房屋補(bǔ)償協(xié)議-資料下載頁(yè)
2024-11-15 13:40本頁(yè)面
【正文】 之日壹年內(nèi)辦好交付乙方，乙方必須給予積極的協(xié)助配合。（2）置換后的房屋為該宗地上新建房屋的第 號(hào)樓，乙方選擇房屋的樓層為該棟樓的第層至第 層，第三條拆遷房屋騰空和移交產(chǎn)權(quán)證資料移交時(shí)間：乙方須在本協(xié)議簽訂之日 將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證、契證、房屋買賣合同、土地使用權(quán)證等與該房屋所有權(quán)相關(guān)的所有證照、資料原件交付甲方，并保證客觀真實(shí)、合法有效；否則，乙方自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任和民事賠償責(zé)任。拆遷房屋轉(zhuǎn)讓、繼承、分割（析產(chǎn)）、抵押告示原因產(chǎn)生糾紛的，乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及民事賠償責(zé)任。房屋搬遷騰空條件：乙方須與相關(guān)單位付清此前的電話費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等所有費(fèi)用；乙方不得拆除房屋內(nèi)外的房屋構(gòu)件、門窗和水、電設(shè)施；乙方交付房屋后不得擅自回遷。第四條置換房屋的交付時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和搬遷安置費(fèi)補(bǔ)償方式甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后將置換房交付乙方，置換房屋質(zhì)量最低標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，安裝塑鋼窗（或鋁合金窗，以滿足設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)）和進(jìn)戶防盜門（或防火門，以滿足設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)），室內(nèi)為毛坯房（墻體刷白）；甲方應(yīng)將水、電進(jìn)戶，甲方須保證置換房的質(zhì)量與其他小區(qū)的其它商品房質(zhì)量一樣，所用建筑材料一樣。以本協(xié)議甲乙雙方確認(rèn)的置換面積為準(zhǔn)，超出置換面積的部分由乙方按照其所選樓層、所選房號(hào)對(duì)應(yīng)甲方開盤當(dāng)日同樓層同房號(hào)的實(shí)際銷售價(jià)格補(bǔ)足差額給甲方，少于臵換面積的部分由甲方按照乙方所選樓層、所選房號(hào)對(duì)應(yīng)開盤當(dāng)日同樓層同房號(hào)的實(shí)際銷售價(jià)格返款給乙方；該款雙方須在交接房屋的當(dāng)日一次性付清。甲方按照元/月的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方的過渡房租金，過渡房由乙方自行解決；甲方通知乙方搬遷之日一次性支付個(gè)月的過渡房租金 元，此后按月支付，直至交房后的第二個(gè)月止。甲方在通知搬遷之日按元的包干價(jià)一次性向乙方支付搬出和搬進(jìn)補(bǔ)助費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。第五條違約責(zé)任因甲方的原因，不能在本協(xié)議約定的 個(gè)月期限內(nèi)向乙方交付置換房的，甲方須按照置換房總價(jià)款的向乙方支付違約金；自甲方通知選房的第二個(gè)月起，甲方不再付給乙方過渡房租金。甲方逾期支付過渡房租金和搬遷補(bǔ)助費(fèi)的，除承擔(dān)繼續(xù)支付的責(zé)任外，另須按應(yīng)付款總額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。乙方違反本協(xié)議第三條約定的，除承擔(dān)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任外，另須向甲方支付違約金萬(wàn)元。第六條爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，向貴德仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；甲、乙雙方的任何爭(zhēng)議不能影響該項(xiàng)目的正常建設(shè)。第七條其它約定本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)盡快辦理土地、拆遷、準(zhǔn)建等行政許可手續(xù)，乙方應(yīng)予積極配合。本協(xié)議履行過程中，雙方確認(rèn)如下有效通訊方式：（1）甲方的通訊方式：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián) 系 人：（2）乙方的通訊方式：通訊地址：聯(lián)系電話：聯(lián) 系 人：（3）甲、乙雙方均須保證提供的上述通訊方式真實(shí)、有效，雙方按照上述通訊方式發(fā)出的任何通知或送達(dá)的任何文書，均視為雙方已經(jīng)接受。本協(xié)議未盡事宜，雙方另行商定補(bǔ)充條款；本協(xié)議空格部分填寫的文寫與印刷文字具有同等的法律效力。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方簽字、蓋章（乙方捺手?。┥В鲌?zhí)一份存查，一份送交相關(guān)管理部門備案。甲方：（簽字、蓋章）****年**月**日乙方：（簽字、蓋章）年月日
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