經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)情況匯報(109)-資料下載頁
2024-11-15 05:52本頁面
【正文】 需要委托有資質(zhì)機(jī)構(gòu)另行進(jìn)行評估和審批，、完成時間1個月左右。項(xiàng)目區(qū)勘測定界，建議上述三項(xiàng)工作由國土局負(fù)責(zé)。建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)依據(jù)，建議以政府常務(wù)會議紀(jì)要為項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)。四、園區(qū)項(xiàng)目用地新增建設(shè)用地指標(biāo)問題目前，園區(qū)在2012年1月縣國土局趙局長上任時通過個人關(guān)系為園區(qū)爭取到2011年開工建設(shè)的雨潤生豬屠宰、隆赫達(dá)果蔬加工、金星勞保手套、康源毛條加工等四個招商項(xiàng)目，以及2011年一期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。2012年大慶市分配給我縣的30公頃新增建設(shè)用地指標(biāo)全部用于新一中項(xiàng)目，2013年目前全市分配給四縣新增建設(shè)用地的指標(biāo)僅為99公頃，我縣能獲得30公頃指標(biāo)就實(shí)屬不易，再加上城市建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)，30公頃指標(biāo)根本滿足我縣用地需求。現(xiàn)在，園區(qū)多數(shù)項(xiàng)目無法辦理土地手續(xù)，屬于違規(guī)建設(shè)。近期縣國土局積極溝通省市主管部門爭取用地指標(biāo)，其中：、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和新增入駐項(xiàng)目所需的新增建設(shè)用地指標(biāo)，只能等待下批次申報。建議縣主要領(lǐng)導(dǎo)出面積極協(xié)調(diào)省市國土主管部門，盡量多爭取一些新增建設(shè)用地的指標(biāo)，確保我縣各項(xiàng)事業(yè)，特別是園區(qū)建設(shè)的用地需要。五、關(guān)于各項(xiàng)目違規(guī)用地處罰問題前期省國土廳執(zhí)法監(jiān)察局到我縣對相關(guān)違規(guī)用地情況進(jìn)行了現(xiàn)場執(zhí)法檢查，并提出了處罰意見。根據(jù)省國土廳規(guī)定，對違規(guī)建設(shè)項(xiàng)目用地的處罰標(biāo)準(zhǔn)，耕地為10元/平方米、其它土地為5元/平方米。園區(qū)違規(guī)用地共涉及7個招商項(xiàng)目，以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，違規(guī)用地面積529,012平方米，其中：7個招商項(xiàng)目443,008平方米、基礎(chǔ)設(shè)施86,004平方米，經(jīng)測算，處罰資金3,160,755元，其中：7個招商項(xiàng)目264,700元、基礎(chǔ)設(shè)施513,755元。按照國土部門規(guī)定，需對用地單位（企業(yè)）進(jìn)行處罰，罰款需匯入處罰專款賬戶，以備省國土廳執(zhí)法監(jiān)察局復(fù)查。園區(qū)今年新報批次征地在審批時，也需要省國土廳執(zhí)法監(jiān)察局根據(jù)上報的處罰意見和處罰票據(jù)，出具復(fù)查意見，否則不予審批。需議定事項(xiàng)：建議縣國土局依據(jù)相關(guān)規(guī)定對企業(yè)進(jìn)行處罰，由企業(yè)繳納罰款，縣財(cái)政隨即給予返還。六、園區(qū)區(qū)片地價調(diào)整問題縣國土局已將園區(qū)調(diào)整區(qū)塊地價的呈請文件上報市國土局，市國土局已經(jīng)代市政府完成呈請省國土廳文件的起草，正在等待審批。需議定事項(xiàng)：建議縣國土局繼續(xù)與省市國土主管部門溝通，盡快完成園區(qū)區(qū)塊地價調(diào)整。七、實(shí)銳肉牛養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)通路、通電問題根據(jù)企業(yè)投資計(jì)劃，今年先期進(jìn)行養(yǎng)殖小區(qū)建設(shè)，其中，首先建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)廠，生產(chǎn)制造用于養(yǎng)殖牛舍的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，計(jì)劃建設(shè)安裝鋼結(jié)構(gòu)牛舍200棟（完成安裝后鋼結(jié)構(gòu)廠即拆卸運(yùn)走），需配套鋪設(shè)寬度為6米的紅磚道路2公里、架設(shè)10KV高壓線路2公里，上述兩項(xiàng)工程待實(shí)銳肉牛項(xiàng)目建設(shè)資金到位后、養(yǎng)殖小區(qū)正式開工前開工建設(shè)即可。