房屋租賃安全協(xié)議書范本合集-資料下載頁
2024-11-15 22:05本頁面
【正文】 整改，由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、本協(xié)議自簽字之日起執(zhí)行。甲方（簽章）：乙方（簽章）：****年**月**日第四篇：房屋租賃安全協(xié)議書房屋租賃安全協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：為規(guī)范房屋租賃行為，加強房屋租賃安全管理，根據《合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為確保租賃房屋的安全使用與管理，經甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上制定本協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行：一、本協(xié)議安全管理是指房屋的使用性能、消防、治安及衛(wèi)生管理。二、房屋出租人應當是擁有房屋所有權的自然人、法人或其他組織。有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬照明的；（二）共有的房屋，未經全體共有人書面同意的；（三）改變房屋用途，依法須經有關部門批準而未經批準的；（四）被鑒定為危險房屋和違章建筑的；（五）房屋內部結構擅自改動、重新分割的，不單獨成間的；（六）房屋安全存在隱患（無窗或門窗過小、電線老化、室內堆放易燃、易爆物、劇毒品或液化氣桶等）的；（七）走廊、過道等不符合消防安全基本要求和治安管理規(guī)定，人員疏散困難的；（八）不符合有關安全、環(huán)保、衛(wèi)生規(guī)定的條件的；（九）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情況。三、房屋出租人的義務和責任（一）私有居住房屋出租人須持房屋所有權證或者其他合法的房屋證明、身份證明等方可向乙方出租房屋；（二）私有居住房屋出租人應具有一定的管理能力，房屋出租人不居住本地的應指定委托管理人；（三）與非出租的房屋應實行分門進出或者采取分割措施；（四）私有居住房屋出租人應當依法納稅；四、房屋承租人的義務和責任（一）房屋承租人不得改變房屋使用用途，不得在承租房屋內擅自搭建；（二）房屋承租人不得利用承租的居住房屋進行違法犯罪活動。五、安全使用管理對于租賃房屋的居住使用，承、出租雙方都應具有安全使用意識。對于房屋出租方的安全管理要求是：（一）出租方每層公共部位和房間的門廳，應張貼逃生示意圖。出租房不得改變原建筑分隔及隔斷，應保證建筑樓梯和疏散逃生通道的安全暢通。（二）出租房每層公共部位應配置一組滅火器材（清水泡沫滅火器或ABC干粉滅火器）；三層及三層以上的磚木結構建筑，提倡安裝簡易水噴淋滅火設施，增設逃生緩降器。（三）出租房的配電量應當與承租人的用電量相符，電氣線路須穿管敷設，電源插座不得直接安裝在可燃器材上。（四）房屋出租人應對出租的房屋進行安全檢查，落實防火、防盜措施，及時排除治安隱患，保障承租人的居住安全。對于房屋承租方的基本要求包括：（一）不得在承租的居住房屋內從事具有火災危險性的加工、配置等生產作業(yè)，不得存放易燃易爆等化學危險品，不得使用大功率電加熱器具，嚴謹使用明火照明、取暖。（二）掌握基本防火、滅火常識，熟悉住處的疏散逃生通道，會報警，會使用滅火器材；不得亂接亂拉電線，不得超負荷使用電器；（三）房屋承租人發(fā)現房屋內部存在不安全因素，應及時通知出租人并要求其消除。六、公共部位的管理房屋若發(fā)現相鄰或同幢房屋中的公共部位存在的不安全因素，承租方應當立即通知出租方，由出租方通知相關單位或個人立即采取措施消除隱患。七、違約責任當事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務，造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。八、本協(xié)議為房屋租賃合同附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。九、爭議解決方式合同發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交朝陽區(qū)人民法院進行裁決。十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等效力。第五篇：房屋租賃安全協(xié)議書房屋租賃安全協(xié)議書甲方：乙方：應乙方要求，甲方同意將XX房屋租賃給乙方，租期從XX年至XX年，租金為XX元每月。租戶在租期中的安全是甲方與乙方的共同責任，本著雙方能夠順利的履行合約，保證租戶的各項安全權益，現與各租戶簽訂如下協(xié)議：1，乙方不得隨意改變房屋內的水電設施等可能造成安全隱患的設備，使用煤氣爐等明火設備需在屋外進行并告知甲方，由甲方同意后方可使用。2，乙方在租期內在租住房屋內需時刻注意防火，防盜，放觸電，不做危及自身人身安全的活動，身為監(jiān)護人的乙方人員有義務對其被監(jiān)護人履行監(jiān)護責任，應時刻注意被監(jiān)護人的人身安全。乙方在租期內由于自身疏忽而導致本人或其被監(jiān)護人的人身造成傷害的，甲方不負責任。3，乙方在租期內有保管好自己所租房屋內財產安全的責任，如發(fā)生遺失，損壞的，甲方不負責任。4，乙方必須文明租住，依法租住，不得在所租房屋內存放政府禁止存放的危險品和違法物品，不得從事違法亂紀活動。甲方如詢問乙方在租住房屋內所存放可疑物品或從事可疑活動時，乙方需如實作答，如有所隱瞞而被公安機關查處的，甲方不負責任。5，乙方需保證所租房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。6，如乙方在安全方面的實際行動損害到甲方的權益，甲方有權立即終止與其簽訂的房屋租賃合同。甲方（簽字）：乙方（簽字）：
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