【正文】 識教育及消防基本技能培訓，使從業(yè)人員在發(fā)生火情時做到“三知、三會”，即：在崗員工要會報火警、會使用滅火器、會安全疏散、知道本崗位的火災危險性、知道防范對策、知道防火要求和滅火手段等。5．承租區(qū)內(nèi)嚴禁使用明火照明、煮食、煲火等，并嚴禁吸煙，如需動火，必須提前向管理中心申請動火證，經(jīng)管理中心批準后，切實做好各項預防和保護措施，方可動火。作業(yè)時，就近配備足夠的滅火器，并遠離易燃易爆材料及物品。6．承租區(qū)內(nèi)嚴禁儲存易燃易爆物品，必須放置于指定的安全地方，并需要派專人看管。確因工作需要，由管理服務中心批準后限量使用。（易燃易爆物品是指化工油漆、稀料、汽油、酒精等）。7．承租區(qū)內(nèi)所有電器之安裝，移動，必須由有電工證的電工執(zhí)行有關工作，并必須遵守各項操作規(guī)程，考慮防火要求，嚴禁隨便亂拖臨時電線，用電設備嚴禁超過負荷，避免造成短路，漏電，搶火等現(xiàn)象。施工用電配施工專用的開關箱，開關箱內(nèi)設漏電保護器，開關箱電源線采用橡膠電纜。8．施工材料必須符合消防局的檢測規(guī)定，在消防局檢測合格后方可使用，且將消防局檢測的合格報告復印件交給管理中心；否則不準進入施工現(xiàn)場。使用木材施工，必須經(jīng)防火涂料處理，儲存大量木料之地方，必須設專人看管，而且必須遠離易燃物品。9．承租區(qū)內(nèi)必須配備充足及有效的滅火器材，施工現(xiàn)場應至少50M2配備一具3——5公斤有效滅火器，并放置于明顯、易拿的位置。所有人員必須學會并熟練使用該滅火設備。10．物品不能擠占封堵消防通道；不得蓋壓或掩飾消防栓、防火卷簾門，應該確保防火門和消防通道隨時保持暢通無阻，不得封堵防火門，并將防火門隨時保持關閉狀態(tài)。嚴禁在疏散通道、疏散樓梯間及前室、消防電梯前室設置流動售貨車、臨時攤位或堆放貨物等；嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物；嚴禁在公共區(qū)域被允許的范圍外設置飾物、展臺和廣告牌等；嚴禁將安全出口、疏散通道變相當作庫房；嚴禁占用或堵塞疏散門，并必須具備足夠照明。11．承租區(qū)必須保持整潔，所有廢棄物及垃圾必須即時處理，消除隱患。垃圾堆放于指定區(qū)域,及時清運。若管理中心代辦清運的，將收取相關垃圾消納費用。12．嚴禁隨意挪用共用消防設備做其它用途。13．嚴禁移動，阻礙或掩蓋任何消防設備。14．因施工需要使用碘鎢燈、電焊機等，須經(jīng)物業(yè)公司批準后方可使用。15．不擅自改動煤氣管道、供電/智能化線路。16．每日營業(yè)完畢后，乙方必須仔細檢查現(xiàn)場情況，截斷所有電源，氣源，確認并無任何火種，火源，關閉現(xiàn)場的所有門窗，肯定絕無隱患后，方可離開。，結合自身實際情況進一步完善滅火和應急疏散預案，并定期進行消防演練?！敖篃熁稹被颉敖刮鼰煛钡男涯繕酥?，確有工作需要配置電加熱設備（電飯煲、電爐、電熱水器、電熨斗等）的，必須采取可靠安全有效的防火措施，制定相應的防火管理制度，并在甲方登記備案。，加強員工法制教育、普及法律知識，做好員工的思想教育工作，增強員工法制觀念和治安意識，遵守甲方各項管理規(guī)定，并嚴格掌握在職人員基本情況，嚴禁聘用外地無暫住證、身份證的人員，乙方應將雇員檔案資料連同一張免冠照片交予甲方備案，乙方如有人員變動應及時通知甲方。、私財物應自行妥善保管，防止財物被盜，租區(qū)內(nèi)發(fā)生的一切安全問題，由乙方負責。，及時上報承租區(qū)域內(nèi)治安動態(tài)，對發(fā)生在承租區(qū)域內(nèi)的治安事件嚴禁隱瞞不報。乙方承租區(qū)內(nèi)如發(fā)生治安、刑事案件，應立即通知甲方并負責保護好現(xiàn)場（暫停經(jīng)營活動），聽從甲方人員指揮，積極協(xié)助公安機關的調(diào)查、偵察、取證工作。，如有發(fā)現(xiàn)任何安全、消防預防工作未按規(guī)定執(zhí)行，管理服務中心有權責令施工隊即時停工離場，直到完善有關工作為止。，不得私自在承租區(qū)內(nèi)留宿?！段镔Y搬運放行條》，并經(jīng)安全管理員核實無誤后方可放行。特殊情況時，管理服務中心有權檢查所攜帶的物品。、酗酒鬧事等流氓擾民行為，管理中心制止、勸告。情節(jié)嚴重或有吸毒、販毒及色情等違法行為者，移交公安機關追究法律責任。，施工單位應保護好現(xiàn)場并及時向管理中心報案，協(xié)助政府有關部門進行調(diào)查。、非機動車須到管理中心辦理停車手續(xù)，并遵守停車場的各項管理制度；按已獲準使用位置停放車輛，車內(nèi)嚴禁存放貴重物品和錢物，丟失責任自負。，造成事故，概由乙方負責人負全部責任，管理服務中心有權追究其賠償因此而引致之損失。，有關乙方完全清楚明白，并將嚴格執(zhí)行。非管理中心原因而發(fā)生的事故，由施工單位或業(yè)戶承擔一切經(jīng)濟及法律責任。此責任書簽字蓋章后，雙方應自覺遵守，嚴格執(zhí)行。如有違反上述條款之一，由責任方承擔全部任何責任和經(jīng)濟損失，并承擔由此引起的連帶責任和損失。、地方有關法律、法規(guī)改變，雙方可共同協(xié)商修改或補充。，乙方向甲方交接場地并經(jīng)甲方驗收合格后，責任自行解除；租賃和約的延續(xù)，本責任書隨之延續(xù)。，由 雙方各執(zhí)一份。有違反上述規(guī)定，造成影響及損失較大的事故，將報請行政部門追究肇事者責任。甲方：乙方：蓋章負責人簽字：負責人簽字：日期：日期：