【正文】 、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、衛(wèi)星小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營(yíng)業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表第五篇：2018年愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)2018年愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司0本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫(xiě)的書(shū)面報(bào)告?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。報(bào)告通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見(jiàn)。報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū) 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究報(bào)告 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測(cè)分析報(bào)告可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論 第二章 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景 、歷史 （GDP發(fā)展） （2015—2020）第三章 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)市場(chǎng)分析與市場(chǎng)定位 市場(chǎng)總結(jié) （STRENGTH）（WEAKNESS）（OPPORTUNIES）（THREATS） 第四章 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 第五章 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 （作用）取值 第六章 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 第七章 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 第八章 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 第九章 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 第十章 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 第十一章愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 招標(biāo)內(nèi)容第十二章 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目效益分析 、銷售收入及稅金估算 成本費(fèi)用估算 財(cái)務(wù)效益分析 第十三章 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目位置圖 主要工藝技術(shù)流程圖 主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 主要土建工程的平面圖 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目投資概算表 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表 愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 1愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 1愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目損益表、愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目資金來(lái)源與運(yùn)用表 1愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 1愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 1愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 1愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 1愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 1單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 2愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、愛(ài)心小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營(yíng)業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表