【正文】 能支付滿一個月以上，甲方有權(quán)額外收取應(yīng)得分紅額1%的的滯納金；超過3個月未支付應(yīng)得分紅的，甲方有權(quán)按照合同約定回收房屋的使用權(quán)。甲方作為公司股東，享有股東應(yīng)有的一切權(quán)利和義務(wù)，有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營公司的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)，但不得干預(yù)公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定享有房屋使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)該公司與其他鄰近租賃房之間發(fā)生的用水、用電、治安及公共面積/設(shè)施等方面的糾紛。甲方作為公司股東，有義務(wù)積極協(xié)調(diào)地區(qū)政府，從招商引資的角度爭取政策和扶持，并應(yīng)利用自身的影響力，在市政、汽車、商業(yè)、開發(fā)區(qū)等領(lǐng)域積極推廣公司產(chǎn)品。租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。及時對房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)。如屬甲方原因出現(xiàn)房屋、設(shè)施安全問題給乙方造成損失的，甲方賠償乙方相應(yīng)損失。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)允許乙方因經(jīng)營、不損壞建筑附屬設(shè)施、不影響外觀美觀、不違反法律法規(guī)的裝潢、裝飾（其中約定項目如下：）（1）樓體頂端的鏤空大字應(yīng)單獨設(shè)立“XX”。（2）允許乙方對樓體實施整體亮化裝飾。甲方應(yīng)為乙方提供與架設(shè)公司生產(chǎn)所必需的380V、不小于150KVA變壓器，并接引至樓內(nèi)開關(guān)柜，其資產(chǎn)歸甲方所有。乙方于合同簽訂后，可一次性先行墊付給甲方 萬元，用于其變壓器改造，該費用在日后甲方的第一次分紅中扣除。因企業(yè)生產(chǎn)需要，甲方除提供上述房屋外，應(yīng)在樓后側(cè)給乙方提供一處放置包裝物及廢舊產(chǎn)品的處所，無水電供暖要求，只達(dá)到一般性防盜即可。甲方應(yīng)保證及時供暖、供水、供電，價格按當(dāng)?shù)厣a(chǎn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，需要單獨計量的，一律安裝關(guān)口表計量；在保證供暖質(zhì)量的前提下，供暖費用可按整體供暖費用折合使用面積分?jǐn)?，甲方?yīng)提供真實有效的、經(jīng)雙方共同認(rèn)可的費用核算憑證。該費用在乙方的公司生產(chǎn)經(jīng)營中列支。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定按期交付入股房屋并要求甲方全面履行合同務(wù)。乙方在受讓房屋上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)在適當(dāng)?shù)奈恢眠M(jìn)行合法合規(guī)的宣傳與企業(yè)、產(chǎn)品介紹等。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書、并依照合同規(guī)定按時、足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)該依法保護(hù)和合理利用房屋，不得對其進(jìn)行惡意破壞、不得擅自改變房屋用途，不得自行轉(zhuǎn)租牟利。因乙方的責(zé)任給甲方造成損失的，乙方賠償甲方損失。租賃期間，乙方公司應(yīng)承擔(dān)使用該房屋的水、電、煤氣、電話、互聯(lián)網(wǎng)等費用，并及時繳付。在生產(chǎn)經(jīng)營中列支。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或違規(guī)使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生安全故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意。乙方應(yīng)依法依規(guī)組織企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，努力提升產(chǎn)品質(zhì)量與信譽(yù)，最大限度的提高企業(yè)效益，確保全體股東的合法收益。七、甲、乙雙方的其他約定甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋租賃進(jìn)行非法活動。租賃期間，乙方應(yīng)由甲方協(xié)助做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期滿后，甲方若繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方繼續(xù)以租賃方式入股亦享有優(yōu)先權(quán)。如期滿后不再續(xù)簽，雙方均應(yīng)在合同到期前3個月以書面的方式提前通知對方，否則，由此造成的延期責(zé)任不在被通知方。租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)在終止當(dāng)天起（含）不再享受股權(quán)分紅，并賠償乙方折合三個月租金的賠償金；如乙方提前退租而違約，除按退租日核算支付甲方分紅外，還應(yīng)賠償甲方折合三個月租金的賠償金。租賃期間，如出現(xiàn)第三方涉及房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)權(quán)屬糾紛等問題而影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營從而造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)并給予乙方相應(yīng)賠償。租賃合同簽訂后，如雙方企業(yè)名稱變更，可由甲、乙雙方協(xié)商后蓋章、簽字確認(rèn)，原租賃條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。