20xx北京市農(nóng)村自建房合同(大包)-資料下載頁
2025-11-06 07:35本頁面
【正文】 方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權利義務⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。⒋工期從年月日開始建設，主體工期約為個月。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。⒌乙方要加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。不是因為甲方原因造成安全事故及由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方承擔全部經(jīng)濟責任，與甲方無關。另有甲方給乙方購買建房險一份，其他的不予再補貼。⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。甲方提供乙方人員的臨時住處，做飯場地。二、質(zhì)量要求⒈乙方應當本著保質(zhì)保量的原則，必須認真按照甲方的意圖施工，加強質(zhì)量管理。⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責而影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費，甲方有權責令要求乙方停工整改，返工修改后仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質(zhì)量違約責任。，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重做的責任。乙方應按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。要保證洗手間及水泥現(xiàn)澆樓面不漏水滲水。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止。視情節(jié)嚴重而定，會在支付款中扣除相應的損失費用。三、付款方式⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，約定以270元每平方米造價計算。⒉付款時間：第一次付款在地基水泥現(xiàn)澆鑄完工后甲方付給乙方貳萬元（），第二次付款在一層樓面整體水泥現(xiàn)澆鑄后付給乙方貳萬元（），第三次付款在二層樓面整體水泥現(xiàn)澆鑄后付給乙方貳萬元（），第四次付款在房屋封頂后付給乙方叁萬元（），第五次在內(nèi)外墻粉刷完后付給乙方叁萬元（）。以上付款均在工程驗收合格的情況下支付。尾款將在工程全部完質(zhì)量驗合格后三個月內(nèi)收予以結(jié)清。施工期間概不借支。四、爭議解決辦法⒈發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。五、附則⒈本合同一式三份，甲、乙、見證人三方當事人各執(zhí)一份。⒉本合同自簽訂之日起生效。⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字（手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟。阂娮C人簽字（手?。┠暝氯眨ü珰v）
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