【正文】 件》、《專(zhuān)用條件》）?！稑?biāo)準(zhǔn)條件》適用于各個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理委托，各個(gè)業(yè)主和監(jiān)理單位都應(yīng)當(dāng)遵守?！秾?zhuān)用條件》是各個(gè)工程項(xiàng)目根據(jù)自己的個(gè)性和所處的自然和社會(huì)環(huán)境，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商一致后進(jìn)行填寫(xiě)。雙方如果認(rèn)為需要，還可在其中增加約定的補(bǔ)充條款和修正條款?，F(xiàn)對(duì)《專(zhuān)用條件》的填寫(xiě)說(shuō)明如下：《專(zhuān)用條件》應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)《標(biāo)準(zhǔn)條件》的順序進(jìn)行填寫(xiě)。例如：“第二條”，要根據(jù)工程的具體情況，填寫(xiě)所適用的部門(mén)、地方法規(guī)、規(guī)章?！暗谒臈l”，在協(xié)商和寫(xiě)明其“監(jiān)理工程范圍”時(shí)，一般要與工程項(xiàng)目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。在寫(xiě)明“監(jiān)理業(yè)務(wù)”時(shí)，首先要寫(xiě)明是承擔(dān)哪個(gè)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或施工和保修階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或全過(guò)程的監(jiān)理業(yè)務(wù)；其次要詳細(xì)寫(xiě)明委托階段內(nèi)每項(xiàng)具體監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)避免遺漏。其辦法可按照《建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》中所列的監(jiān)理內(nèi)容和《監(jiān)理大綱》所列的監(jiān)理內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化。如果業(yè)主還要求監(jiān)理單位承擔(dān)一些咨詢(xún)業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作，也應(yīng)當(dāng)在本條款中詳細(xì)列出。例如，建設(shè)項(xiàng)目可行性研究、編制概預(yù)算、編制標(biāo)底、提供改造交通、供水、供電設(shè)施的技術(shù)方案等。又例如，辦理購(gòu)地拆遷，提供臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)和監(jiān)督其施工等?！暗谑臈l”，在填寫(xiě)業(yè)主提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自備的設(shè)備時(shí)，一般是指下列設(shè)施與設(shè)備：（1）檢測(cè)試驗(yàn)設(shè)備；（2）測(cè)量設(shè)備；（3）通信設(shè)備；（4）交通設(shè)備；（5）氣象設(shè)備；（6）照相錄像設(shè)備；（7）電算設(shè)備；（8）打字復(fù)印設(shè)備；（9）辦公用房；（10）生活用房。在寫(xiě)明業(yè)主給予監(jiān)理單位自備設(shè)備經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)，一般應(yīng)寫(xiě)明補(bǔ)償金額。其計(jì)算方法為：補(bǔ)償金額＝設(shè)施在工程上使用時(shí)間占折舊年限的比率設(shè)施原值＋管理費(fèi)?！暗谑鍡l”，如果雙方同意，可在專(zhuān)用條件中設(shè)立此條款。在填寫(xiě)此條款時(shí)應(yīng)寫(xiě)明提供的人數(shù)和時(shí)間?！暗诙鶙l”，在寫(xiě)明“賠償額”時(shí)，應(yīng)寫(xiě)明其計(jì)算方法?！暗谌邨l”，在寫(xiě)明“監(jiān)理任務(wù)酬金”時(shí)，按照國(guó)家物價(jià)局和建設(shè)部（92）價(jià)費(fèi)字497號(hào)文《工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》的規(guī)定計(jì)收。其支付時(shí)間應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明某年某月某日支付數(shù)額。在寫(xiě)明“附加工作酬金”時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明如果業(yè)主未按原約定提供職員或服務(wù)員，或設(shè)施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理實(shí)際用于這方面的費(fèi)用給以完全補(bǔ)償。還應(yīng)寫(xiě)明，如果由于業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監(jiān)理單位發(fā)生附加工作，也應(yīng)當(dāng)支付酬金。計(jì)算方法為：酬金＝附加工作日數(shù)監(jiān)理任務(wù)平均酬金額。在寫(xiě)明其支付時(shí)間時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明在其發(fā)生后的多少天內(nèi)支付。在寫(xiě)明“額外工作酬金”時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明如果由于非監(jiān)理單位的原因所發(fā)生的監(jiān)理業(yè)務(wù)暫停，其暫停時(shí)間和用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間為額外工作時(shí)間。