【正文】 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成下列合作協(xié)議，并共同遵守：第一條 使用地點(diǎn)，使用面積160平方米，類型店面，提供給乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。2. 在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補(bǔ)償金24萬元，履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，甲方已交至20xx年8月31日房租；每月房屋租金13333元，4個月共計(jì)：53332元。以上全部一并共計(jì)：323332萬元。第二條 使用期限，甲方從20xx年5月1日起將該房屋交付乙方使用，至20xx年2月28日。，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3．拖欠租金1個月或空關(guān)2個月的。第三條 使用期間房租費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)用交納方式乙方須于20xx年8月20日前將下半年房租48000元、富余人員安置費(fèi)32000元一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費(fèi)將在收到繳費(fèi)單收據(jù)后一周內(nèi)交清。第四條 使用期間的房屋裝飾，在不影響房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的前提下，可以對使用房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。，必須嚴(yán)格遵守政府所制定各項(xiàng)相關(guān)法規(guī)。否則，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。，必須認(rèn)真做好各項(xiàng)安全保障，如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。第五條 由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條 使用期的變更1．甲方將負(fù)責(zé)于20xx年2月28日現(xiàn)行合同期滿前，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負(fù)責(zé)將合同轉(zhuǎn)簽到昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司名下。2．甲方如未能在20xx年2月28日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠24萬元的裝修補(bǔ)償金及履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，乙方后期進(jìn)場裝修的費(fèi)用元。，富余人員安置費(fèi)不超過64000元.第七條 違約責(zé)任1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償 元。2．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。3．甲方向乙方收取約定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。4．乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。第八條 理賠事宜，因政府行為的征地，拆遷；甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補(bǔ)償金。（補(bǔ)償金將按正式拆遷動工之日起計(jì)算，每月甲方補(bǔ)償乙方人民幣1萬元正的補(bǔ)償金）。一直補(bǔ)償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時間段完為止。2．本條款于20xx年5月1日至20xx年4月30日為有效期，自20xx年5月1日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動失效。第九條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份；甲方法定代表人：（簽名） 乙方 法定代表人：（簽名）委托代理人： （簽名） 委托代理人： （簽名）地址： 地址：電話： 電話：簽約地點(diǎn)： 簽約時間：協(xié)議有效期限： 至20xx年xx月xx日第三篇：合作經(jīng)營合同合作經(jīng)營合同范本1第一章總則第一條_________（以下簡稱甲方）和_________（以下簡稱乙方），根據(jù)，“中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法”及其這有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等互利的原則基礎(chǔ)上，同意以各自的法人身份簽訂本合作經(jīng)營合同。