關(guān)于改造舊辦公樓的請(qǐng)示-資料下載頁
2024-11-15 02:04本頁面
【正文】 的請(qǐng)示一、項(xiàng)目基本情況該項(xiàng)目位于xx區(qū)XX號(hào)。東XXX路，南XXX路、北挨XX路，屬市XX城區(qū)。舊址房屋設(shè)施與周邊繁華設(shè)施極不配套，與現(xiàn)代化中心城市極不協(xié)調(diào)。家屬院市政基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，幾代人居住在不足XX平方米房里，房屋陳舊，環(huán)境很差，還有成片的危舊房子和一些不符合總體規(guī)劃的建筑物，明顯影響市容觀瞻和城市資源配置。并且土地利用率極低，資源嚴(yán)重浪費(fèi)。隨著周圍檔次不斷提升，現(xiàn)在已經(jīng)不適應(yīng)市場要求，為實(shí)現(xiàn)企業(yè)的發(fā)展，本項(xiàng)目擬在原址進(jìn)行分期提升改造，一期為科研辦公樓，二期為職工家屬區(qū)安置。該地塊性質(zhì)和使用權(quán)類型比較復(fù)雜，特別說明如下： 第一期科研辦公樓占地面積XXX畝，含兩種地類宗地。以下排號(hào)為：X號(hào)宗地 ：XX畝，地類：科研設(shè)計(jì)，使用權(quán)類型：作價(jià)出資；X號(hào)宗地：XXX畝，地類：城鎮(zhèn)住宅，使用權(quán)類型：劃撥。第二期家屬區(qū)安置X號(hào)宗地面積XX畝，土地用途為住宅，使用權(quán)類型為劃撥。鑒于以上地塊情況，根據(jù)XX市關(guān)于中心城區(qū)功能提升的指導(dǎo)思想，擬定于把第一期科研辦公樓土地中的X號(hào)宗地的城鎮(zhèn)住宅地類依法轉(zhuǎn)變?yōu)榭蒲杏玫兀言摰貕K住宅人員安置到第二期安置家屬區(qū)X號(hào)宗地的住宅開發(fā)項(xiàng)目中。舊城改造實(shí)施在 “以人為本”的社會(huì)主義國家充分體現(xiàn)了人文關(guān)懷，使市民實(shí)現(xiàn)了“舊房換新房，小房換大房” 的愿望。體現(xiàn)政府決策的深入民心。二、項(xiàng)目進(jìn)展情況實(shí)施主體及改造模式（1）實(shí)施主體：吸引外來開發(fā)商投資。（2）改造模式：單位民主意愿，與開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)，手續(xù)辦理情況一期科研辦公樓工程控制性詳細(xì)規(guī)劃已編制，住宅用地依法轉(zhuǎn)變?yōu)榭蒲杏玫?。工程?xiàng)目計(jì)劃一期XXX樓工程：擬建一幢XX層河南煤炭研發(fā)中心大樓，面積XX㎡。二期家屬院安置工程：XX㎡的危舊家屬房改造，擬建XXX㎡的家屬區(qū)。根據(jù)XX市關(guān)于加快中心城區(qū)功能提升的指導(dǎo)思想和XX市關(guān)于加快舊城改造步伐、改善居民居住環(huán)境、打造生態(tài)宜居的總體要求，我公司積極響應(yīng)市委、市政府，區(qū)委、區(qū)政府的號(hào)召，對(duì)家屬區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造，既滿足科研辦公又改善職工家屬的居住環(huán)境，提高土地綜合利用率，緩解交通和停車壓力，提升城市形象，造福人民。特此懇請(qǐng)XXX辦事處報(bào)上級(jí)有關(guān)部門將我公司改造項(xiàng)目列入XX舊城改造項(xiàng)目，以促項(xiàng)目順利推進(jìn)。XX省XXX有限公司 XXX年XX月XX日
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