【正文】 有權(quán)單方終止本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)并不受甲、乙雙方合約終止之影響；甲方若因此遭受損失，概有乙方負(fù)責(zé)賠償。2對于貴重商品經(jīng)營時(shí)間乙方需自行加強(qiáng)本柜商品的管理，非營業(yè)時(shí)間需自行妥善保管，確保柜臺和庫存商品安全，乙方可根據(jù)實(shí)際需要自行選擇向保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保，若因乙方未采取安全保管措施所造成之損失，由乙方自行承擔(dān)。六、人員管理乙方應(yīng)派具有專業(yè)技能、熱忱親切之服務(wù)人員常駐乙方專柜，并事先將人員的簡歷、照片與身份證復(fù)印件等造冊，送交甲方保管，未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意更換人員。乙方聘用人員需符合國家勞動法律之各項(xiàng)規(guī)定，若因違反勞動法律或與聘雇人員發(fā)生糾紛而涉及之勞動糾紛概由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方派駐人員應(yīng)統(tǒng)一穿著甲方規(guī)定之制服（工作服費(fèi)用由乙方按成本價(jià)承擔(dān)），并佩帶識別證；如需穿著乙方統(tǒng)一形象制服需先經(jīng)甲方審核確認(rèn)。為使商場更為規(guī)范有序發(fā)展，甲方聘請專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行規(guī)范管理，乙方同意按每位營業(yè)員每月向甲方支付元作為管理費(fèi)，合計(jì)元/月。七、商場管理乙方必須端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)營、禮貌待客，維護(hù)本專柜、商場的信譽(yù)，如乙方所提供的經(jīng)營、服務(wù)項(xiàng)目有欺瞞行為，則視為乙方違約，甲方有權(quán)受理，并視情節(jié)嚴(yán)重對其處予100元以上之違約金。乙方對專柜、商場進(jìn)行的裝潢及設(shè)備，需變更、裝修或移動時(shí)，應(yīng)事先書面通知甲方，并提呈施工圖，經(jīng)甲方審查同意方可施工，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；施工時(shí)應(yīng)先做包圍處理方可進(jìn)行施工，以確保施工安全、衛(wèi)生及其他專柜正常營業(yè)；完工時(shí)由甲方檢查認(rèn)可后方得營業(yè)，該裝潢及設(shè)備一經(jīng)裝臵就緒，非經(jīng)甲方同意不得任意改變。合約終止或中途撤柜時(shí)，柜內(nèi)固定專柜、地板、墻面、吊頂、燈光等設(shè)施不可移動部分及公共設(shè)備部分，乙方不得拆除，同時(shí)不得對所裝修部分提出補(bǔ)償請求。八、免責(zé)條款乙方因下列情況所受的損害，不得要求甲方賠償：（1）因不可歸責(zé)于甲方原因發(fā)生災(zāi)害，甲方為維持、保全工程的施工，必須暫停營業(yè)所致的損害。（2）火災(zāi)、水災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭或勞工糾紛所致的損害。（3）緊急停電或其他非甲方人員故意或過失所發(fā)生的機(jī)械故障造成的損害。（4）乙方不遵守本合同規(guī)定或其他細(xì)則有關(guān)規(guī)定所發(fā)生的損害。（5）政府法令、政策配合而無法正常營運(yùn)時(shí)所發(fā)生之損失。九、乙方責(zé)任：租賃經(jīng)營期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照廈門市有關(guān)生鮮超市的標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行經(jīng)營；乙方的商品經(jīng)營活動應(yīng)遵守廈門市有關(guān)治安、衛(wèi)檢、商檢、環(huán)保、污水處理、消協(xié)、勞動保障法、12315等相關(guān)規(guī)定，同時(shí)有義務(wù)做好租賃攤位的環(huán)境衛(wèi)生工作，落實(shí)門前三包責(zé)任制，及時(shí)清理垃圾、污水和雜物，保持環(huán)境清潔。乙方應(yīng)自行辦理工商、稅務(wù)等與經(jīng)營活動相關(guān)的一切手續(xù)，并依法、合法、誠信經(jīng)營；如有違反法令之行為，其刑事、民事責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方如因此遭受損失，概由乙方負(fù)責(zé)賠償；乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括各種工商稅費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)及電費(fèi)等）及相關(guān)連帶責(zé)任，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧；因租賃經(jīng)營所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)概由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)加強(qiáng)安全、消防經(jīng)營意識，不得違反廈門市治安條例，并負(fù)責(zé)維護(hù)場內(nèi)日常管理，不得聚眾鬧事；同時(shí)對租賃場所內(nèi)消防設(shè)施、用電、用水設(shè)施等一切公共設(shè)施負(fù)有保管和維護(hù)的責(zé)任，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此造成的其他損失，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)無條件提前中止本合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。