物業(yè)經(jīng)理職責(zé)共5篇-資料下載頁
2024-11-09 22:32本頁面
【正文】 各項工作任務(wù)。負(fù)責(zé)項目前期策劃與管理方案。負(fù)責(zé)組織落實項目前期物業(yè)各項服務(wù)工作。負(fù)責(zé)落實公司的經(jīng)營、管理目標(biāo)，按照公司質(zhì)量方針，完成體系文件規(guī)定部門的工作。根據(jù)公司的方針和目標(biāo)，結(jié)合項目的實際情況，制定物業(yè)服務(wù)的各項管理制度。負(fù)責(zé)做好公司各職能部門工作協(xié)調(diào)，接受公司內(nèi)各職能部門監(jiān)督、檢查及業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。負(fù)責(zé)做好項目與地產(chǎn)、政府各相關(guān)部門的溝通與聯(lián)系工作。負(fù)責(zé)制定項目的承接查驗方案，組織落實承接查驗工作。負(fù)責(zé)制定項目客戶入住方案，監(jiān)督指導(dǎo)服務(wù)中心入住手續(xù)的辦理。負(fù)責(zé)項目客戶裝修方案的審批工作。1負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)項目文化活動開展，完成相關(guān)經(jīng)費與物品的審核。1負(fù)責(zé)服務(wù)中心《月度物品采購計劃》審核、審報，監(jiān)督相關(guān)物品管理。1負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)服務(wù)中心資料的收集、存檔和管理工作。1負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)服務(wù)中心的客戶交流、溝通工作，及時處理各種有效投訴，滿足客戶的各種合理要求。1負(fù)責(zé)對項目業(yè)務(wù)相關(guān)的合作方工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評定。1負(fù)責(zé)審核服務(wù)中心各部門負(fù)責(zé)人的工作記錄與績效考核。1負(fù)責(zé)審核服務(wù)中心員工培訓(xùn)計劃，落實員工業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，所有員工應(yīng)具備處理火災(zāi)、電氣事故等基本知識及各種專業(yè)知識。1負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)服務(wù)中心的秩序維護(hù)、治安和消防管理工作。1負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)服務(wù)中心的衛(wèi)生清潔、園林綠化、消殺和環(huán)保等管理工作。負(fù)責(zé)治安、火警、自然災(zāi)害等各類突發(fā)事件的處置。2完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作任務(wù)。物業(yè)安全經(jīng)理職責(zé)6及時發(fā)現(xiàn)和開拓公司物業(yè)項目和工作。了解心開拓項目擁有者的要求，服務(wù)及簡歷長久的合作關(guān)系。制定和分析公司資源以達(dá)到公司制定的經(jīng)營策略和目標(biāo)。公司項目立項建議與分析。負(fù)責(zé)公司新增項目辦公室及物業(yè)項目表示的統(tǒng)一制定。拓展公司的對外關(guān)系。負(fù)責(zé)公司對外表示統(tǒng)一化的設(shè)計。與公司對外有關(guān)的部門保持良好的關(guān)系。配合運(yùn)作部做好物業(yè)項目內(nèi)文娛活動及社區(qū)文化服務(wù)工作。收集各政府與物業(yè)和房產(chǎn)有關(guān)的信息，及時匯報公司以供參考。1負(fù)責(zé)公司廣告宣傳工作。物業(yè)安全經(jīng)理職責(zé)7根據(jù)集團(tuán)旗下多個高端項目在售、在建的實際情況制定前期物業(yè)展戰(zhàn)略規(guī)劃，統(tǒng)籌抓好各在售樓盤管理服務(wù)及公司___米以上銷售看面的形象管理和維護(hù)。密切配合營銷工作，對售前、售中的各物業(yè)樓盤制定、提供與物管相關(guān)的業(yè)務(wù)文本，為售后服務(wù)建立健全各種合法性的管理文件。根據(jù)小區(qū)物業(yè)使用功能和要求，對項目的建設(shè)開發(fā)與前期介入提供各種合理化建議。對現(xiàn)有團(tuán)隊進(jìn)行提檔升級，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)和形象團(tuán)隊。有會所經(jīng)營管理的經(jīng)歷，對集團(tuán)旗下慧生活系列品牌進(jìn)行維護(hù)和打造。統(tǒng)籌做好物業(yè)的驗收、接管和移交組織安排，溝通協(xié)調(diào)解決各種遺留問題，確保交樓工作正常，維護(hù)公司良好聲譽(yù)。負(fù)責(zé)制定物業(yè)公司各項管理規(guī)定、作業(yè)流程及各種相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范性文件，并嚴(yán)格貫徹執(zhí)行，規(guī)范員工行為，提高工作效率。
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