【正文】 得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電、暖等商業(yè)用房內(nèi)相關(guān)設(shè)施的`完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。乙方可根據(jù)需要對商業(yè)用房進(jìn)行簡單裝潢，其費(fèi)用自行承擔(dān)，合同終止時(shí)，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí)，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。四、爭議的解決方式本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)或當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。五、其它事項(xiàng)甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。乙方應(yīng)于租賃期滿后結(jié)算清各項(xiàng)費(fèi)用，并由甲方驗(yàn)收房內(nèi)各種設(shè)施完好無損，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將所租商業(yè)用房交還甲方，甲方退還乙方押金 元。乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后，本合同終止。在合同履行過程中因其它不可抗力因素，雙方協(xié)商可終止合同。租賃期滿，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時(shí)，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)重新協(xié)商簽定租賃合同。乙方有意續(xù)租時(shí)，需在租賃屆滿前兩個(gè)月書面提出洽談合同的要約及條件，甲方應(yīng)在合同租賃期屆滿前一個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止。甲方：乙方：日期：租賃協(xié)議書7甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租用甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營達(dá)成如下協(xié)議：一、餐廳概況乙方所租賃餐廳位于桃源美食街十號(潛江蝦皇)，面積約400平方米(7間門面)。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。二、租賃期限1租賃期限為_______年_______月_______日——_______年_______月_______日三、費(fèi)用及支付方式一次性付清 租賃期間費(fèi)用共計(jì)貳萬元整(_元) 押金貳萬元(__元)，共計(jì)肆萬元。合同期滿后甲方需退還乙方押金。租賃期間所產(chǎn)生的39。一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(如工商、稅費(fèi)、衛(wèi)生、水電、氣、光纖、防疫等)乙方在經(jīng)營期間內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用與甲方無關(guān)(退場之前全部結(jié)清)該餐廳出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承租。乙方在租賃期間提前退場，甲方不退剩余租金。四、設(shè)施與安全乙方在經(jīng)營期間損壞的一切配套設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方在經(jīng)營期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任與甲方無關(guān)。乙方不得隨意整改店內(nèi)結(jié)構(gòu)。合同期后乙方負(fù)責(zé)還原店內(nèi)招牌。租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營，不得隨意終止合同。如房東干涉乙方正常營業(yè)，由甲方出面解決。租賃期滿后，合同自動(dòng)解除、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其它約定未盡事宜、雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同終止或解除時(shí)自動(dòng)失效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日租賃協(xié)議書8出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共___________平米。二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。四、租金及支付方式，（大寫_____）分__年付清，每次年__月__日付款___（大寫___）在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動(dòng)。七、合同的變更和解除乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過半年以上的。（2）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的.。（3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。八、其他約定：本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：身份證號：聯(lián)系電話：簽訂日期：_____年_____月____日乙方：身份證號：聯(lián)系電話：簽訂日期：_____年_____月____日租賃協(xié)議書9承租房：（甲方）出租方：（乙方）甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，簽訂以下租賃合同，商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、設(shè)備租賃內(nèi)容租用時(shí)間：________年____月日，租用物品于活動(dòng)當(dāng)天下午5：00前到位；撤展時(shí)間為________年____月日下午，活動(dòng)完畢撤展。租用場所：衡陽市八中，科技樓前方場坪租用物品如下：物料名稱：備注：數(shù)量：單價(jià)（元）/場：時(shí)間：總價(jià)：舞臺：xmxmxm（高）含舊地毯x㎡（紅地毯面積）X元/㎡5場背景畫（彩繪）XMxXMX㎡X元/㎡背景行架x㎡x元/米x場場外音響1套合計(jì)元優(yōu)惠價(jià)元付款方式：乙方設(shè)備進(jìn)場安裝調(diào)試好后，甲方付合同總額的50%，即人民幣xxxx元整（￥……元），合同內(nèi)容執(zhí)行完畢，甲方向乙方支付合同的剩余總額50%，即人民幣xxxx元整（￥……元），此合同從雙方簽定之日起生效。二、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方在現(xiàn)場的安裝及進(jìn)出；承擔(dān)現(xiàn)場制作所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用（場租、管理等）甲方按約定的付款方式向乙方付款，%賠付滯納金。三、乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)將上述設(shè)備安裝、調(diào)試好，確保租賃期內(nèi)正常使用。乙方不能確保本合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)將上述設(shè)備安裝、調(diào)試好，或不能確保租賃期內(nèi)正常使用，甲方將扣除給乙方的全部合同款項(xiàng)。四、未盡事宜：雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決的方案作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字生效（傳真件有效）任何一方不得隨意取消合同。