20xx北京市農(nóng)村自建房合同(大包)-資料下載頁
2024-11-15 07:35本頁面
【正文】 方自愿簽訂本加工承攬合同。一、雙方權(quán)利義務(wù)⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需材料。⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。⒊攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。⒋工期從年月日開始建設(shè)，主體工期約為個(gè)月。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。⒌乙方要加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。不是因?yàn)榧追皆蛟斐砂踩鹿始坝捎谝曳饺藛T的故意或過失引起的安全事故由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無關(guān)。另有甲方給乙方購買建房險(xiǎn)一份，其他的不予再補(bǔ)貼。⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。甲方提供乙方人員的臨時(shí)住處，做飯場地。二、質(zhì)量要求⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，必須認(rèn)真按照甲方的意圖施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)而影響房屋質(zhì)量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成材料損失、浪費(fèi)，甲方有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改，返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。要保證洗手間及水泥現(xiàn)澆樓面不漏水滲水。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止。視情節(jié)嚴(yán)重而定，會(huì)在支付款中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。三、付款方式⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，約定以270元每平方米造價(jià)計(jì)算。⒉付款時(shí)間：第一次付款在地基水泥現(xiàn)澆鑄完工后甲方付給乙方貳萬元（），第二次付款在一層樓面整體水泥現(xiàn)澆鑄后付給乙方貳萬元（），第三次付款在二層樓面整體水泥現(xiàn)澆鑄后付給乙方貳萬元（），第四次付款在房屋封頂后付給乙方叁萬元（），第五次在內(nèi)外墻粉刷完后付給乙方叁萬元（）。以上付款均在工程驗(yàn)收合格的情況下支付。尾款將在工程全部完質(zhì)量驗(yàn)合格后三個(gè)月內(nèi)收予以結(jié)清。施工期間概不借支。四、爭議解決辦法⒈發(fā)生合同爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。⒉如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。五、附則⒈本合同一式三份，甲、乙、見證人三方當(dāng)事人各執(zhí)一份。⒉本合同自簽訂之日起生效。⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方簽字（手?。阂曳胶炞郑ㄊ钟。阂娮C人簽字（手?。┠暝氯眨ü珰v）
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