【正文】 程中發(fā)生爭議的，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以以補充協(xié)議另行協(xié)商確定，補充協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，四份文本具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人:授權代表：授權代表：簽約日期：年月日第五篇：房地產項目合作投資開發(fā)協(xié)議書房地產項目合作投資開發(fā)協(xié)議書甲方： 乙方：根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著“平等互利、協(xié)商一致、等價有償、共同發(fā)展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發(fā)房地產項目事宜達成如下協(xié)議：第一條 投資開發(fā)主體甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的 ____________________有限公司作為房地產開發(fā)投資主體。從事房地產及房地產項目相關的房地產開發(fā)投資、房屋銷售以及自有房屋的物業(yè)管理。第二條 出資比例及支付有限公司注冊資本為人民幣_____萬元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣______ 萬元，占注冊資本的_____ %；乙方出資人民幣____ 萬元，占注冊資本的 _____%。有限公司注冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。甲方應____年____ 月____ 日前將___ 萬元支付至公司 帳戶；乙方應___ 年____ 月_____ 日前將人民幣______ 萬元支付至公司帳戶。以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續(xù)。4經甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發(fā)項目建設所需資金。第三條 公司經營范圍房地產及房地產項目相關的房地產開發(fā)投資、房屋銷售；自有房屋的物業(yè)管理。第四條 管理機構設臵公司董事會由_____ 人組成，其中甲方推薦____ 名董事，乙方推薦___ 名董事。在董事會中，由____ 方董事出任董事長，在項目公司中，甲方推薦總經理人選；公司的財務制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定，、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，公司有權辭退。公司的利潤分配，按會計結算。公司因經營房地產項目收取的全部投資收益，按照甲乙雙方注冊資本出資比例依法分配。甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經董事會決定后，報甲乙雙方確認后執(zhí)行。凡涉及公司的具體事項，均以公司章程的約定為準。第五條 雙方權利與義務甲方的權利和義務：（1）按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為項目開發(fā)提供人民幣_____ 萬元的啟動資金（含注冊資金）；（2）負責開發(fā)項目經營開發(fā)前期各項手續(xù)的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，爭取開發(fā)項目利益的最大化；（3）與乙方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會通過；（4）嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的甲方義務。乙方的權利和義務：（1）按照本協(xié)議的約定對開發(fā)項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為開發(fā)項目提供人民幣_____ 萬元的項目開發(fā)啟動資金（含注冊資金）；（2）負責開發(fā)項目建設中與對外主要關系的協(xié)調，盡可能的取得優(yōu)惠地價和開發(fā)建設的優(yōu)惠政策，謀求合作公司利益的最大化；（3）與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過；（4）嚴格遵守本協(xié)議其他條款約定的乙方義務。第六條 終止協(xié)議的約定甲乙雙方確認，本協(xié)議是以第四條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲乙任何一方違反本協(xié)議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協(xié)議的履行。任何一方違約，違約方均應對非違約方因此造成的一切直接經濟損失及可得利益損失進行賠償。由雙方確認的因素造成公司無法履行責任,仍可能構成終止本協(xié)議的理由。第七條 不可抗力因素如發(fā)生不可抗力，導致任何一方無法履行協(xié)議時，在不可抗力持續(xù)期間應終止協(xié)議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。第八條 其他本協(xié)議生效后，雙方均應按照本協(xié)議的約定及時、全面的履行各自的義務，非經雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方本著友好合作的原則協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以以補充協(xié)議另行協(xié)商確定，補充協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協(xié)議同等法律效力。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，四份文本具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人: 授權代表： 授權代表： 簽約日期： 年 月 日