如果中途中止委托合同而必須進(jìn)行的善后工作時(shí)間也屬于額外工作時(shí)間。額外工作時(shí)間均應(yīng)收取酬金。其計(jì)算方法為：酬金＝額外工作日數(shù)監(jiān)理業(yè)務(wù)日平均酬金額。在寫(xiě)明其支付時(shí)間時(shí)，應(yīng)寫(xiě)明其后的多少天內(nèi)支付。“第四十三條”，如果雙方同意，可以在專(zhuān)用條件中設(shè)立此條款。在填寫(xiě)此條款時(shí)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明在什么情況下業(yè)主給予獎(jiǎng)勵(lì)以及獎(jiǎng)勵(lì)辦法。例如，由于監(jiān)理單位的合理化建議而使業(yè)主獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益，其獎(jiǎng)勵(lì)辦法可參照_________獎(jiǎng)勵(lì)辦法。第五篇：大棚建設(shè)工程合同書(shū)智能溫控大棚建設(shè)工程合同書(shū)甲方：泉州市泉港區(qū)東張農(nóng)民蔬菜專(zhuān)業(yè)合作社 乙方：泉州市泉港區(qū)安斯達(dá)設(shè)備工程有限公司一、工程名稱(chēng)：設(shè)施農(nóng)業(yè)智能溫控大棚項(xiàng)目二、施工地點(diǎn)：界山鎮(zhèn)后望林場(chǎng)三、工程造價(jià)：約計(jì)150萬(wàn)元（不含稅）四、承包方式：乙方包工包料，保修期：一年五、工程規(guī)模：建造連棟智能溫控大棚4個(gè)，總面積6672㎡（J9242=432㎡。J8369=2592㎡。J8323=768㎡。J24403=2880㎡）.六、大棚建設(shè)價(jià)格：連棟智能溫控大棚4個(gè)，按225元/平方結(jié)算，計(jì)算方法：按棚內(nèi)面積算。七、建造標(biāo)準(zhǔn)：工程按照省定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量按閩農(nóng)計(jì)【2013】324號(hào)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)施工。具體為：主體規(guī)格，，、主要材質(zhì)立柱方管外徑不少于80m60m，；副立柱、橫檔方管外徑不少于5050mm,壁厚不少于2mm；柱距不少于4m，立柱根基水泥澆筑。拱管圓管外徑不少于32mm，,、縱梁、橫梁方管外徑不少于5050mm，壁厚不少于2mm。以上所有鋼架結(jié)構(gòu)骨架均采用熱浸鍍鋅管?，F(xiàn)場(chǎng)組裝時(shí)全部采用螺栓緊固，內(nèi)外遮陽(yáng)系統(tǒng)均采用齒輪齒條、電動(dòng)收網(wǎng)系統(tǒng)。主要配套設(shè)施設(shè)備水簾風(fēng)機(jī)自動(dòng)降溫系統(tǒng)；電動(dòng)內(nèi)、外遮陽(yáng)系統(tǒng)；自動(dòng)化水肥一體化全套設(shè)施；防蟲(chóng)網(wǎng)等物理防蟲(chóng)裝置及出入口緩沖間。八、甲方權(quán)利及義務(wù)：在施工過(guò)程中，甲方有權(quán)監(jiān)管工程質(zhì)量，材料標(biāo)準(zhǔn)及工程進(jìn)度。保證水電路三通，并提供無(wú)償使用，施工地段場(chǎng)地平整。負(fù)責(zé)棚區(qū)內(nèi)的社會(huì)關(guān)系及治安安全，確保施工人員的安全。按合同拔付工程款，保證工程進(jìn)度不受款項(xiàng)影響。所發(fā)生的所有稅、管理費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)。因場(chǎng)地水多無(wú)法施工時(shí)，甲方負(fù)責(zé)排水。分步分項(xiàng)驗(yàn)收，以免完工后發(fā)生質(zhì)量糾紛。九、乙方權(quán)利及義務(wù)：必須按規(guī)定的材料規(guī)格、施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度負(fù)責(zé)。在正常情況下不能按期交工，給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)工程款拖付及拒付，乙方有權(quán)停工，并追回由此造成的乙方損失。一年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修，注：天災(zāi)、大風(fēng)、暴雪、洪水、侵泡，不可抗力等因素除外，甲方使用和維護(hù)大棚不當(dāng)出現(xiàn)問(wèn)題除外。十、付款方式：乙方智能溫控大棚材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方付工程款總造價(jià)40%。機(jī)械進(jìn)入場(chǎng)地，甲方付工程款總造價(jià)的20%。工程施工完后，甲方付工程款總造價(jià)的20%。驗(yàn)收合格后，甲方付工程款總造價(jià)的15%。驗(yàn)收合格后扣5%作為維修費(fèi)，一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方一次付清。十一、竣工日期：自合同簽訂之日起70天內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)，注：陰雨天氣、停水、停電、大風(fēng)等工期延期。十二、場(chǎng)地三通一平工程甲方負(fù)責(zé)，不在乙方工程量?jī)?nèi)，本合同簽訂后，即受法律保護(hù)，雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由人民法院仲裁。十一、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日生效。甲方：泉州市泉港區(qū)東張農(nóng)民蔬菜專(zhuān)業(yè)合作社 法人代表（簽章）：乙方：泉州市泉港區(qū)安斯達(dá)設(shè)備工程有限公司 法人代表（簽章）：年日月