房屋買賣合同糾紛民事起訴狀-資料下載頁
2024-11-09 18:58本頁面
【正文】 法律若干問題的解釋》2003年6月1日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持。證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住址 此致人民法院附：一、本訴狀副本份(按被告人人數(shù)提交)。二、證據(jù)份。具狀人： 年月日第五篇：民事起訴狀(房屋買賣糾紛)民事起訴狀原告：，男，漢族，年月日出生，住所地：被告：，男，漢族，成年，住所地：海口市僑中里20號。訴訟請求：一、判令被告將海口市僑中里20號房產(chǎn)（證號?？谑蟹繖?quán)證海房字第HK016641號）辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記至原告；二、判令被告按3000元/月向原告支付違約金（支付至房產(chǎn)變更登記到原告名下之日止，截止2010年10月26日為3000元）；三、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2009年9月26日，原告與孔巖簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》，約定孔巖將其對被告享有的50000元債權(quán)以50000元轉(zhuǎn)讓給原告，被告邢海川在債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書中簽字確認(rèn)，并承諾向原告償還債務(wù)，該債權(quán)附屬的海口市房權(quán)證海房字第HK016641號房產(chǎn)作為抵押物的抵押權(quán)（他項(xiàng)證號：?？谑蟹亢７克值?7032號）依法歸原告享有。同日，原、被告簽訂《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》，約定被告將?？谑袃S中里20號房產(chǎn)（證號?？谑蟹繖?quán)證海房字第HK016641號）轉(zhuǎn)讓給原告，轉(zhuǎn)讓價(jià)款150000元；雙方簽訂協(xié) 1議后原告向被告支付82000元，雙方辦理房產(chǎn)過戶后原告向被告支付剩余房款68000元；被告應(yīng)于協(xié)議簽訂后一年內(nèi)將房產(chǎn)過戶并交付給原告；協(xié)議規(guī)定被告未按規(guī)定將房產(chǎn)過戶交付給原告的，則按3000元/月向原告支付違約金；協(xié)議還規(guī)定雙方的其他權(quán)利義務(wù)。2010年9月27日，原告依約向被告支付購房款82000元。但時(shí)至今日，雖經(jīng)原告多次強(qiáng)烈要求被告將房屋辦理過戶并交付給原告，但被告一直強(qiáng)行占用居住至今，拒不將房屋過戶并交付給原告。因此，被告的行為已經(jīng)構(gòu)成嚴(yán)重違約，嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益。綜上所述，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請求人民法院判如所請。此致?？谑旋埲A區(qū)人民法院具狀人：2010年10月26日
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