須寫明交(提)貨、付款、驗(yàn)收或勞務(wù)的具體地點(diǎn)，要注意表述確切。履行方式，指采用什么方法來實(shí)現(xiàn)合同所規(guī)定的當(dāng)事人雙方的義務(wù)。如運(yùn)輸合同中的運(yùn)輸方式，購銷合同中的提貨方式，借貸合同中的還貸方式等。n 經(jīng)濟(jì)合同用貨幣履行義務(wù)時(shí)，除法律另有規(guī)定外，必須用人民幣計(jì)算并通過銀行轉(zhuǎn)賬結(jié)算。允許預(yù)付貨款的商品，訂立合同時(shí)，必須要注意寫清開戶銀行、賬號(hào)以及結(jié)算日期、結(jié)算方式。要注明是先付款后交貨，還是先交貨后付款。n（五）違約責(zé)任n 經(jīng)濟(jì)合同中規(guī)定這一條，是對(duì)不履行合同規(guī)定的義務(wù)的一方的制裁措施。它是督促當(dāng)事人自覺履行合同的一種手段，是實(shí)現(xiàn)合同的一種擔(dān)保形式。n 合同中的違約責(zé)任是通過違約金反映的。違約金的數(shù)量，可依據(jù)法律規(guī)定，也可以由當(dāng)事人雙方依法商定，并要在合同中具體寫明。除上述主要條款外，產(chǎn)品的包裝方法、要求，產(chǎn)品的驗(yàn)收方法，簽約的時(shí)間、地點(diǎn)等也要在合同中寫明。合同簽訂地是發(fā)生糾紛后確定管轄法院、仲裁機(jī)構(gòu)的重要依據(jù)。四、結(jié)尾結(jié)尾共有四項(xiàng)內(nèi)容：注明合同附件注明合同的有效期限注明合同一式幾份，交由誰保管由訂立合同的當(dāng)事人簽名蓋章并寫上簽訂的年月日。n十三、本合同附件：共份。n十四、合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽訂蓋章后生效，至工程竣工辦理交工驗(yàn)收 n 和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。n十五、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7份，由發(fā)包方送建設(shè)銀行一份。n 發(fā)包方：(公章)承包方：(公章)n 代表人：代表人：n年月日需方：（蓋章）供方：（蓋章）法定代表人：蓋章法定代表人：蓋章開戶銀行及帳號(hào)：開戶銀行及帳號(hào)＿＿年＿＿月＿＿日n第三節(jié)經(jīng)濟(jì)合同的寫作要求（一）合同的條款要齊全、完備雙方的權(quán)利、義務(wù)、以及其他條款應(yīng)當(dāng)力求完備、周詳。下列11個(gè)方面的內(nèi)容，要書寫詳實(shí)：產(chǎn)(商)品的名稱、類型、規(guī)格；產(chǎn)(商)品的數(shù)量和計(jì)量單位；產(chǎn)(商)品的分等(級(jí))價(jià)格；產(chǎn)(商)品的質(zhì)量要求；產(chǎn)(商)品的交接方法、時(shí)間和地點(diǎn)；產(chǎn)(商)品的運(yùn)輸方式及路線；產(chǎn)(商)品的包裝及其回收；產(chǎn)(商)品的驗(yàn)收方法及其途中損耗；結(jié)算方式、開戶銀行、賬號(hào)及其代轉(zhuǎn)、代收單位；違約的責(zé)任劃分；1雙方協(xié)議的其他事項(xiàng)。（二）合同的規(guī)定要具體合同是一項(xiàng)規(guī)定雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律文件，是執(zhí)行的依據(jù)，因此，合同條款的規(guī)定必須做到具體、明確，毫不含糊。如在購銷合同中，產(chǎn)品是按日、按旬還是按月、按季交貨，只計(jì)毛重還是凈重，是自提、送貨還是代運(yùn)，按什么比例和標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，是否要封存貨樣對(duì)照，供貨方負(fù)責(zé)日后維修時(shí)其人員的旅費(fèi)、工資等該誰負(fù)責(zé)等等，都要在合