委托購房協(xié)議書-資料下載頁
2024-11-15 02:54本頁面
【正文】 方承擔購房合同中的權利與義務，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分等所有權利，乙方同意無償配合甲方行使上述一切權益，乙方不得拒絕或拖延辦理，乙方對該房屋不享有任何實際權益，乙方在任何時候均不得對該房屋主張所有權及占有、使用、收益、處分等權益，乙方不得在未經(jīng)甲方書面授權的情況下，對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉讓、出賣、租賃、抵押、借用、繼承、贈與等任何處分行為。乙方同意，購房合同和房屋的不動產權證原件，付款證明、發(fā)票及辦理該房屋購買，登記等全部手續(xù)、文件均由甲方持有和保管。乙方有義務協(xié)助甲方辦理交款等房屋購買手續(xù)。位于**省**市*** *棟*單元*室房屋的不動產登記證暫辦至乙方名下，甲方有權在任何時間將產權變更至本人或甲方指定的名下，甲方有權轉讓、出租、出售及抵押該房屋，乙方應當在接到甲方通知后十日內協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕。因該房屋變更登記所產生的一切稅、費用由甲方承擔。乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方所有利害關系人（包括但不僅限于父母，子女，配偶），保證其利害關系人不得主張**省**市*** *棟*單元*室房屋的所有權利。甲方有權隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務協(xié)助將甲方委托購買的房屋更名到甲方或甲方指定的名下。如乙方夫妻離婚，乙方必須在離婚前告知甲方，且位于**省**市*** *棟*單元*室的房屋不得作為乙方夫妻二人共有財產分割，如甲方有需求，乙方須在接到甲方通知的十日內協(xié)助甲方辦理房屋更名或買賣等手續(xù)。甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具，家電及其它物品均歸甲方所有。乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對甲方委托購買的房屋進行損毀，乙方應當負責全額賠償，如乙方及乙方近親屬惡意侵占、轉賣、抵押及贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拖延，拒絕履行代理購房的協(xié)助義務，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的，乙方負責全部賠償。甲方，乙方任意一方去世，該房屋均由甲方的法定繼承人，或甲方指定的繼承人按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定繼承。1爭議的解決方式 1）雙方友好協(xié)商2）協(xié)商不成任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立甲方：乙方：****年**月**日****年**月**日
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