【正文】 件》、《專用條件》）?！稑藴蕳l件》適用于各個工程項目建設(shè)監(jiān)理委托，各個業(yè)主和監(jiān)理單位都應(yīng)當遵守。《專用條件》是各個工程項目根據(jù)自己的個性和所處的自然和社會環(huán)境，由業(yè)主和監(jiān)理單位協(xié)商一致后進行填寫。雙方如果認為需要，還可在其中增加約定的補充條款和修正條款。現(xiàn)對《專用條件》的填寫說明如下：《專用條件》應(yīng)當對應(yīng)《標準條件》的順序進行填寫。例如：“第二條”，要根據(jù)工程的具體情況，填寫所適用的部門、地方法規(guī)、規(guī)章?！暗谒臈l”，在協(xié)商和寫明其“監(jiān)理工程范圍”時，一般要與工程項目總概算、單位工程概算所涵蓋的工程范圍相一致，或與工程總承包合同、分包合同所涵蓋工程范圍相一致。在寫明“監(jiān)理業(yè)務(wù)”時，首先要寫明是承擔哪個階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或設(shè)計階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或施工和保修階段的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或全過程的監(jiān)理業(yè)務(wù)；其次要詳細寫明委托階段內(nèi)每項具體監(jiān)理工作，應(yīng)當避免遺漏。其辦法可按照《建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》中所列的監(jiān)理內(nèi)容和《監(jiān)理大綱》所列的監(jiān)理內(nèi)容進一步細化。如果業(yè)主還要求監(jiān)理單位承擔一些咨詢業(yè)務(wù)和事務(wù)性工作，也應(yīng)當在本條款中詳細列出。例如，建設(shè)項目可行性研究、編制概預(yù)算、編制標底、提供改造交通、供水、供電設(shè)施的技術(shù)方案等。又例如，辦理購地拆遷，提供臨時設(shè)施的設(shè)計和監(jiān)督其施工等?！暗谑臈l”，在填寫業(yè)主提供的設(shè)施和監(jiān)理單位自備的設(shè)備時，一般是指下列設(shè)施與設(shè)備：（1）檢測試驗設(shè)備；（2）測量設(shè)備；（3）通信設(shè)備；（4）交通設(shè)備；（5）氣象設(shè)備；（6）照相錄像設(shè)備；（7）電算設(shè)備；（8）打字復(fù)印設(shè)備；（9）辦公用房；（10）生活用房。在寫明業(yè)主給予監(jiān)理單位自備設(shè)備經(jīng)濟補償時，一般應(yīng)寫明補償金額。其計算方法為：補償金額＝設(shè)施在工程上使用時間占折舊年限的比率設(shè)施原值＋管理費。“第十五條”，如果雙方同意，可在專用條件中設(shè)立此條款。在填寫此條款時應(yīng)寫明提供的人數(shù)和時間?！暗诙鶙l”，在寫明“賠償額”時，應(yīng)寫明其計算方法?！暗谌邨l”，在寫明“監(jiān)理任務(wù)酬金”時，按照國家物價局和建設(shè)部（92）價費字497號文《工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知》的規(guī)定計收。其支付時間應(yīng)當寫明某年某月某日支付數(shù)額。在寫明“附加工作酬金”時，應(yīng)當寫明如果業(yè)主未按原約定提供職員或服務(wù)員，或設(shè)施，業(yè)主應(yīng)當按照監(jiān)理實際用于這方面的費用給以完全補償。還應(yīng)寫明，如果由于業(yè)主或第三方的阻礙或延誤而使監(jiān)理單位發(fā)生附加工作，也應(yīng)當支付酬金。計算方法為：酬金＝附加工作日數(shù)監(jiān)理任務(wù)平均酬金額。在寫明其支付時間時，應(yīng)當寫明在其發(fā)生后的多少天內(nèi)支付。在寫明“額外工作酬金”時，應(yīng)當寫明如果由于非監(jiān)理單位的原因所發(fā)生的監(jiān)理業(yè)務(wù)暫停，其暫停時間和用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間為額外工作時間。