催收物業(yè)服務(wù)費(fèi)通知函-資料下載頁(yè)
2024-11-15 23:46本頁(yè)面
【正文】 進(jìn)行電話催繳，引導(dǎo)對(duì)方采取異地匯款方式交納費(fèi)用（5）特殊拒絕類：進(jìn)行重點(diǎn)跟進(jìn)，了解業(yè)主所反映的具體事因，及時(shí)向客服主管進(jìn)行反饋，由客服主管指導(dǎo)其催繳措施每周催繳次數(shù)不得少于3次。每天最佳催繳時(shí)間9：30（周末10：30）——12：00、15： 00——18:00；每周客服部召開(kāi)“物業(yè)費(fèi)催繳總結(jié)例行會(huì)議”，講評(píng)本周物業(yè)費(fèi)催繳力度及不足之處，共同探討催繳的最佳措施，推廣行之有效的催繳方式。對(duì)于上述正常催繳方式無(wú)效的業(yè)主將更換催繳的時(shí)間，在催繳期間，如業(yè)主不接聽(tīng)電話的催繳間隔為每30分鐘一次；1在發(fā)放律師函限定的時(shí)間內(nèi)仍然未交費(fèi)的，采取不記名公示警示業(yè)主。將催繳情況詳細(xì)記錄在《物業(yè)費(fèi)催繳記錄表》內(nèi)，由項(xiàng)目經(jīng)理當(dāng)天檢查并簽字確認(rèn)。在公示期（一周）內(nèi)仍然未來(lái)交費(fèi)的業(yè)主，項(xiàng)目經(jīng)理將具有代表性的欠費(fèi)大戶上報(bào)總經(jīng)理，由總經(jīng)理根據(jù)實(shí)際情況對(duì)該部分欠費(fèi)業(yè)主進(jìn)行法律訴訟。、《物業(yè)費(fèi)催費(fèi)記錄表》所記錄內(nèi)容：欠費(fèi)、序號(hào)、房號(hào)、業(yè)主姓名、聯(lián)系電話、金額、第一次、第二次、第三次的催繳日期、備注催繳責(zé)任人。第五篇：物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免協(xié)議東菱?城市新地物業(yè)管理費(fèi)減免協(xié)議書(shū)甲方：安徽東菱置業(yè)有限公司 乙方： 身份證號(hào)碼： 電話： 通訊地址：乙方于年月日購(gòu)買(mǎi)甲方出售的東菱?城市新地小區(qū)的住宅一套：幢單元號(hào)，建筑面積㎡。（最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）并于年月日向甲方支付首付款/總房款￥元整，大寫(xiě)：仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。根據(jù)甲方現(xiàn)行購(gòu)買(mǎi)優(yōu)惠政策，乙方可以享受一年的基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)（不含公共能耗費(fèi)）免繳政策，遵循平等、自愿原則，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：1．乙方可以享受壹年基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)（不含公共能耗費(fèi)）免繳優(yōu)惠,到期后按實(shí)際物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。2．該優(yōu)惠兌現(xiàn)起始日期以交房之日起開(kāi)始計(jì)算，（不含公共能耗費(fèi)）執(zhí)行?！咀罱K基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（不含公共能耗費(fèi)）以滁州市物價(jià)部門(mén)的批復(fù)為準(zhǔn)】3．該優(yōu)惠對(duì)應(yīng)房號(hào)、業(yè)主姓名與《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一致，不以將來(lái)入住人為準(zhǔn)，且該優(yōu)惠僅限“減免基本物業(yè)服務(wù)費(fèi)（不含公共能耗費(fèi)）”，而不以抵扣房款、折現(xiàn)等其它形式兌現(xiàn)。4．此協(xié)議做為享受該優(yōu)惠及到物業(yè)管理處辦理相關(guān)手續(xù)的唯一憑證，遺失不后補(bǔ)且不能享受該優(yōu)惠。6．本協(xié)議一式叁份，甲方壹份，乙方壹份，東菱?城市新地小區(qū)物業(yè)管理公司壹份；經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。甲方：乙方：簽章：簽章：簽署時(shí)間：年月日簽署時(shí)間：年月日簽約地點(diǎn)：東菱?城市新地營(yíng)銷中心
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