【正文】 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成下列合作協(xié)議，并共同遵守：第一條 使用地點，使用面積160平方米，類型店面，提供給乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。2. 在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金24萬元，履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，甲方已交至20xx年8月31日房租；每月房屋租金13333元，4個月共計：53332元。以上全部一并共計：323332萬元。第二條 使用期限，甲方從20xx年5月1日起將該房屋交付乙方使用，至20xx年2月28日。，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3．拖欠租金1個月或空關2個月的。第三條 使用期間房租費和各項費用交納方式乙方須于20xx年8月20日前將下半年房租48000元、富余人員安置費32000元一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據(jù)后一周內交清。第四條 使用期間的房屋裝飾，在不影響房屋基礎結構的前提下，可以對使用房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應事先和甲方協(xié)調同意后方可施工。，必須嚴格遵守政府所制定各項相關法規(guī)。否則，由此產生各種后果由乙方負全部責任。，必須認真做好各項安全保障，如產生人員傷害、火災等事故，乙方負全部責任。第五條 由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條 使用期的變更1．甲方將負責于20xx年2月28日現(xiàn)行合同期滿前，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負責將合同轉簽到昆明峰航針紡貿易有限公司名下。2．甲方如未能在20xx年2月28日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠24萬元的裝修補償金及履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，乙方后期進場裝修的費用元。，富余人員安置費不超過64000元.第七條 違約責任1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 元。2．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。3．甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。4．乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。第八條 理賠事宜，因政府行為的征地，拆遷；甲方應給予乙方一定數(shù)額的補償金。（補償金將按正式拆遷動工之日起計算，每月甲方補償乙方人民幣1萬元正的補償金）。一直補償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時間段完為止。2．本條款于20xx年5月1日至20xx年4月30日為有效期，自20xx年5月1日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動失效。第九條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份；甲方法定代表人：（簽名） 乙方 法定代表人：（簽名）委托代理人： （簽名） 委托代理人： （簽名）地址： 地址：電話： 電話：簽約地點： 簽約時間：協(xié)議有效期限： 至20xx年xx月xx日第三篇：合作經(jīng)營合同合作經(jīng)營合同范本1第一章總則第一條_________（以下簡稱甲方）和_________（以下簡稱乙方），根據(jù)，“中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法”及其這有關法規(guī)的規(guī)定，在平等互利的原則基礎上，同意以各自的法人身份簽訂本合作經(jīng)營合同。第二章合作各方第二條合作各方甲方：_________注冊國家：_________國法定地址：_________法定代表：_________乙方：_________注冊地區(qū)：_________法定地址：_________法定代表：_________第三章成立合作經(jīng)營公司第三條甲方和乙方在平等互利條件下，同意相互合作，在中華人民共和國_________舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，企業(yè)名稱為：_________。第四條公司是按照“中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法”及其他有關法規(guī)的規(guī)定，雙方以各自的法人身份共同建立的經(jīng)濟實體。第五條公司的一切經(jīng)濟、業(yè)務活動，必須遵守政府法律、法令及有關條例規(guī)定，并受其保護。第六條甲乙雙方對合作經(jīng)營公司的債務、風險、虧損共同承擔責任，其盈利共同分享。