第二章合作各方第二條合作各方甲方：_________注冊國家：_________國法定地址：_________法定代表：_________乙方：_________注冊地區(qū)：_________法定地址：_________法定代表：_________第三章成立合作經(jīng)營公司第三條甲方和乙方在平等互利條件下，同意相互合作，在中華人民共和國_________舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，企業(yè)名稱為：_________。第四條公司是按照“中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法”及其他有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方以各自的法人身份共同建立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。第五條公司的一切經(jīng)濟(jì)、業(yè)務(wù)活動，必須遵守政府法律、法令及有關(guān)條例規(guī)定，并受其保護(hù)。第六條甲乙雙方對合作經(jīng)營公司的債務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)、虧損共同承擔(dān)責(zé)任，其盈利共同分享。第四章經(jīng)營目的、經(jīng)營范圍與經(jīng)營規(guī)模第七條合作公司的經(jīng)營目的：以發(fā)展中國的國民經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)四個現(xiàn)代化并取得合法利潤為目的。其宗旨為，通過雙方密切合作，使海洋開發(fā)事業(yè)取得突破性進(jìn)展，滿足國內(nèi)外市場對_________等水產(chǎn)品日益增長的需求，雙方在經(jīng)濟(jì)上獲得實(shí)惠。第八條合作公司的經(jīng)營范圍：生產(chǎn)國內(nèi)外市場急需的_________等水產(chǎn)產(chǎn)品，爭取在國際市場上有較強(qiáng)的競爭能力。第九條合作公司的經(jīng)營規(guī)模：年產(chǎn)_________（產(chǎn)品名）_________噸，_________（產(chǎn)品名）_________噸，以及其他水產(chǎn)品。第五章合作條件及其構(gòu)成第十條甲方提供土地_________畝使用；乙方出資金額_________美元。第十一條甲方以土地使用，乙方以資金，構(gòu)成合作條件。第十二條合作方式甲方提供土地使用，乙方提供現(xiàn)金或?qū)嵨铩⒃O(shè)備。第十三條乙方投資的實(shí)物或設(shè)備，應(yīng)經(jīng)甲方主管部門審查同意，報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。第十四條由合作企業(yè)與乙方簽訂買賣合同經(jīng)審查批準(zhǔn)后，三個月內(nèi)應(yīng)由甲方派員實(shí)地考察并委托中國銀行按其規(guī)定向乙方銀行開具信用證。第十五條乙方收到甲方銀行信用證后，_________個月內(nèi)應(yīng)將所購全部設(shè)備、實(shí)物運(yùn)至_________港。第十六條甲方雙方必須按商定的期限，如數(shù)劃出土地供使用和付出資金。否則由違約方擔(dān)負(fù)其由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六章合作各方的責(zé)任第十七條甲方有責(zé)任履行下列義務(wù)：1．向政府授權(quán)機(jī)關(guān)申請批準(zhǔn)并向工商行政管理部門注冊登記；2．向有關(guān)部門辦理合作公司使用土地的有關(guān)手續(xù)；3．根據(jù)生產(chǎn)需要，合理安排合作公司的用房、公用設(shè)施、訂購可在國內(nèi)生產(chǎn)的機(jī)器、設(shè)備、工具等；4．協(xié)助采購國內(nèi)供應(yīng)的原材料、包裝材料、其他消耗品等，辦理燃料、水、電增加供應(yīng)和電話、電傳、電報(bào)掛號等申請手續(xù)；5．辦理職工的招聘手續(xù)，推薦合作公司所需的管理技術(shù)人員，經(jīng)考核后由董事會根據(jù)需要擇優(yōu)錄用；6．辦理合作公司外籍人員的邀請、居住手續(xù)，對其辦公、交通、生活等方面進(jìn)行安排；7．協(xié)助辦理產(chǎn)品出口的有關(guān)運(yùn)輸、報(bào)關(guān)等事項(xiàng)；8．負(fù)責(zé)辦理由乙方發(fā)運(yùn)至_________港或_________港的全部設(shè)備運(yùn)到合作公司所在地；9．上述各項(xiàng)之外另有雙方協(xié)議規(guī)定的該由甲方分擔(dān)的事項(xiàng)。第十八條乙方有責(zé)任履行下列義務(wù)：1．提供對生產(chǎn)、辦公等建筑物的要求；2．提供合作公司所需的進(jìn)口生產(chǎn)設(shè)備、檢測儀器清單和技術(shù)資料，并確認(rèn)在國內(nèi)訂購的機(jī)器設(shè)備、工具清單和要求；3．提供產(chǎn)品的出口加工標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程等技術(shù)指導(dǎo)和先進(jìn)的企業(yè)管理方法；4．