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正文內(nèi)容

室內(nèi)裝修設(shè)計方案-資料下載頁

2024-11-09 17:39本頁面
  

【正文】 、充分利用邊邊角角:窗邊,一般無法擺放家具,業(yè)主可以利用墻面打洞,設(shè)計幾個抽屜出來,這樣就多了一點收納空間。用儲物柜代替電視墻:為了增加收納空間,業(yè)主可以用儲物柜來代替電視墻,這樣既增加了收納空間,又能節(jié)省了裝修電視背景墻的錢,非常實用。裝修設(shè)計方案(二)家庭裝修設(shè)計要以方案設(shè)計的形式,形成一整套的設(shè)計文件。家庭裝修房主通過對方案設(shè)計的審查,最后確定家庭裝修的用材、施工方法及達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。因此,家庭裝修方案設(shè)計重點審查以下內(nèi)容:(1)圖紙的審查:除審核平面設(shè)計圖外,還應(yīng)重點審核施工圖,考察其設(shè)計尺寸及作法是否符合家庭房間的尺寸,各立面的裝修是否符合家庭的要求,各裝飾工程子項目的設(shè)計是否規(guī)范,并符合家庭的要求,如有出入,應(yīng)做進(jìn)一步的修改。(2)作法說明的審查:這是方案設(shè)計的重點,也是審查的主要內(nèi)容。應(yīng)就各裝飾部位的用材用料的規(guī)格、型號、品牌、材質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行審核。對各裝飾面的裝修作法、構(gòu)造、緊固方式等是否符合國家有關(guān)的施工規(guī)范,應(yīng)參照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)逐項進(jìn)行審核。(3)工程造價的審查:這也是家庭裝飾方案設(shè)計的重點,應(yīng)該對每項子項目所用材料的數(shù)量、單價、人工費用等進(jìn)行核對,以保證造價的合理、科學(xué)。注意:家裝“免費設(shè)計”其實不免費在裝飾裝修過程中,設(shè)計處于主導(dǎo)地位,被稱為“裝潢的靈魂”。但是,面對設(shè)計師拿出的方案,卻很少有人心甘情愿地為這些圖紙“埋單”。即使是一些水平較高,工作經(jīng)驗豐富的精品設(shè)計師收起設(shè)計費來也變得“羞答答”,因為在記者采訪過程中,不少這樣的設(shè)計師都表示這個問題很敏感。更多的家裝公司則將“免費設(shè)計”、“設(shè)計不收費”當(dāng)作一個“噱頭”,招攬生意。那么,收取設(shè)計費能否形成統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?設(shè)計費收多少錢才合適?本市家裝設(shè)計師收費現(xiàn)狀目前,本市的絕大多數(shù)裝飾公司都打出“設(shè)計不收費”的招牌,但是大多要追加一個量房費,有些則稱是訂金,這筆費用300元、500元或 800元,各不相同,裝飾公司稱,開工后,以此費用折抵工程款。只有少數(shù)設(shè)計師收取設(shè)計費,他們大多是不涉及施工,專門從事設(shè)計的事務(wù)所、工作室的設(shè)計師,或是一些品牌裝飾公司的精品設(shè)計室中的成員。據(jù)了解,設(shè)計費有兩種方式計算,一種是按每平方米30元至60元,有些知名度高的資深設(shè)計師設(shè)計費高達(dá)每平方米80元;另一種是按總工程款的3%至5%提設(shè)計費。消費者拒交設(shè)計費的理由幾乎所有被訪的設(shè)計師都表示,接觸的消費者不愿交設(shè)計費的比比皆是。這些設(shè)計師稱,自己一跟客戶談設(shè)計費的問題,客戶馬上會說,某某裝飾公司就不收設(shè)計費。為了留住客戶,設(shè)計師也只能隨波逐流地表示,自己也不收設(shè)計費。在記者采訪的幾位消費者中,對于交納設(shè)計費也顯得不那么情愿,他們稱,從事家裝設(shè)計的設(shè)計師自身素質(zhì)參差不齊。一些設(shè)計師在進(jìn)行家裝設(shè)計時,往往只是簡單滿足戶主的要求而缺乏自己的創(chuàng)意,如果消費者對于設(shè)計有一些較高的要求,他們又會生搬硬套設(shè)計雜志或別的公司,別的設(shè)計師的案例。設(shè)計不收費的背后玄機多業(yè)內(nèi)人士透露,雖然收取設(shè)計費的裝飾公司與不收設(shè)計費的裝飾公司的報價在表面上看不出太大差異,但使用的工人及施工工序會有所區(qū)別,不收設(shè)計費的公司會在這些方面省去費用作為設(shè)計師的報酬。一家裝修公司的老總坦言,設(shè)計是裝修工程的核心,成功完美的設(shè)計意味著裝修工程完成了一半,而設(shè)計作為裝修工程中重要的知識產(chǎn)權(quán)絕不會不收費,裝修公司即使口頭承諾免費,也必定會在以后的裝修施工中補回來。