【正文】 承包價格管理暫行規(guī)定》，《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》等法律、法規(guī)相關規(guī)定，為明確發(fā)包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條合同文件及解釋順序組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：1．本合同；2．本合同附件。第二條圖紙和文件的保管與提供1．圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包方兩套復制件。承包方需要更多復制件時，其費用自行負擔。除非為執(zhí)行合同絕對需要，承包方在未經(jīng)工程師同意的情況下，不得將雇主或工程師提供的圖紙、規(guī)范和其他文件用于第三方或轉讓給第三方。在發(fā)出缺陷責任證書時，承包方應將根據(jù)合同提供的全部圖紙、規(guī)范和其他文件退還給工程師。2．承包方應將其按合同規(guī)定提供的并經(jīng)工程師批準的全部圖紙、規(guī)范和其他文件的四套復印件提交給工程師，同時對于不能復制成相同規(guī)格的任何資料亦應提交一套可復制的副本。此外，承包方應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規(guī)范和其他文件的復印件供雇主使用，其費用由雇主支付。3．上述提供給承包方的或由承包方提供的圖紙的一套復印件應由承包方保留在現(xiàn)場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。第三條工程概況1．工程名稱：_________________________工程。2．國家（或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關單位）對工程的批準投資計劃文件號：__________，工程項目表文件號：___________，申請建筑許可執(zhí)照文件號：___________，計劃任務書文件號：___________，初步設計文件號：___________，總概算文件號：___________。3．工程編號：__________；施工許可證號：___________；營業(yè)執(zhí)照號：___________4．工程地點：_________市________區(qū)（縣）________路建設工程承包合同12發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平誠信的原則，就本工程的施工承包事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱：工程地點：工程描述：第二條 工程承包范圍根據(jù)甲方提供的施工圖要求進行材料采購、甲方招標文件規(guī)定的施工內(nèi)容。第三條 工程工期及工期延誤本工程項目的開工日期以甲方通知的為準，現(xiàn)場施工合同總工期為 天。因下列情形造成的工期延誤，經(jīng)監(jiān)理方及項目鑒證后，工期相應順延。(1)不屬于安裝工程范圍內(nèi)的重大設計變更，造成無法施工而影響進度的。(2)非承包人原因停水、停電造成直接經(jīng)濟損失成停工累計超過8小時的，每8人小時順延工期一日。由乙方書面申請，工程監(jiān)理和甲方現(xiàn)場代表當天確認有效。(3)天氣變化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延誤。如因乙方原因工期延誤一天罰款兩仟元，從工程款中扣除。第四條 工程造價本工程按三級三類工程報價、取費(含稅價)，工程總造價為人民幣(大寫)： 元，(小寫)： 元。工程完工結算送審計部門審核，工程總額按實際施工內(nèi)容及現(xiàn)場簽訂圖紙變更造價報審計部門據(jù)實審核，審核后按據(jù)實結算結果執(zhí)行。工程建設期間和竣工驗收后工程量單價不另作調(diào)整，一切市場風險由乙方承擔。乙方不得因自身預算漏項原因讓甲方增加造價，其漏項損失由乙方自行承擔。第五條 付款方式合同簽定后，人員、設備進場施工按合同價付款30%。工程完工后按合同價再付款40%，審計結束付至工程總造價的95%，余款5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期為壹年，保持期滿無質(zhì)量問題后7天內(nèi)付清。乙方在分次結算時須開具合法的稅務發(fā)票。第六條 工程質(zhì)量標準及竣工驗收乙方所有鋼構件材料、規(guī)格、質(zhì)量均應達到建筑設計施工圖要求，所有進場施工的材料均應由監(jiān)理單位負責簽收。如有需要監(jiān)理單位見證及第三方檢測單位(具有建筑工程專業(yè)檢測資格)檢測合格后方能進場使用的材料，未達到檢測標準及設計要求和報價單規(guī)定的材料明細要求的材料不準進場施工。乙方在單項工程竣工前5天且已具備驗收條件時以書面通知甲方驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方另立驗收日期。甲方在另立的驗收日期內(nèi)仍未未按約定組織驗收或驗收后不按約定給乙方出具書面驗收結論的，視為工程通過工程驗收。本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方的，在移交時雙方應輸中間驗收手續(xù)，作為該單位工程竣工驗收之依據(jù)。