【正文】 公積金賬戶。請批準為盼單位名稱 日期第五篇：住房公積金申請住房公積金貸款條件是什么？怎樣才能夠進行住房公積金貸款，下面小編給大家分享下住房公積金貸款條件。首要住房公積金貸款條件就是城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：個人資料：申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份。借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各4份。交購房款的有效憑證復印件4份。借款人及配偶的收入證明各4份。合法的購房合同原件4份。以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數(shù)的復印件。房屋建審資料：商品房預(銷)售許可證或房改批復。建設工程規(guī)劃許可證。建設工程施工許可證。建設用地規(guī)劃許可證。國有土地使用證。建審平面圖及樓層平面圖。首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限最長期限為30年。貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，3040萬元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。住房公積金貸款流程：住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明。(2)借款人家庭財產(chǎn)和收入證明。(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件。(4)抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明。有權部門出具的抵押物估價證明。保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明。(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款。(6)自建住房的，應出具計劃、建設、規(guī)劃、土地等有關部門的批準文件。(7)對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產(chǎn)權證明。(8)有住房資金管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。(9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。鄭州市住房公積金貸款貸款條件：具有有效的身份證明；有一定比例的首付款，首付款為所購房產(chǎn)合同總價減去貸款金額；申請貸款前已連續(xù)、按期足額繳存公積金6個月以上；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力；同意提供住房公積金管理中心認可的還款保證方式；借款人及配偶沒有尚未還清的公積金貸款或數(shù)額較大的其它債務。所需資料借款人身份證復印件3份、借款人配偶身份證復印件2份；如果有共有人，同時提供共有人身份證復印件3份。借款人、配偶及共有人（如果有共有人）戶口本復印件各2份。借款人及配偶收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）。借款人結（離）婚證復印件2份?！渡唐贩抠I賣合同》原件3份；《合同信息備案摘要》復印件2份。首付款發(fā)票原件及復印件2份?！斗课蓊A告登記證明》復印件2份（購高新區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)房產(chǎn)除外）?！秶型恋厥褂米C》(全部)復印件1份?！渡唐贩款A售許可證》(帶附圖)復印件1份。借款人用于還款的銀行帳號。注：①上述17項中所有復印件均需同時提供原件。二代身份證復印件，正反面需復印到同一張紙上。戶口本復印件需含首頁、戶主頁和本人頁；達到法定結婚年齡未結婚的或離婚后未再婚的由戶口所在地民政部門出具未婚證明；所有復印件使用A4紙；借款人、配偶及共有人（如果有共有人）需同時到場。②所購房產(chǎn)在鄭東新區(qū)的，需提供《鄭州市鄭東新區(qū)房地產(chǎn)個貸抵押檔案袋》、《鄭東新區(qū)預購商品房抵押權預告登記申請書》。③借款人或配偶為非市中心公積金繳存戶的，由其繳存地公積金管理部門出具未貸款證明（公積金貸款）；未參加公積金制度的，由單位出具證明。④購買二手房不提供59項材料，但需提供房產(chǎn)證，賣方夫妻雙方身份、戶籍、婚姻等證明材料及買賣契約和首付款收據(jù)。⑤轉按揭不提供59項材料，但需提供房產(chǎn)證、原貸款合同、原抵押合同、原購房合同、原貸款近24期的還款記錄及本金余額證明等材料，商業(yè)貸款購買二手房轉住房公積金貸款業(yè)務暫不辦理。