提供與合作公司產(chǎn)品有關(guān)的國外技術(shù)情報(bào)及市場信息；5．對技術(shù)人員和職工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；6．負(fù)責(zé)采購需由國外供應(yīng)的原材料、易損件、零配件、消耗品等；7．從甲方委托中國銀行的乙方銀行開具信用證之日起，乙方應(yīng)將雙方研究確定的先進(jìn)可靠的設(shè)備、檢測儀器按商定的日期運(yùn)到_________港。負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝調(diào)試并正常投產(chǎn)；8．努力提高產(chǎn)品在國際市場上的競爭能力，不斷擴(kuò)大外銷市場，保證合作公司的外匯平衡和取得較高的經(jīng)濟(jì)效益；9．上述各條以外另有雙方協(xié)議規(guī)定的須由乙方分擔(dān)的事項(xiàng)。第十九條任何一方因不履行各自的義務(wù)而給公司造成損失時，須負(fù)責(zé)賠償損失。第七章董事會的組成第二十條本公司為法人式的合作經(jīng)營企業(yè)，董事會為公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。第二十一條董事會由_________名董事組成，甲方委派_________名，乙方委派_________名，董事會設(shè)董事長、副董事長各一名，董事_________名，任期均為_________年。董事長由乙方擔(dān)任，可以連任。第二十二條董事長是合作企業(yè)的法定代表人，董事長不能履行職責(zé)時，應(yīng)授權(quán)副董事長或其他董事代表合作企業(yè)。第二十三條董事會會議每年舉行_________次例會，一般應(yīng)在_________月在合作公司所在地召開，如有必要也可在其他地方舉行。根據(jù)需要，董事長在征得副董事長同意后，也可臨時召開董事會會議。董事會議由董事長負(fù)責(zé)召集主持，董事長不能召集時，可委托副董事長或其他董事召集主持。董事長應(yīng)在三周前將召開董事會會議的日期、地點(diǎn)、議題通知董事會各成員。第二十四條董事不能出席董事會會議時，可出具委托書委托代表出席，行使董事發(fā)言權(quán)和表決權(quán)，其一名代表不能同時擔(dān)任兩名或以上的名額（董事會會議應(yīng)有包括出其委托書的董事代表在內(nèi)的三分之二以上的董事出席，才能舉行）。第二十五條董事會會議應(yīng)本著平等互利、友好協(xié)商的原則，研究討論問題。下列事項(xiàng)由出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議：1．合作企業(yè)合同和章程的修改；2．合作企業(yè)的終止、解散；3．合作企業(yè)注冊資本的增加、轉(zhuǎn)讓；4．合作企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。其他事項(xiàng)，可根據(jù)合作企業(yè)的章程載明的議事規(guī)則作出決議。董事會決議以中文書寫一式四份，經(jīng)正、副董事長簽署后，由合作公司，乙方各執(zhí)一份，甲方執(zhí)二份。第二十六條董事會聘請總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理一名，并決策任期年限。正副經(jīng)理要執(zhí)行董事會決議，負(fù)責(zé)合作公司的經(jīng)營管理，并定期向董事會匯報(bào)生產(chǎn)、經(jīng)營情況。第八章經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)第二十七條合作企業(yè)設(shè)經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作，經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理一名及其他高級管理人員，其聘用辦法均由董事會任命，任期_________年。第二十八條總經(jīng)理的職責(zé)、權(quán)限：1．執(zhí)行甲乙雙方所訂合同、章程及董事會決議；2．提名各職能部門負(fù)責(zé)人，審定招聘工作人員，并報(bào)董事會備案；3．制訂全企業(yè)的經(jīng)營管理制度，對各職能部門布置、指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查工作；4．定期向董事會提出工作報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告和利潤分配方案；5．對原材料、零配件的采購、成品銷售及專項(xiàng)協(xié)作合同和流動資金的借貸作出決定；6．審定職責(zé)部門制定內(nèi)外銷產(chǎn)品價格，并對價格作適當(dāng)幅度的調(diào)整作出決定；7．代表企業(yè)接待重要的業(yè)務(wù)聯(lián)系單位人員、談判和簽署文件；8．主持企業(yè)行政會議，對行政會議的討論事項(xiàng)及決議負(fù)責(zé)執(zhí)行；9．解決各職能部門向總經(jīng)理請示的其他重大問題；10．在董事會授權(quán)范圍內(nèi)，代表企業(yè)或指派代理人出席涉及企業(yè)的審批或仲裁、調(diào)解會議；11．對職工違反規(guī)章制度的處分作出行政方面的最后決定；12．