需議定事項(xiàng)：建議由和平鄉(xiāng)牽頭負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，農(nóng)村道路指揮部負(fù)責(zé)道路工程的設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、上報評審，以及確定施工隊(duì)伍等工程前期工作，做好隨時施工建設(shè)準(zhǔn)備；電業(yè)局負(fù)責(zé)電力工程的設(shè)計(jì)、預(yù)算編制、上報評審，以及確定施工隊(duì)伍等工程前期工作，并按照要求隨時組織施工。八、金祖項(xiàng)目生產(chǎn)排水建設(shè)方案問題主要建設(shè)內(nèi)容包括鋪設(shè)管徑800mm砼管152延長米、檢查井4座、過路涵管（頂管）26延長米（管徑800mm砼管），工程預(yù)算為55萬元，其中：排水管網(wǎng)和檢查井26萬元、過路涵管29萬元。目前縣排水公司已經(jīng)完成工程設(shè)計(jì)，待財(cái)政評審委員會完成評審后，即可開工建設(shè)。需議定事項(xiàng)：建議本次會議對工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審議，并確定招標(biāo)方式，財(cái)政評審委員會盡快完成工程評審，以便排水公司盡快組織施工，力爭8月30日前完工。九、王世凱房屋征收電業(yè)局35KV高壓線新建遷移，由于受工程建設(shè)空間走廊和油田高壓線路制約，需從一糧庫北側(cè)的王世凱房屋西北角上空通過，但該人拒不同意，造成該工程停工至今，影響了園區(qū)污水提升泵站等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。年初，縣政府已經(jīng)確定對該房屋及場區(qū)進(jìn)行征收，但王世凱本人提出補(bǔ)償金額為200萬元。王世凱房屋的場區(qū)面積約6000平方米，房屋建筑面積256平方米。由于高壓線安全方面的特殊性，目前國家尚沒有出臺允許在居民房屋上空架設(shè)高壓線的法規(guī)性文件和標(biāo)準(zhǔn)，王世凱本人也對房屋目前現(xiàn)狀進(jìn)行了照相取證，如強(qiáng)制性在王世凱房屋上空架設(shè)高壓線路，勢必造成該人上訪，造成社會不穩(wěn)定因素。另外，縣國土部門委托評估機(jī)構(gòu)對該房屋及場區(qū)進(jìn)行了初步評估，價格基本接近180萬元，通過征詢社會有關(guān)專業(yè)人員，也都認(rèn)為170—180萬元比較合理，基于上述考慮，建議再與王世凱本人進(jìn)行一次協(xié)商，力爭用170—180萬元對王世凱房屋和場區(qū)進(jìn)行購買，這樣既可以為政府增加一處資產(chǎn)，又解決了電業(yè)局35KV高壓線新建遷移工程的施工障礙，同時還可將王世凱房屋做為園區(qū)辦公室使用，解決大鵝項(xiàng)目即將占用園區(qū)管委會現(xiàn)有位置進(jìn)行建設(shè)造成的園區(qū)無處辦公問題，如條件允許，可在該處房屋東側(cè)建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)二層樓房，一層做為園區(qū)展廳，二層做為會議室。需議定事項(xiàng)：上述建議是否可行。十、35千伏高壓線臨時改線問題因王世凱房屋問題，電業(yè)局35KV高壓線遷移工程一直未能完工，為確保污水提升泵站工程按計(jì)劃完工，保證園區(qū)投產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)生活用水排放，經(jīng)電業(yè)局和園區(qū)反復(fù)研究，設(shè)計(jì)從園區(qū)現(xiàn)在的場區(qū)內(nèi)，經(jīng)田鳳林家大院、隆赫達(dá)食品公司，接至污水提升泵站門前C線道路北側(cè)原35KV高壓線桿，這是距離最短、投入最少的最佳方案。經(jīng)協(xié)商，田鳳林家和隆赫達(dá)食品公司已經(jīng)同意在其院內(nèi)埋設(shè)高壓線桿和架設(shè)高壓線路，但需對田鳳林家院內(nèi)高壓線下的林木進(jìn)行采伐和補(bǔ)償。電業(yè)局已根據(jù)此施工方案進(jìn)行設(shè)計(jì)和備料，計(jì)劃本月末前完工。需議定事項(xiàng)：對該方案進(jìn)行審議，如可行，能否采取領(lǐng)導(dǎo)會簽方式對工程預(yù)算進(jìn)行審批，確保工程早日完工。
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1