【正文】 、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設(shè)項目總成本費用估算表、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設(shè)項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表第五篇：2018年愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目可行性研究報告(編制大綱)2018年愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目可行性研究報告編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司0本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項研究報告，此報告為個性化定制服務(wù)報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。報告通過對項目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎(chǔ)上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設(shè)進程等咨詢意見。報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目建議書 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目申請報告 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目商業(yè)計劃書愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目節(jié)能評估報告 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目資金申請報告 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目市場調(diào)查研究報告 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目投資價值分析報告 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目投資風(fēng)險分析報告愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報告可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論 第二章 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目建設(shè)背景 、歷史 （GDP發(fā)展） （2015—2020）第三章 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)市場分析與市場定位 市場總結(jié) （STRENGTH）（WEAKNESS）（OPPORTUNIES）（THREATS） 第四章 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目區(qū)建設(shè)條件 第五章 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目建設(shè)方案 （作用）取值 第六章 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目環(huán)境影響評價 第七章 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目勞動安全衛(wèi)生與消防 第八章 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目節(jié)能節(jié)水措施 第九章 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目組織管理與實施 第十章 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目投資估算與資金籌措 第十一章愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目工程招標(biāo)方案 招標(biāo)內(nèi)容第十二章 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目效益分析 、銷售收入及稅金估算 成本費用估算 財務(wù)效益分析 第十三章 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目結(jié)論與建議 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目位置圖 主要工藝技術(shù)流程圖 主辦單位近5 年的財務(wù)報表、愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目總平面布置圖 主要土建工程的平面圖 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)摘要表、愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目投資概算表 經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目現(xiàn)金流量表 1愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目現(xiàn)金流量表 1愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目損益表、愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目資金來源與運用表 1愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目資產(chǎn)負(fù)債表 1愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目財務(wù)外匯平衡表 1愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資估算表 1愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目流動資金估算表 1愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目投資計劃與資金籌措表 1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 2愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目總成本費用估算表、愛心小鎮(zhèn)建設(shè)項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表