抵押還款協(xié)議書-資料下載頁
2024-11-14 20:12本頁面
【正文】 整（小寫：￥元）。由于該處房產為甲方采取銀行抵押貸款方式，在抵押給銀行之前，需將以上述房產為抵押物的原銀行貸款一次性還清。由于甲方資金不足，因此委托乙方代甲方償還原貸款銀行的貸款本息。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。第一條甲方委托乙方代理其向銀行（甲方原貸款銀行）償還甲方因購置前述房產所欠的本金及利息佰（小寫：￥元）。第二條乙方同意接受甲方的委托，用自有資金代理甲方歸還上述借款，以便順利抵押給銀行，待甲方將房屋抵押獲得貸款后，向甲方收回墊付的款項，并向甲方收取辦理受托事項服務費用（費用計算方法。）第三條甲方承諾在領取它項權證并完成抵押貸款之后，立即通過指定銀行償還上述乙方為其墊付的款項，甲方應向指定銀行簽署相關的《委托劃款授權書》，授權指定銀行將款項直接劃轉到乙方指定帳戶。第四條在辦理相關手續(xù)的過程中，甲方同意將《房屋所有權證》、原《購房合同》、《貸款清償完畢通知書》及《收件通知單》等原始憑證交由乙方收押直至本協(xié)議正常履行終止，并根據委托事項需要，簽署相關的《委托還款授權書》，授權乙方從事受托還款活動。第五條乙方應配合甲方進行抵押貸款事宜。乙方承諾在收到銀行劃款后，將相關原始憑證交付甲方。第六條甲方的其它權利和義務1．甲方有義務保證其提供的資料、文件、證件的合法性、有效性和真實性；2．甲方應配合乙方工作，在銀行的貸款清償完畢通知書下發(fā)之日起的當日或次日將房屋抵押登記注銷手續(xù)辦理完畢；在抵押登記注銷手續(xù)完畢后，應立即與銀行做抵押貸款。第七條乙方的其它權利和義務乙方有權對甲方提供的資料、文件、證件的合法性、真實性進行調查；有權對甲方是否獲得銀行批準貸款通知書進行查詢和認證；有權對上述進行交易的房屋進行實地查詢和認證；有權對甲方尚欠原貸款銀行的貸款本息的數(shù)額及相關手續(xù)進行查詢和認證；乙方應妥善保管甲方提供的資料、文件、證件，并就其提供的資料、文件有保密的義務，未經同意，乙方不得將其泄露給其他任何第三方或用于其它商業(yè)用途，謀取其它任何利益。第八條如在乙方提供了用于代甲方歸還銀行欠款的資金之后，甲方未用該筆資金償還原貸款銀行的欠款或在償還欠款之后不配合銀行或乙方辦理抵押登記手續(xù)，或在交易過戶中甲方的上述房產因產權或其他原因不能在30個工作日內完成抵押貸款手續(xù)，乙方有權要求甲方立即歸還乙方為其墊付的貸款。如甲方無法在收到乙方書面還款要求3個工作日內償還，乙方有權占有或處置（直接變賣或拍賣）上述所提及房產以及乙方及配偶名下的其他的財物，甲方應放棄一切抗辯的權利。因甲方原因給乙方造成的損失，甲方應承擔乙方因處理此類情況而支出的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費、執(zhí)行費、人工費、通訊費、交通費、欠付的各類費用）。第九條本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方、乙方雙方各執(zhí)一份，至委托事項辦理完畢后終止。第十條本協(xié)議在履行過程中，各方如發(fā)生爭議，向乙方所在地人民法院起訴。甲方（夫妻雙方簽字）：乙方（蓋章）：年月日年月日本協(xié)議于2009年月日簽訂于北京朝陽區(qū)
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