第四章經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍與經(jīng)營規(guī)模第七條合作公司的經(jīng)營目的：以發(fā)展中國的國民經(jīng)濟，實現(xiàn)四個現(xiàn)代化并取得合法利潤為目的。其宗旨為，通過雙方密切合作，使海洋開發(fā)事業(yè)取得突破性進展，滿足國內外市場對_________等水產品日益增長的需求，雙方在經(jīng)濟上獲得實惠。第八條合作公司的經(jīng)營范圍：生產國內外市場急需的_________等水產產品，爭取在國際市場上有較強的競爭能力。第九條合作公司的經(jīng)營規(guī)模：年產_________（產品名）_________噸，_________（產品名）_________噸，以及其他水產品。第五章合作條件及其構成第十條甲方提供土地_________畝使用；乙方出資金額_________美元。第十一條甲方以土地使用，乙方以資金，構成合作條件。第十二條合作方式甲方提供土地使用，乙方提供現(xiàn)金或實物、設備。第十三條乙方投資的實物或設備，應經(jīng)甲方主管部門審查同意，報審批機構批準。第十四條由合作企業(yè)與乙方簽訂買賣合同經(jīng)審查批準后，三個月內應由甲方派員實地考察并委托中國銀行按其規(guī)定向乙方銀行開具信用證。第十五條乙方收到甲方銀行信用證后，_________個月內應將所購全部設備、實物運至_________港。第十六條甲方雙方必須按商定的期限，如數(shù)劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方擔負其由此而產生的一切經(jīng)濟損失。第六章合作各方的責任第十七條甲方有責任履行下列義務：1．向政府授權機關申請批準并向工商行政管理部門注冊登記；2．向有關部門辦理合作公司使用土地的有關手續(xù)；3．根據(jù)生產需要，合理安排合作公司的用房、公用設施、訂購可在國內生產的機器、設備、工具等；4．協(xié)助采購國內供應的原材料、包裝材料、其他消耗品等，辦理燃料、水、電增加供應和電話、電傳、電報掛號等申請手續(xù)；5．辦理職工的招聘手續(xù)，推薦合作公司所需的管理技術人員，經(jīng)考核后由董事會根據(jù)需要擇優(yōu)錄用；6．辦理合作公司外籍人員的邀請、居住手續(xù)，對其辦公、交通、生活等方面進行安排；7．協(xié)助辦理產品出口的有關運輸、報關等事項；8．負責辦理由乙方發(fā)運至_________港或_________港的全部設備運到合作公司所在地；9．上述各項之外另有雙方協(xié)議規(guī)定的該由甲方分擔的事項。第十八條乙方有責任履行下列義務：1．提供對生產、辦公等建筑物的要求；2．提供合作公司所需的進口生產設備、檢測儀器清單和技術資料，并確認在國內訂購的機器設備、工具清單和要求；3．提供產品的出口加工標準、操作規(guī)程等技術指導和先進的企業(yè)管理方法；4．提供與合作公司產品有關的國外技術情報及市場信息；5．對技術人員和職工進行技術培訓；6．負責采購需由國外供應的原材料、易損件、零配件、消耗品等；7．從甲方委托中國銀行的乙方銀行開具信用證之日起，乙方應將雙方研究確定的先進可靠的設備、檢測儀器按商定的日期運到_________港。負責設備的安裝調試并正常投產；8．努力提高產品在國際市場上的競爭能力，不斷擴大外銷市場，保證合作公司的外匯平衡和取得較高的經(jīng)濟效益；9．上述各條以外另有雙方協(xié)議規(guī)定的須由乙方分擔的事項。第十九條任何一方因不履行各自的義務而給公司造成損失時，須負責賠償損失。第七章董事會的組成第二十條本公司為法人式的合作經(jīng)營企業(yè)，董事會為公司的最高權力機構。第二十一條董事會由_________名董事組成，甲方委派_________名，乙方委派_________名，董事會設董事長、副董事長各一名，董事_________名，任期均為_________年。董事長由乙方擔任，可以連任。第二十二條董事長是合作企業(yè)的法定代表人，董事長不能履行職責時，應授權副董事長或其他董事代表合作企業(yè)。第二十三條董事會會議每年舉行_________次例會，一般應在_________月在合作公司所在地召開，如有必要也可在其他地方舉行。根據(jù)需要，董事長在征得副董事長同意后，也可臨時召開董事會會議。董事會議由董事長負責召集主持，董事長不能召集時，可委托副董事長或其他董事召集主持。董事長應在三周前將召開董事會會議的日期、地點、議題通知董事會各成員。第二十四條董事不能出席董事會會議時，可出具委托書委托代表出席，行使董事發(fā)言權和表決權，其一名代表不能同時擔任兩名或以上的名額（董事會會議應有包括出其委托書的董事代表在內的三分之二以上的董事出席，才能舉行）。第二十五條董事會會議應本著平等互利、友好協(xié)商的原則，研究討論問題。下列事項由出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議：1．合作企業(yè)合同和章程的修改；2．合作企業(yè)的終止、解散；3．合作企業(yè)注冊資本的增加、轉讓；4．合作企業(yè)與其他經(jīng)濟組織的合并。其他事項，可根據(jù)合作企業(yè)的章程載明的議事規(guī)則作出決議。董事會決議以中文書寫一式四份，經(jīng)正、副董事長簽署后，由合作公司，乙方各執(zhí)一份，甲方執(zhí)二份。第二十六條董事會聘請總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理一名，并決策任期年限。正副經(jīng)理要執(zhí)行董事會決議，負責合作公司的經(jīng)營管理，并定期向董事會匯報生產、經(jīng)營情況。