在驗收過程中，如果工程質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應按照驗收組織的書面整改意見并依照相關技術文件或技術規(guī)范限期進行整改。同時，乙方應自行承擔因自身原因造成的整改費用。工程竣工驗收合格后，從驗收合格之日起3天內(nèi)乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發(fā)生損失，應由甲方承擔。工程竣工驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范的質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)，應符合并達到國家頒發(fā)有關工程質(zhì)量驗收的規(guī)范標準及設計圖紙要求。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前7天向甲方提供以下文件：(1)提供完整合格的工程竣工資料，并符合《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》要求。(2)施工單位應根據(jù)施工內(nèi)容繪制的竣工圖。第七條 雙方責任一、甲方責任根據(jù)合同約定支付工程款，以保證合同順利實施。在施工過程中組織協(xié)調(diào)乙方與其它單位的工作配合關系，為乙方提供良好的施工環(huán)境。甲方現(xiàn)場代表：二、乙方責任乙方應做到文明施工，安全施工，科學管理，服從甲方現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，接受監(jiān)理單位以及相關部門的質(zhì)量監(jiān)督和管理。嚴格按照建筑施工圖要求組織材料、精心施工，合理安排確保工程質(zhì)量和施工進度。嚴格遵守安全操作規(guī)程及勞動保護等有關規(guī)定，嚴格遵守治安條例，做到文明施工、安全施工、防火防盜。在施工中發(fā)生的安全事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責。乙方不得因此影響工程進度。乙方不得將工程轉包給第三方施工。乙方現(xiàn)場代表：第八條 工程變更甲方需對原工程設計進行變更的，應提前7天以書面形式向乙方發(fā)出通知。乙方可以根據(jù)合理性原則向甲方提出設計變更要求，該變更要求經(jīng)甲方或監(jiān)理代表同意后實施，工期予以調(diào)整。乙方在工程變更確定后7日內(nèi)，提出變更工程價款的報告，甲方或監(jiān)理代表在收到變更工程價款報告后3日內(nèi)予以答復，逾期則視為認可并同意以此作為結算工程款的依據(jù)。第九條 工程質(zhì)量保修本工程質(zhì)量保修按國家規(guī)定執(zhí)行，自工程驗收合格之日起計算。屬于保修范圍內(nèi)的施工項目，乙方應當在接到甲方通知之日起3天內(nèi)派人保修。如乙方未按約定派人保修，甲方可以委托他人修理，所發(fā)生的費用按照公平、合理的原則進行結算，所發(fā)生的費用將從乙方的質(zhì)保金中扣除。第十條 違約責任和仲裁由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，%作為逾期違約金。甲方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付乙方逾期付款違約金。乙方應對本工程的工程施工質(zhì)量、施工安全、施工進度進行管理，如未達到招標文件承諾要求，將追究乙方責任。建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)調(diào)不成時，任何一方均可向建筑物所在地城鄉(xiāng)建設委員會申請仲裁或甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條 其它甲乙雙方按合同履行的需要，送交對方的文件、圖表、函件、通知、指令等資料，對方代表均應予以簽收甲方的招標文件、乙方的投標文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同約定內(nèi)容以本合同為準，未約定內(nèi)容以甲方招標文件為準。本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后生效，保修期滿后自行終止。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表： 法定代表： 委托代理人： 委托代理人： 電話/傳真： 電話/傳真： 簽訂日期： 簽訂日期：建設工程承包合同13甲方：__________身份證號：__________乙方：__________身份證號：__________甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。一、甲方將座落在__________住房建設工程交給乙方施工建設。二、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等以及建筑材料。三、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層。裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管。頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。四、質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后才能改動。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。