八、合同的變更、解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：① 甲、乙雙方或一方利用租賃入股從事違反法律規(guī)定的活動的； ② 訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的； ③ 一方違約，使合同無法履行的；④ 一方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤ 因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無法履行的； ⑥ 乙方不能按時限支付股權(quán)紅利的；⑦ 甲方出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)糾紛，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的。九、爭議解決方式雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決。協(xié)商無法達(dá)成一致時，雙方均有權(quán)向甲方所 在地人民法院提起訴訟，或向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方需依法共同協(xié)商解決。出租方（入股方）：_______________ 承租方（受讓方）：_______________授權(quán)代表人：_______________ 授權(quán)代表人：_______________開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________賬號：_______________ 賬號：_______________電話：_______________ 電話：_______________簽約地點：______________________ 簽約日期：_______年____月____日入股合同 篇8甲方：乙方：甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé)，履行此約：一、入股時間：自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計()年。二、入股方式：乙方以現(xiàn)金股/技術(shù)股方式入股。三、入股金額：乙方出資共計人民幣()元，計()股。技術(shù)股折合人民幣()元，計()股。四、入股金資產(chǎn)計算：按人民幣()元為總資產(chǎn)(以簽約當(dāng)日核算計)，共計100股(此為原始股)。甲方占()股，乙方()占股。五、分紅：每月()日為分紅日，同時召開股東會議。紅利按每月純利潤之金額分配。六、退股、中途退股：乙方技術(shù)股屬虛擬財產(chǎn)，不參與退股計算。由于本協(xié)議是資金入股合作，所有權(quán)在甲方，為防不測在企業(yè)無法正常運(yùn)轉(zhuǎn)情況下，為了保證乙方投入股金不受影響，以甲方()作為乙方投資風(fēng)險保證金()折舊后折價給乙方予以賠償()元的入股金。公司處于盈利狀況時，乙方按以下方式退股：a、合同到1/3時。按當(dāng)時入現(xiàn)金股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。b、合同到2/3時。按當(dāng)時入現(xiàn)金股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。c、合同到期時。按退股當(dāng)時(日)之前12個月之平均純利潤乘以18個月，作為總資產(chǎn)計算標(biāo)準(zhǔn)，再按現(xiàn)金股股數(shù)退還。七、純利潤：每月營利(總業(yè)績)扣除所有應(yīng)支出后，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準(zhǔn)則，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用)，是為當(dāng)月純利潤。八、其他：乙方在與甲方合同期內(nèi)，不得與任何人在()區(qū)域內(nèi)做任何營利性投資。乙方在合同期滿后，若未續(xù)約，則在合同期滿后，一年內(nèi)，不得在當(dāng)?shù)亻_設(shè)()?？ń鹪谖聪M前，不列入每月業(yè)績賬，由公司保管保存，以維護(hù)顧客信用。每月財務(wù)，由甲方保管，乙方監(jiān)管，每月核算簽字后，分紅。九、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。兩分合同同時具有法律效應(yīng)。雙方方式爭議可在人民法院訴訟或合同簽訂所在地仲裁解決。十二、補(bǔ)充內(nèi)容：甲 方： 乙方：代 表 人： 代 表 人：身份證號： 身份證號：簽約地點： 簽約地點：(蓋章或按印)(蓋章或按印)簽 約 日： 簽 約 日：入股合同 篇9入股方(以下簡稱甲方)：受讓方(以下簡稱乙方)：青島后埠樂強(qiáng)果蔬土地股份專業(yè)合作社甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方將其承包經(jīng)營的土地向乙方入股，從事 蔬菜，果樹，瓜果種植，銷售；保鮮?；实啬しN子，引進(jìn)新技術(shù)，新品種，開展成員所需的技術(shù)交流，咨詢服務(wù)。入股土地： 畝(詳見附件)。前述入股土地折合成出資額為 元。二、入股期限為 年，即自20 年 月 日起至 20 年 月 日止。三、乙方以貨幣、實物形式支付紅利。乙方向甲方支付完畢上述股權(quán)紅利后，不再繼續(xù)分紅，甲方的繼承人也不得繼續(xù)主張股權(quán)紅利。四、上述股權(quán)紅利分次支付。五、甲方應(yīng)于20 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。六、(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：，又不損害國家、集體和第三人利益的；；，使合同無法履行的；：(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。；，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的；七、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為： 元。八、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。甲方： 乙方：青島后埠樂強(qiáng)果蔬土地股份專業(yè)合作社簽約日期： 20 年 月 日附：土地四至位置及面積