辦理土地證委托書通用5篇可選-資料下載頁
2024-11-14 18:12本頁面
【正文】 地范圍內(nèi)的地形圖；（5）建設(shè)單位的營業(yè)執(zhí)照，屬外資企業(yè)另附驗(yàn)資報(bào)告；（6）申報(bào)人工作證、身份證、單位介紹信；（7）經(jīng)辦人員認(rèn)為必須提交的材料。規(guī)劃建設(shè)部組織有關(guān)人員實(shí)地查勘，調(diào)查情況、審閱資料，提出初審意見（包括用地位置、界限、面積、用途），有同意的復(fù)函。規(guī)劃建設(shè)部研究審定，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》，不同意的復(fù)函。建設(shè)單位取得《建設(shè)項(xiàng)目先址意見書》后，委托有規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部初審后，報(bào)高新區(qū)規(guī)劃審批會審查。按審定的詳細(xì)規(guī)劃核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。三、辦理《國有土地使用證》一、用地單位向管委會提出用地申請，填寫《建設(shè)用地申請表》，并提供以下材料：上級部門的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或政府?dāng)M出讓文件；土地權(quán)屬來源證明（包括國有土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)工程用地規(guī)劃可證）；土地的地理位置圖和規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙(包括紅線圖、規(guī)劃圖)；建設(shè)用地單位資格證明材料建筑總平面圖銀行建設(shè)資金證明有地質(zhì)災(zāi)害的需出具地質(zhì)災(zāi)害危險性報(bào)告土地預(yù)審報(bào)告二、辦理報(bào)告手續(xù)由管委會審核后報(bào)土地管理主管總門審批，依法取得國有土地使用權(quán)三、用地單位提出土地登記(或變更登記)申請，填寫《土地登記申請書》，初審合格后，組織人員對實(shí)地進(jìn)行地籍調(diào)查。四、對地籍調(diào)查和權(quán)屬審核合格的土地依法進(jìn)行注冊登記，頒發(fā)或更換土地證書。第五篇：辦理土地證程序土地證辦理程序一、首先到縣國土局耕地保護(hù)科辦理如下手續(xù)到縣國土局將相關(guān)辦證材料報(bào)送到耕地保護(hù)科（所需材料如下：項(xiàng)目核準(zhǔn)文件、環(huán)評報(bào)告批復(fù)文件、地質(zhì)災(zāi)害備案證明、無壓礦證明、土地預(yù)審意見、選址意見書、勘測定界圖等相關(guān)材料。）國土局指定有資質(zhì)的測繪單位現(xiàn)場測繪出具勘測定界圖。測繪出圖后由縣國土局組織被占地單位對征地補(bǔ)償安置方案舉行聽證，聽證后將擬占地情況在當(dāng)?shù)毓緳诠?。如占用林地的需整理材料到縣、市、省林業(yè)局辦理“使用林地審核同意書”，需砍伐林木的需要辦理林地砍伐證?？h國土局耕?？普砗貌牧铣鼍叱鯇徱庖姡▁x縣政府關(guān)于xx項(xiàng)目建設(shè)用地的請示）后上報(bào)市國土局，市國土局審核后出具意見(xx市政府關(guān)于xx項(xiàng)目建設(shè)用地的請示)后上報(bào)省國土廳。省國土資源廳審核通過后出具“山東省人民政府關(guān)于xx項(xiàng)目建設(shè)用地的批復(fù)”文件。二、到縣國土局耕地利用科辦理如下手續(xù)：拿到省國土資源廳批復(fù)文件后到縣國土局土地利用科辦理土地出讓合同。（所需材料如下：核準(zhǔn)文件、環(huán)評、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證明、土地價款繳費(fèi)收據(jù)等材料）縣國土局指定有資質(zhì)單位出具土地估價報(bào)告，評估所占地價格。國土局一般要求在合同簽訂前繳納相關(guān)土地出讓合同總價款。費(fèi)用繳納完畢后到土地利用科整理相關(guān)資料，由土地利用科牽頭與縣國土局簽訂土地出讓合同。三、地籍科辦理發(fā)證手續(xù)：需要提供的資料：法人身份證明、營業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼、政府批準(zhǔn)相關(guān)文件、國有土地使用權(quán)出讓合同、土地出讓金繳費(fèi)憑證、契稅繳費(fèi)憑證、耕地占用稅繳費(fèi)憑證。建設(shè)用地規(guī)劃許可證、勘測定界圖等材料。材料準(zhǔn)備齊全后，匯同國土局、被占地單位法人代表一起去現(xiàn)場指界，指界簽字手續(xù)完成后，發(fā)放土地證。
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