致廣大經(jīng)營業(yè)主的一封信-資料下載頁
2024-11-09 22:42本頁面
【正文】 努力，相互支持，相互理解、相互信任。目前，我們在小區(qū)管理上存在著一些問題，需要各位的配合。小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生問題。單元前設(shè)有生活垃圾筒，但有一些人卻將生活垃圾放臵在單元內(nèi)，或放臵在單元門口，有的甚至從自家直接拋出窗外，污染了地面，也影響了他人的正常生活和人身安全。還有一些業(yè)主在外陽臺上放臵許多東西，掉落下來很容易傷人。小區(qū)秩序問題。目前小區(qū)有兩個秩序比較亂，一是車輛秩序，我們建議機(jī)動車停放整齊，非機(jī)動車停放道小區(qū)車庫；二是外來人員。不論是裝修的還是探親訪友的，有部分人員不能配合物業(yè)管理，大部分來訪人員還是能夠積極給予配合。小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備問題。小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備是大家的共有財(cái)產(chǎn)，需要大家共同來維護(hù)。如：健身器材、路燈、窨井蓋、花草樹木等等。請大家相互監(jiān)督，將小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)好。物業(yè)費(fèi)。2012物業(yè)費(fèi)收繳馬上就要開始，今年我們依然執(zhí)行去年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7月1號至7月30號繳納，減免兩個月物業(yè)費(fèi)，實(shí)收10個月：從8月1號開始按12個月收繳。在此我們對已提前繳納2012年物業(yè)費(fèi)的部分業(yè)主再次表示衷心感謝。依據(jù)《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第一章總則第一條 為進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)水平，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價格法》、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二章收費(fèi)范圍第七條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的性質(zhì)和不同特點(diǎn)，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)中的物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)、車輛停放服務(wù)費(fèi)、裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價。第十條：物業(yè)服務(wù)一般包括以下內(nèi)容：（一）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（二）物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集清理和化糞池清理；（三）公共綠地、景觀和花草樹木的養(yǎng)護(hù)管理；（四）車輛停放服務(wù)管理；（五）做好安全防范和秩序維護(hù)工作；（六）做好房屋租賃登記和裝飾裝修管理工作；（七）物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳目管理和物業(yè)檔案資料管理；（八）業(yè)主委托的其他公共性服務(wù)內(nèi)容。謹(jǐn)此祝安祺!肥西縣人民政府招待所市場部陽光公寓物業(yè)辦2012年6月26日物業(yè)費(fèi)不是萬能的，物業(yè)公司更不是萬能的！
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