第八章經(jīng)營管理機構第二十七條合作企業(yè)設經(jīng)營管理機構，負責企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機構設總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理一名及其他高級管理人員，其聘用辦法均由董事會任命，任期_________年。第二十八條總經(jīng)理的職責、權限：1．執(zhí)行甲乙雙方所訂合同、章程及董事會決議；2．提名各職能部門負責人，審定招聘工作人員，并報董事會備案；3．制訂全企業(yè)的經(jīng)營管理制度，對各職能部門布置、指導、監(jiān)督和檢查工作；4．定期向董事會提出工作報告、財務報告和利潤分配方案；5．對原材料、零配件的采購、成品銷售及專項協(xié)作合同和流動資金的借貸作出決定；6．審定職責部門制定內外銷產品價格，并對價格作適當幅度的調整作出決定；7．代表企業(yè)接待重要的業(yè)務聯(lián)系單位人員、談判和簽署文件；8．主持企業(yè)行政會議，對行政會議的討論事項及決議負責執(zhí)行；9．解決各職能部門向總經(jīng)理請示的其他重大問題；10．在董事會授權范圍內，代表企業(yè)或指派代理人出席涉及企業(yè)的審批或仲裁、調解會議；11．對職工違反規(guī)章制度的處分作出行政方面的最后決定；12．其他由總經(jīng)理負責的事項。第二十九條副總經(jīng)理職責、權限：1．協(xié)助總經(jīng)理負責本企業(yè)的經(jīng)營管理；2．總經(jīng)理外出時，代替總經(jīng)理行使職權；3．代表企業(yè)進行業(yè)務談判；4．處理其他工作矛盾和有關問題；5．其他應由副總經(jīng)理負責處理的問題。第九章籌備和建設第三十條合作公司在籌建期間，在董事會下設立籌建處負責各項籌建工作?；I建處人員的組成由董事會討論決定，籌建期間的各項費用分年攤入生產成本。第十章勞動管理、工會第三十一條合作公司職工的雇用、解雇、勞動工資、勞動紀律、勞保福利等事項。除按“中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動管理規(guī)定”辦理外，根據(jù)董事會決議實行。第三十二條合作企業(yè)職工有權按照《中華人民共和國工會法》和《中國工會章程》建立工會組織，開展工會活動。合作企業(yè)積極支持本企業(yè)的工會工作。第十一章生產與銷售第三十三條合作企業(yè)在每以前召開的董事會會議上制定下一生產進度及進口、出口計劃，并報主管部門。計劃執(zhí)行中在保證合作公司一定的經(jīng)濟效益和外匯收支平衡的前提下，可根據(jù)國內外市場情況予以合理的調整。第三十四條進口原材料采購對象，參考乙方情報，研究其質量、規(guī)格、價格后，由正、副總經(jīng)理商定，在國內能提供滿足需要的原材料情況下，應優(yōu)先在國內購買。其支付辦法，貨幣按照國內規(guī)定辦理。第三十五條合作企業(yè)生產的_________等水產品，通過中國出口商品檢驗局檢驗后，根據(jù)出口計數(shù)由公司直接出口，也可以參加廣交會對外成交出口銷售產品。第三十六條合作公司原則上規(guī)定，凡符合出口標準的產品全部出口，確保公司外匯收支平衡并積極創(chuàng)匯。第三十七條本公司產品內銷部分由甲方負責，外銷部分由乙方負責，一切內外經(jīng)銷事項均以公司名義出面。第三十八條出口產品的銷售價格和數(shù)量應考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國際市場情況的變化而加以及時調整。第三十九條內銷產品按政府規(guī)定的物價政策執(zhí)行，具體價格總經(jīng)理決定，報主管部門和物價部門備案。外銷產品價格根據(jù)國家市場根據(jù)國際市場隨行就市或根據(jù)廣交會成交價由公司總經(jīng)理決定。第十二章財務、會計、審計第四十條合作公司的會計制度根據(jù)中華人民共和國財政部門有關規(guī)定，結合本公司具體情況經(jīng)董事會通過制定的會計制度，付諸實行。第四十一條公司各類報表于次月十日前向合作雙方報告，年終報表在次月底前提出，由公司委托在中國注冊的會計師審核。各類報表均報主管部門、統(tǒng)計部門及其有關部門備案。第四十二條公司采用借貸記帳法記帳，用中文書寫，會計報表以人民幣為記帳本位幣，其他貨幣屬于合作投資的均以中國銀行外匯牌價換算。屬于貿易往來的按貿易匯價結算，外匯往來按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》辦理。第四十三條合作公司的財務審計，聘請在中國注冊的會計師審查，稽核，并將結果報告董事會和總經(jīng)理。第四十四條合作公司在中國銀行_________分行開設人民幣和外幣帳戶。第十三章稅收、利潤和虧損第四十五條合作公司按中華人民共和國稅法條款規(guī)定交納各種稅金，并參照《關于中外合作經(jīng)營項目進出口貨物的監(jiān)管和免稅的規(guī)定》向稅務機關提出減免稅收申請。第四十六條所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國家有關規(guī)定上交，乙方按國務院關于華僑投資優(yōu)惠的暫行規(guī)定執(zhí)行。第四十七條合作公司在扣除由董事會確定提留的儲備資金、職工福利資金、獎勵資金、企業(yè)發(fā)展基金和納稅后，余下的凈利潤甲乙雙方對等分成。第四十八條乙方所得的凈利潤匯往國外時，按“中華人民共和國外匯管