公寓房屋租賃框架協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議[推薦閱讀]-資料下載頁
2024-11-09 14:44本頁面
【正文】 甲方不得向乙方收取任何形式的裝修補(bǔ)償款或轉(zhuǎn)讓金。第五條 違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定及時(shí)足額支付租金和其他應(yīng)付費(fèi)用，如乙方逾期支付上述款項(xiàng)達(dá) 10 天或乙方有其他違約行為，甲方有權(quán)采取如下措施： 甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于公示、警告、提起訴訟； 甲方有權(quán)單方面解除合同且保證金不退還乙方，不予退還保證金的行為不免除乙方支付已發(fā)生租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及違約金等費(fèi)用的義務(wù)；乙方須在合同解除之日起 3 日內(nèi)搬出，按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定將租賃房屋返還給甲方，由此造成的損失，由乙方自行承擔(dān)； 若甲乙方協(xié)商同意繼續(xù)履行租賃協(xié)議，則每逾期一日，乙方應(yīng)從逾期支付款項(xiàng)開始之日起計(jì)算，每逾期一日，按拖欠金額的千分之三每日向甲方支付違約金；若乙方未按照雙方約定支付逾期款項(xiàng)以及違約金。在承租期間，乙方對(duì)租賃房屋的使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)并應(yīng)符合本合同約定用途，不得影響和妨礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，若引起包括但不限于租賃房屋損壞、相鄰關(guān)系糾紛等導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)全部責(zé)任。上述情況發(fā)生達(dá)三次，甲方有權(quán)單方解除合同并不予退還租賃保證金。乙方無故提前解除原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的，甲方?jīng)]收乙方保證金且甲方不再向乙方提供此款票據(jù)。同時(shí)乙方須向甲方支付相當(dāng)于保證金金額的賠償金。乙方應(yīng)當(dāng)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定將租賃房屋返還給甲方，并應(yīng)于合同終止后三日內(nèi)支付已發(fā)生的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及賠償金等費(fèi)用。任何一方違約，均應(yīng)按本合同約定向另一方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償另一方因此受到的實(shí)際損失。第六條 其他條款乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃房屋的安全保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)自行承擔(dān)其現(xiàn)金和任何財(cái)物的丟失、損毀的責(zé)任，并免除甲方就此承擔(dān)任何賠償責(zé)任。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中必須遵守國(guó)家有關(guān)的消防、環(huán)保等規(guī)定，合法 經(jīng)營(yíng)，如乙方違反有關(guān)規(guī)定，造成行政處罰或事故的由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，造成甲方或第三方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償及其他責(zé)任。租賃期內(nèi)乙方須積極配合物業(yè)管理公司對(duì)本大廈進(jìn)行的整改、維修或檢查等相關(guān)工作，甲方有權(quán)對(duì)本大廈物業(yè)進(jìn)行整改。乙方使用租賃房屋時(shí)，未經(jīng)甲方書面同意，不得損壞甲方或業(yè)主方的設(shè)施、設(shè)備，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償或維修。自交付日起，如果乙方發(fā)現(xiàn)甲方的設(shè)備、設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)采取合理的措施防止損壞或故障擴(kuò)大，并立即通知甲方，否則由乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。本補(bǔ)充協(xié)議為原合同文本的補(bǔ)充條款，如原合同文本中條款有與本補(bǔ)充協(xié)議沖突的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。其他未盡事宜以原合同為準(zhǔn)。甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，乙方應(yīng)出示公司或辦事處的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書以及法人代表或委托人的身份證復(fù)印件。本補(bǔ)充協(xié)議一式叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲 方： ：通訊地址：年 月 日乙 方： 或授權(quán)代表）： 通訊地址： 年 月 日第五篇：房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議（模板）甲方（出租方）乙方（承租方）：甲方和乙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就雙方于 年 月 日簽訂的《 合同》（以下簡(jiǎn)稱原《租賃合同》）簽訂如下補(bǔ)充協(xié)議。根據(jù)原《租賃合同》的約定，在原《租賃合同》履行期間，因租賃房屋所產(chǎn)生的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)（依據(jù)合同簽訂時(shí)的國(guó)家稅收政策，%）?，F(xiàn)國(guó)家對(duì)房產(chǎn)租憑稅費(fèi)率進(jìn)行了調(diào)整，鑒于此情況，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂該補(bǔ)充協(xié)議，一致同意按下列方式承擔(dān)租賃房屋的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)：一、自第 租賃開始（即 年 月 日開始）的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)雙方按下列方式承擔(dān)：%（%）以內(nèi)的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)仍由甲方按照原《租賃合同》的約定獨(dú)自承擔(dān)；%（%）至國(guó)家房產(chǎn)租賃稅收政策規(guī)定稅率之間的房產(chǎn)租賃稅費(fèi)由甲方承擔(dān) %，乙方承擔(dān) %。，應(yīng)由乙方承擔(dān)部分由乙方再按原《租賃合同》約定支付當(dāng)年租金的同時(shí)支付給甲方。，%至國(guó)家房產(chǎn)租賃稅收政策規(guī)定稅率之間應(yīng)繳納的房產(chǎn)租賃稅 %
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