五、工程款結算方式：總工程完工每平方米__________元正。主體工程__________平方米，裝修工程__________平方米。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款__________。六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網(wǎng)等工具機械所需費用。七、工期要求：本工程工期為__________個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_______________年__________月___________日前完成本工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。八、施工安全：乙方應遵守工程建設的施工安全管理規(guī)定，嚴格按安全標準規(guī)范施工，指派專人負責，采取積極的安全防范措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。九、本工程完工后，雙方驗收一個月內(nèi)結完全部工程款。十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。甲方簽名：__________乙方簽名：__________簽于：____________________建設工程承包合同14甲方：乙方：甲方委托乙方承建____市____區(qū)北京公寓會所工程。為明確甲、乙雙方的權利、義務和經(jīng)濟責任，依我國有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂本工程合同，以共同遵守。第一條 工程項目和內(nèi)容一、工程名稱：二、工程地點：三、工程部位及內(nèi)容：甲方委托乙方施工的工程部位及內(nèi)容如下，乙方應按下列工程部位及內(nèi)容組織設計和施工。將該會所外墻干掛石材的防水打膠、玻璃打膠及打蠟工程。屋面部分石材的干掛工程。具體見后附報價單。甲方負責的內(nèi)容如下：甲方負責提供電接口及施工水電。甲方不提供施工人員的吃、住宿場所。第二條 承包方式及工程造價一、根據(jù)第一條規(guī)定的工程部位及內(nèi)容，雙方協(xié)商確定該工程按包施工、包質(zhì)量包安全、包工包料(安裝石材所需的輔料)、造價包干方式承包施工，按實際完成工程量計算總價，不含稅。第三條 付款方式一、本合同簽訂后，乙方在3天內(nèi)完成施工前期工作，并組織設備和人員進場，完成外墻清洗后，甲方支付乙方2萬元進度工程款。二、乙方完成外墻打膠后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%(包含之前支付乙方2萬元的工程款)。三、在乙方完成外墻打蠟工程后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%。四、在乙方完成屋面干掛石材工程后，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付相應的工程款95%。五、在乙方完成全部施工后，經(jīng)甲方整體驗收合格后，14個工作日內(nèi)甲乙雙方結清余款。第四條 工期一、該工程工期為30天。二、在具備各項開工條件后，乙方向甲方提交開工申請書，甲方審查開工申請書以后方可發(fā)出開工通知書。自乙方收到開工通知書后的第二天起計工期。三、如遇下列情況，工期相應順延：甲方提供的施工條件不滿足施工要求，影響工程進度的。因甲方原因致使施工方案改變、工程量增加或施工停頓而延誤工期。甲方未按合同規(guī)定支付工程款迫使施工停頓。因甲方自己工作(如地下室施工)延誤工期。因客觀條件或人力不可抗拒的因素而延誤工期。乙方在以上情況發(fā)生后，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的工程費用等向甲方提出口頭或書面報告，甲方應在收到報告后48小時內(nèi)批復，逾期不予答復的，則視為該報告已被確認同意。第五條 工程施工一、甲方的責任提供施工用的水源、電源，施工的水、電由甲方提供。應派駐工地代表全權負責施工監(jiān)督、簽證、驗收等工作。駐地代表對乙方提交的資料應在7個工作日內(nèi)予以答復或簽證，過期視作同意簽證。二、乙方的責任負責施工和編制施工方案。組織施工管理人員和材料、施工機械進場。按國家有關規(guī)定施工，保證施工安全。對違章作業(yè)所造成的安全事故負全責。負責組織現(xiàn)場施工，并對本工程的施工質(zhì)量負責。乙方該項目負責人：第六條 工程結算與驗收一、該工程按包干合同價進行結算。二、驗收標準：施工滿足____市相關規(guī)范要求。施工完成當天現(xiàn)場完成施工驗收?？傭炇赵谕旯ず笫膫€工作日內(nèi)進行。第七條 保修責任一、本工程質(zhì)量保修期為兩年，工程竣工結算后算起，保修期間所有質(zhì)量問題和所產(chǎn)生的費用全部由乙方承擔。二、有下列情形之一的，乙方不承擔保修責任及其他任何責任：甲方?jīng)]有付清尾款。第八條 違約責任一、甲方的責任未能按合同的規(guī)定履行自己應負的責任及義務，除工期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的直接損失。如甲方拖欠工程進度款或余款(尾款)，每逾期____日應向乙方支付 500元，違約金總額不超過結算總額的1%。二、乙方的責任因乙方施工不當造成工程質(zhì)量不符合設計及規(guī)范要求的，乙方應負責及時修理或返工，由