十、合同提前終止及續(xù)約租賃合同期間，雙方中任何一方因各種特殊原因需提前解除本合同的，應(yīng)提前30天書面告知合同另一方，違約方須支付個(gè)月租金給守約方作為賠償金。若遇國家建設(shè)需要、拆遷改造、自然災(zāi)害或其它不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法執(zhí)行時(shí)，本合同自行終止，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。合同期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將租賃場所歸還甲方，如逾期未歸還的，造成的損失可從乙方押金中扣除，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)按逾期租金的50%追究乙方的違約責(zé)任。乙方有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)立即中止合同收回乙方承租之經(jīng)營場所，并沒收其合同保證金；乙方對甲方造成各種損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)一切賠償責(zé)任：（1）、租金拖欠超過十五天；（2）、未經(jīng)甲方認(rèn)可，改變承租場所房屋結(jié)構(gòu)和柜臺設(shè)施，造成安全隱患；（3）、將所租賃經(jīng)營場所擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給合同之外的第三方；（4）、因違法被取消經(jīng)營資格或有其他嚴(yán)重違反國家省市法律法規(guī)行為；（5）、嚴(yán)重違反商場紀(jì)律和規(guī)章制度，不聽規(guī)勸。十一、其他甲、乙雙方未經(jīng)另一方同意不得向任何第三方透露本合同（特別是租金、租期等條款）內(nèi)容，及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息。甲、乙雙方共同信守本合同，如有爭議，雙方應(yīng)本著公平、公正、互利互惠的原則進(jìn)行協(xié)商，確實(shí)無法自行協(xié)商調(diào)解的，可向湖里區(qū)人民法院依法起訴解決爭議或爭端。乙方確認(rèn)對本合同各項(xiàng)條款完全理解，雙方對各項(xiàng)條款含義認(rèn)識一致。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；本合同正本壹式叁份，乙方壹份，甲方貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：廈門金中華百貨有限公司乙方（簽章）：枋湖購物廣場法定代表：法定代表：（授權(quán)代理人）（授權(quán)代理人）地址：地址：電話：電話：簽約日期：年月日簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：其他事項(xiàng)：第五篇：專柜合同經(jīng)濟(jì)協(xié)議書專柜合同經(jīng)濟(jì)協(xié)議書商品，簽訂如下經(jīng)濟(jì)合作條款，雙方共同遵守； 經(jīng)甲﹑乙雙方友好協(xié)商，乙方在富豐商場店銷售第一條 費(fèi)用收取（乙方向甲方交納）（大寫）拾萬仟佰拾元（即元）（大寫）拾萬仟佰拾元（即元）（公共電費(fèi)，空調(diào)費(fèi)用）： □按建筑面積（元/㎡/月，計(jì)165。元/月。□。如果乙方使用甲方設(shè)備，則需支付設(shè)備折舊費(fèi)元/月：按（□乙方營業(yè)金額；□乙方實(shí)際開票金額）扣%，獨(dú)立裝表，□按表計(jì)費(fèi)?；蜃h為定額水電費(fèi)元/月。：元/人/月；共名，共元/月，購物卡刷卡服務(wù)費(fèi)：（□有□無）按實(shí)際刷卡金額%計(jì)，優(yōu)惠政策：。燈箱廣告費(fèi)元/月。，費(fèi)用依公司標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。：。合同期滿，如未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)繳款項(xiàng)都清算完畢并撤出后，需留下保證金用于支付商品質(zhì)量“三包”可能發(fā)生的費(fèi)用，如果不足，乙方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)充。乙方預(yù)留保證金三個(gè)月質(zhì)保期滿后，方可無息退還。第二條 利潤分配雙方同意采取下述方式分享利潤：□保底扣點(diǎn)：乙方每月保底銷售額為（大寫）拾萬仟佰元），保底內(nèi)，甲方按%向乙方提取利潤；超出保底額部分，甲方按%向乙方提取利潤。促銷期間，促銷商品扣點(diǎn)另議?！鯇?shí)銷扣點(diǎn)：甲方在乙方實(shí)際銷售中按%扣取，作為利潤分成?！踝饨穑杭追桨匆曳阶庥媒ㄖ娣e（㎡）以元/㎡/月收取，每月共計(jì)注：特價(jià)扣10%扣取