如果中途中止委托合同而必須進行的善后工作時間也屬于額外工作時間。額外工作時間均應(yīng)收取酬金。其計算方法為：酬金＝額外工作日數(shù)監(jiān)理業(yè)務(wù)日平均酬金額。在寫明其支付時間時，應(yīng)寫明其后的多少天內(nèi)支付。“第四十三條”，如果雙方同意，可以在專用條件中設(shè)立此條款。在填寫此條款時應(yīng)當寫明在什么情況下業(yè)主給予獎勵以及獎勵辦法。例如，由于監(jiān)理單位的合理化建議而使業(yè)主獲得實際經(jīng)濟利益，其獎勵辦法可參照_________獎勵辦法。第五篇：大棚建設(shè)工程合同書智能溫控大棚建設(shè)工程合同書甲方：泉州市泉港區(qū)東張農(nóng)民蔬菜專業(yè)合作社 乙方：泉州市泉港區(qū)安斯達設(shè)備工程有限公司一、工程名稱：設(shè)施農(nóng)業(yè)智能溫控大棚項目二、施工地點：界山鎮(zhèn)后望林場三、工程造價：約計150萬元（不含稅）四、承包方式：乙方包工包料，保修期：一年五、工程規(guī)模：建造連棟智能溫控大棚4個，總面積6672㎡（J9242=432㎡。J8369=2592㎡。J8323=768㎡。J24403=2880㎡）.六、大棚建設(shè)價格：連棟智能溫控大棚4個，按225元/平方結(jié)算，計算方法：按棚內(nèi)面積算。七、建造標準：工程按照省定建設(shè)標準，施工質(zhì)量按閩農(nóng)計【2013】324號標準建設(shè)施工。具體為：主體規(guī)格，，、主要材質(zhì)立柱方管外徑不少于80m60m，；副立柱、橫檔方管外徑不少于5050mm,壁厚不少于2mm；柱距不少于4m，立柱根基水泥澆筑。拱管圓管外徑不少于32mm，,、縱梁、橫梁方管外徑不少于5050mm，壁厚不少于2mm。以上所有鋼架結(jié)構(gòu)骨架均采用熱浸鍍鋅管?，F(xiàn)場組裝時全部采用螺栓緊固，內(nèi)外遮陽系統(tǒng)均采用齒輪齒條、電動收網(wǎng)系統(tǒng)。主要配套設(shè)施設(shè)備水簾風機自動降溫系統(tǒng)；電動內(nèi)、外遮陽系統(tǒng)；自動化水肥一體化全套設(shè)施；防蟲網(wǎng)等物理防蟲裝置及出入口緩沖間。八、甲方權(quán)利及義務(wù)：在施工過程中，甲方有權(quán)監(jiān)管工程質(zhì)量，材料標準及工程進度。保證水電路三通，并提供無償使用，施工地段場地平整。負責棚區(qū)內(nèi)的社會關(guān)系及治安安全，確保施工人員的安全。按合同拔付工程款，保證工程進度不受款項影響。所發(fā)生的所有稅、管理費等由甲方負責。因場地水多無法施工時，甲方負責排水。分步分項驗收，以免完工后發(fā)生質(zhì)量糾紛。九、乙方權(quán)利及義務(wù)：必須按規(guī)定的材料規(guī)格、施工標準進行施工。乙方對工程質(zhì)量、進度負責。在正常情況下不能按期交工，給甲方造成的損失由乙方負責。如出現(xiàn)工程款拖付及拒付，乙方有權(quán)停工，并追回由此造成的乙方損失。一年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責維修，注：天災(zāi)、大風、暴雪、洪水、侵泡，不可抗力等因素除外，甲方使用和維護大棚不當出現(xiàn)問題除外。十、付款方式：乙方智能溫控大棚材料進場時，甲方付工程款總造價40%。機械進入場地，甲方付工程款總造價的20%。工程施工完后，甲方付工程款總造價的20%。驗收合格后，甲方付工程款總造價的15%。驗收合格后扣5%作為維修費，一年內(nèi)無質(zhì)量問題時，甲方一次付清。十一、竣工日期：自合同簽訂之日起70天內(nèi)完成工程建設(shè)任務(wù)，注：陰雨天氣、停水、停電、大風等工期延期。十二、場地三通一平工程甲方負責，不在乙方工程量內(nèi)，本合同簽訂后，即受法律保護，雙方出現(xiàn)爭議時協(xié)商解決，協(xié)商不成時由人民法院仲裁。十一、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字蓋章之日生效。甲方：泉州市泉港區(qū)東張農(nóng)民蔬菜專業(yè)合作社 法人代表（簽章）：乙方：泉州市泉港區(qū)安斯達設(shè)備工程有限公司 法人代表（簽章）：年日月