設(shè)計師得不到應(yīng)有的報酬,也會在其他方面動心思,比如,設(shè)計師介紹消費者去他熟悉的建材商那里購買主材,名曰“便宜而質(zhì)量好”,事實上確隱藏著拿回扣的目的。再如,在施工過程中指點更換裝潢材料,在裝修的后期,設(shè)計師為家庭的軟裝潢奔前忙后,通過這幾個階段的銜接,也能掏出一筆費用。業(yè)內(nèi)人士分析,如果設(shè)計師都能收取設(shè)計費了,雖然不能杜絕這些問題,但至少能夠控制。設(shè)計費能夠體現(xiàn)設(shè)計師價值某裝飾工程公司的工作人員稱,必須肯定設(shè)計是有價值的,專業(yè)設(shè)計師根據(jù)業(yè)主各異的房型結(jié)構(gòu),結(jié)合不同的年齡、職業(yè)、修養(yǎng)等,通過創(chuàng)造性的構(gòu)思設(shè)計,在滿足功能要求的基礎(chǔ)上,追求個性、藝術(shù)品位的室內(nèi)環(huán)境創(chuàng)意,同時,還需注重材料的搭配和施工工藝的完美?!肮こ淘靸r基本上是掌握在設(shè)計師手上的。好的設(shè)計師可以根據(jù)消費者的經(jīng)濟(jì)條件來做使用適當(dāng)?shù)牟牧?,做出最好的效果。無論是簡裝、還是精裝,即使是一些舊房的改造,設(shè)計師不僅只是起到畫幾張圖紙的作用,他還要做好裝修預(yù)算、理財、對戶型、業(yè)主家庭狀況進(jìn)行分析,并提出針對性強的方案,這些難道不是一種勞動嗎?”家裝從業(yè)人員如是說。另一位設(shè)計師也坦言,對于收取設(shè)計費的活兒往往做得更用心,因為這樣他認(rèn)為自己是有價值的。而不收設(shè)計費的,大體過得去就行了。設(shè)計費怎樣收取,消費者才能接受?按什么標(biāo)準(zhǔn)收取的設(shè)計費,消費者才能接受呢?還是聽聽消費者的意見吧。一位宋先生表示:“我每平方米7000元的房子都買了,還在乎這一兩千元的設(shè)計費?只要設(shè)計師的設(shè)計是有效的,能為我的房子減少無用空間,增加空間利用率,花四五千元的設(shè)計費我都愿意出。而且我愿意裝修公司的設(shè)計費明收。”有的消費者認(rèn)為應(yīng)該按總工程款的多少來劃分設(shè)計費的起征點,比如,工程款在3萬元以內(nèi)的裝修,只能達(dá)到“四白落地、鋪鋪地、包包門、廚衛(wèi)簡單安裝” 的效果,基本沒什么改造和設(shè)計,這樣的工程是否就不用收取設(shè)計費了。無獨有偶,還有一些消費者認(rèn)為,應(yīng)該按照房屋的不同檔次、價位來確定設(shè)計費,比如,經(jīng)濟(jì)適用房的設(shè)計費能否同別墅的設(shè)計費有所區(qū)分。第五篇:室內(nèi)裝修合同書樣本第一條工程概況:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。:_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,約定如下:總價款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設(shè)計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。:雙方商定采取下列第_________種方式。(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。開工日期_________年_________月_________日,竣工日期乙方(承包方):_________ 法定住址:_________法定代表人:_________職務(wù):_________ 聯(lián)系人:_________身份證號碼:_________電話:_________ 通訊地址:_________郵政編碼:_________ 室內(nèi)裝修合同書樣本 甲方(發(fā)包方):_________ 單位名稱:_________電話:_________ 住址:_________通訊地址:__________________年_________月_________日第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,交圖時間為_________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)。2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。3施工圖紙雙方簽字后生效。第三條甲方權(quán)利義務(wù)1開工前提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項。2參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗收
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