甲方：乙方：負(fù)責(zé)人（簽字/日期）負(fù)責(zé)人：（簽字/日期）電話：電話：租賃協(xié)議書10甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列停車場地的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條場地基本情況。甲方場地坐落于___________________________________________，甲方規(guī)劃編號為______________號停車場地及配套臨時(shí)性辦公室______________區(qū)______________號。第二條場地用途 乙方租賃該場地用于車輛擺放使用.第三條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)：_______年。第四條租金。該停車場地及配套臨時(shí)性辦公室租金按年結(jié)算，停車位場地租金為人民幣_______元/年/個(gè)，配套臨時(shí)性辦公室租金為人民幣_______元/年/間。合計(jì)_______個(gè)車位及配套臨時(shí)辦公室_______間，共計(jì)_______元(大寫：______________)。乙方在本協(xié)議簽訂之日付清所租場地內(nèi)的所有物品及設(shè)備(含車輛)。第五條管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)。管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)按每個(gè)車位繳納，一個(gè)車位每月收取_______元，全年繳納合計(jì)_______個(gè)車位繳納_______元(大寫：______________)第六條交付場地期限。甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將場地及配套臨時(shí)性辦公室按現(xiàn)狀交付給乙方使用。第七條公共部位場地內(nèi)甲方規(guī)劃用于車輛通行的道路屬于公共部位，所有場地內(nèi)的商家及進(jìn)場的商家客戶均享有無害通過權(quán)，任何人均不得隨意侵占公共部位。第八條場地維護(hù)維修：租賃期間，公共部位的維護(hù)維修及維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)：乙方租用場地的維護(hù)維修及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成場地及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。第九條租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須在屆滿之日遷出將場地退還甲方，并在遷出前結(jié)清法定和本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的所有稅費(fèi)，否則按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定，乙方有下列情形之一的`，甲方可終止合同收回場地并不退還租金，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)乙方應(yīng)按違約責(zé)任條款承擔(dān)違約責(zé)任：擅自將承租的場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。逾期交付租金及管理、垃圾清運(yùn)費(fèi)。拖欠水、電超過30日利用承租場進(jìn)行違法活動(dòng)。故意損壞承租場地。惡意不服從甲方對場地秩序的管理，如長期侵占公共部位妨礙其他商家及客戶無害通過等。違反本合同的其他情形。第十一條提前終止合同。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家征用、政府行為、租賃場地進(jìn)行永久性建筑物建設(shè)、不可抗拒因素或出現(xiàn)第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止和同時(shí)，一般應(yīng)提前十日書面通知對方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。國家征用、政府行為、租賃場地進(jìn)行永久性建筑物建設(shè)和不可抗力終止時(shí)，租金及衛(wèi)生清理管理根據(jù)使用時(shí)間據(jù)實(shí)結(jié)算。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須守信合同，任何一方違反合同的規(guī)定，必須承擔(dān)違約責(zé)任：本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳納場地租金和管理、垃圾清運(yùn)費(fèi)不退，并一次性支付違約金_______萬元人民幣(自違約之日起_______天內(nèi)付清)，另承擔(dān)甲方維權(quán)發(fā)送的全部費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、仲裁費(fèi))。本合同生效后，如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方退還剩余租金及管理、垃圾清運(yùn)費(fèi)，并一次性支付違約金_______萬元人民幣(自違約之日起_______天內(nèi)付清)，另承擔(dān)甲方維權(quán)發(fā)送的全部費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、仲裁費(fèi)等)。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議于本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條本合同附件為本合同不可分割之一部分。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、附件空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)。均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同和本合同有關(guān)的糾紛，均提交成都仲裁委員會(huì)按糾紛發(fā)生時(shí)的仲裁規(guī)定采用簡易程序裁決處理。第十六條其他約定：乙方在租用場地及配套臨時(shí)辦公室的用水、用電、用氣等費(fèi)全由乙方據(jù)實(shí)按月繳納，并承擔(dān)拖欠產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方經(jīng)營的稅費(fèi)由乙方依法繳納乙方所租用場地內(nèi)由乙方自治，里面的一切財(cái)務(wù)和人身安全等全由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)安排人員負(fù)責(zé)租賃場地公共部位的衛(wèi)生清潔工作，乙方及乙方工作人員愛惜甲方衛(wèi)生清潔成果。甲方負(fù)責(zé)場地整體秩序的管理，乙方應(yīng)服從甲方的管理確保場地公共部位的暢通。下年租金遞增以商圈內(nèi)漲幅標(biāo)準(zhǔn)為遞增依據(jù)。第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，各執(zhí)一份，均具有同等生效力。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：經(jīng)辦人(簽字)： 經(jīng)辦人(簽字)：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：___年___月___日 ___年___月___日租賃協(xié)議書11承租方：(以下簡稱甲方)出租方： (以下簡稱乙方)為明確甲、乙雙方責(zé)任及權(quán)利，按照平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商， 簽訂如下合同：一、甲方責(zé)任：