其他由總經(jīng)理負(fù)責(zé)的事項(xiàng)。第二十九條副總經(jīng)理職責(zé)、權(quán)限：1．協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營管理；2．總經(jīng)理外出時，代替總經(jīng)理行使職權(quán)；3．代表企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)談判；4．處理其他工作矛盾和有關(guān)問題；5．其他應(yīng)由副總經(jīng)理負(fù)責(zé)處理的問題。第九章籌備和建設(shè)第三十條合作公司在籌建期間，在董事會下設(shè)立籌建處負(fù)責(zé)各項(xiàng)籌建工作?；I建處人員的組成由董事會討論決定，籌建期間的各項(xiàng)費(fèi)用分年攤?cè)肷a(chǎn)成本。第十章勞動管理、工會第三十一條合作公司職工的雇用、解雇、勞動工資、勞動紀(jì)律、勞保福利等事項(xiàng)。除按“中華人民共和國中外合資企業(yè)勞動管理規(guī)定”辦理外，根據(jù)董事會決議實(shí)行。第三十二條合作企業(yè)職工有權(quán)按照《中華人民共和國工會法》和《中國工會章程》建立工會組織，開展工會活動。合作企業(yè)積極支持本企業(yè)的工會工作。第十一章生產(chǎn)與銷售第三十三條合作企業(yè)在每以前召開的董事會會議上制定下一生產(chǎn)進(jìn)度及進(jìn)口、出口計(jì)劃，并報(bào)主管部門。計(jì)劃執(zhí)行中在保證合作公司一定的經(jīng)濟(jì)效益和外匯收支平衡的前提下，可根據(jù)國內(nèi)外市場情況予以合理的調(diào)整。第三十四條進(jìn)口原材料采購對象，參考乙方情報(bào)，研究其質(zhì)量、規(guī)格、價格后，由正、副總經(jīng)理商定，在國內(nèi)能提供滿足需要的原材料情況下，應(yīng)優(yōu)先在國內(nèi)購買。其支付辦法，貨幣按照國內(nèi)規(guī)定辦理。第三十五條合作企業(yè)生產(chǎn)的_________等水產(chǎn)品，通過中國出口商品檢驗(yàn)局檢驗(yàn)后，根據(jù)出口計(jì)數(shù)由公司直接出口，也可以參加廣交會對外成交出口銷售產(chǎn)品。第三十六條合作公司原則上規(guī)定，凡符合出口標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品全部出口，確保公司外匯收支平衡并積極創(chuàng)匯。第三十七條本公司產(chǎn)品內(nèi)銷部分由甲方負(fù)責(zé)，外銷部分由乙方負(fù)責(zé)，一切內(nèi)外經(jīng)銷事項(xiàng)均以公司名義出面。第三十八條出口產(chǎn)品的銷售價格和數(shù)量應(yīng)考慮合作公司的外匯收支平衡和成本核算。隨著國際市場情況的變化而加以及時調(diào)整。第三十九條內(nèi)銷產(chǎn)品按政府規(guī)定的物價政策執(zhí)行，具體價格總經(jīng)理決定，報(bào)主管部門和物價部門備案。外銷產(chǎn)品價格根據(jù)國家市場根據(jù)國際市場隨行就市或根據(jù)廣交會成交價由公司總經(jīng)理決定。第十二章財(cái)務(wù)、會計(jì)、審計(jì)第四十條合作公司的會計(jì)制度根據(jù)中華人民共和國財(cái)政部門有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本公司具體情況經(jīng)董事會通過制定的會計(jì)制度，付諸實(shí)行。第四十一條公司各類報(bào)表于次月十日前向合作雙方報(bào)告，年終報(bào)表在次月底前提出，由公司委托在中國注冊的會計(jì)師審核。各類報(bào)表均報(bào)主管部門、統(tǒng)計(jì)部門及其有關(guān)部門備案。第四十二條公司采用借貸記帳法記帳，用中文書寫，會計(jì)報(bào)表以人民幣為記帳本位幣，其他貨幣屬于合作投資的均以中國銀行外匯牌價換算。屬于貿(mào)易往來的按貿(mào)易匯價結(jié)算，外匯往來按《中華人民共和國外匯管理暫行條例》辦理。第四十三條合作公司的財(cái)務(wù)審計(jì)，聘請?jiān)谥袊缘臅?jì)師審查，稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會和總經(jīng)理。第四十四條合作公司在中國銀行_________分行開設(shè)人民幣和外幣帳戶。第十三章稅收、利潤和虧損第四十五條合作公司按中華人民共和國稅法條款規(guī)定交納各種稅金，并參照《關(guān)于中外合作經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)出口貨物的監(jiān)管和免稅的規(guī)定》向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出減免稅收申請。第四十六條所得稅甲乙雙方分別繳納。甲方按國家有關(guān)規(guī)定上交，乙方按國務(wù)院關(guān)于華僑投資優(yōu)惠的暫行規(guī)定執(zhí)行。第四十七條合作公司在扣除由董事會確定提留的儲備資金、職工福利資金、獎勵資金、企業(yè)發(fā)展基金和納稅后，余下的凈利潤甲乙雙方對等分成。第四十八條乙方所得的凈利潤匯往國外時，按“中華人民共和國外匯管