【正文】 ；資質(zhì)等級證書（副本）復(fù)印件（驗原件）；國有土地使用權(quán)證復(fù)印件（驗原件）；建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證復(fù)印件（驗原件）；建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正本）復(fù)印件（驗原件）；建筑工程施工許可證復(fù)印件（驗原件）；建筑工程施工合同復(fù)印件（驗原件）；單棟樓的施工進度表（加蓋公章）；單棟樓面積預(yù)測繪報告原件——向規(guī)劃局測量隊提供項目土地使用權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、紅線圖、各層平面藍圖后由測量隊對預(yù)售房屋進行面積預(yù)測——繳納費用——由測量隊出具《房屋面積預(yù)測報告》。商品房預(yù)售方案（加蓋公章）；方案要求分四段：1）第一段為項目總體概況2）第二段根據(jù)面積預(yù)測報告寫明預(yù)售商品房位置、裝修標準、開工日期、交付使用日期、預(yù)售總面積、預(yù)售套數(shù)、預(yù)售均價、自行銷售或代理銷售等情況。3）第三段為物業(yè)管理用房及地下車庫面積、位置、歸屬、是否計入公攤、當前建設(shè)狀況（在建、待建或已建成），如獨立建筑是否是臨建，相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)等內(nèi)容。4）第四段為前期物業(yè)管理等內(nèi)容。1資金證明（已投入資金相關(guān)票據(jù)）——將本棟樓已投入資金，含土地投資、前期規(guī)費投資、前期工程投資、前期設(shè)計等投資票據(jù)全部復(fù)??；1前期物業(yè)服務(wù)合同備案表原件——由物業(yè)公司去規(guī)劃局物業(yè)科辦理前期物業(yè)服務(wù)合同備案（如果小區(qū)第一次辦理過將不再辦理，只需提供原件即可）1單棟樓的分層平面圖及紅線圖（驗原件），并在圖中標明物業(yè)用房位置、面積并在標注處加蓋公章；1單棟樓樓盤表——由售樓部根據(jù)《面積預(yù)測報告》，按照市場科提供的電子樓盤表格式，制作樓盤表，打印一份并蓋公章，另提供電子版一份；1按照市場科提供的《項目狀況統(tǒng)計調(diào)查表》格式填寫，并加蓋公章；1按照市場科提供的《項目投資分攤表》格式填寫，并加蓋公章；1按照《面積預(yù)測報告》填寫《商品房預(yù)售許可申請表》（市場科提供），并加蓋公章；1提供資金監(jiān)管相關(guān)手續(xù)——去資金監(jiān)管中心按照要求提供相關(guān)資料——辦理單棟樓的資金監(jiān)管手續(xù)——返回市場科。1房屋價格備案手冊——按照《面積預(yù)測報告》編制房屋價格表（格式由物價局提供）送物價局進行審查——審查完畢后待房屋預(yù)售證號出來后——繳納費用——辦理價格備案手冊——返回市場科。除第17項《商品房預(yù)售申請表》外，將第1項至第16項按照順序裝訂成冊——與第17項一起送交市場科（相關(guān)證件的復(fù)印件1份裝訂于資料中，1份另外提交，需要提供原件的提供原件驗證）。市場科審批上會完畢——繳納費用——辦理《房屋預(yù)售許可證》。第五篇：外經(jīng)證辦理流程（本站推薦）關(guān)于規(guī)范“外出經(jīng)營許可證”辦理的有關(guān)通知公司所屬各分公司（直屬項目部）：為了加強公司涉稅業(yè)務(wù)的管理，規(guī)范“外出經(jīng)營許可證”辦理的程序，結(jié)合山西省太原市地方稅務(wù)局的稅收征管要求，現(xiàn)對“外出經(jīng)營許可證明”的辦理有關(guān)事項通知如下。一：首次辦理“外出經(jīng)營許可證”的工作流程各分公司（直屬項目部）需在工程開工之日起一個月內(nèi)，將已貼合同印花稅（合同價款的萬分之三）的合同正本、中標通知書及開工報告（均為原件）送達至公司財務(wù)部，交由稅務(wù)主管會計進行審核。如果因不確定因素造成工程開工一個月內(nèi)未能辦理“外出經(jīng)營許可證”，應(yīng)取得業(yè)主開具的“延期開工證明”，與上述其他資料一并交與公司稅務(wù)主管會計進行審核辦理。審核無誤后，根據(jù)要求填寫“外出經(jīng)營活動稅收證明開具申請表”，并由稅務(wù)主管會計和財務(wù)部長簽字認可。稅務(wù)主管會計將以上送達資料進行電子掃描備案后，報送主管稅務(wù)機關(guān)進行審核，審核通過后進行打印并簽發(fā)。公司稅務(wù)主管會計將稅務(wù)主管機關(guān)簽發(fā)后的“外出經(jīng)營許可證”掃描后，通知分公司（直屬項目部）財務(wù)人員領(lǐng)取并簽字。各分公司（直屬項目部）財務(wù)人員需將新辦理的“外出經(jīng)營許可證”，在簽發(fā)之日起十五日內(nèi)送達工程所在地稅務(wù)機關(guān)進行報驗，逾期不報驗的，工程所在地稅務(wù)機關(guān)有權(quán)拒絕報驗蓋章，因此會為該工程“外出經(jīng)營許可證”的延期辦理造成影響，希望各單位引起重視。二、續(xù)辦“外出經(jīng)營許可證”的工作流程各分公司（直屬項目部）將到期需要辦理，并且由工程所在地主管稅務(wù)機關(guān)報驗蓋章后的“外出經(jīng)營許可證”，聯(lián)通合同正本原件（已貼合同印花稅），同該工程業(yè)主開具的“延期竣工證明”及“外出經(jīng)營許可證”有效期內(nèi)開具的發(fā)票和完稅憑證的復(fù)印件，交由公司稅務(wù)主管會計進行審核。這里需要說明的是，如果“外出經(jīng)營許可證”的有效期未超過合同有效期的，將不需要開具的“延期竣工證明”。續(xù)辦“外出經(jīng)營許可證”的資料審核無誤后，之后辦理程序同上述“首次辦理‘外出經(jīng)營許可證’”的工作流程的25步驟。三、到期不再續(xù)辦“外出經(jīng)營許可證”的工作流程只需要將到期并已加蓋有工程所在地稅務(wù)機關(guān)公章的“外出經(jīng)營許可證”交由公司財務(wù)部稅務(wù)主管會計退還外經(jīng)證簽發(fā)單位即可。四、“外出經(jīng)營許可證”辦理所需時間根據(jù)公司主管稅務(wù)機關(guān)的審批程序和工作安排，“外出經(jīng)營許可證”的辦理時間為三個工作日以內(nèi)，如遇到其他因素需要延長辦理時間的，將會提前告知。上述辦理流程及要求希望各分公司（直屬項目部）相關(guān)人員認真閱讀并執(zhí)行公司財務(wù)部2012年2月16日