【正文】 路因基礎(chǔ)下沉而蹦斷，地面以下的通信、網(wǎng)絡(luò)、供電中斷。走廊：地基下陷，基礎(chǔ)與彩鋼板分離，室外散水、坡道塌陷。由于臨時辦公區(qū)域建筑物及附屬設(shè)施已經(jīng)損壞，工作人員已經(jīng)無法辦公，項(xiàng)目部已安排江蘇誠達(dá)建筑公司進(jìn)行修復(fù)，現(xiàn)場還看到已破碎挖出來的地面混凝土及拆出后堆放在一旁的舊瓷磚，室內(nèi)多處地面正在翻修，室外地面沉陷部分工人已經(jīng)基本完成回填整平。從被保險人提供的附件（田東縣氣象局出具的）《氣象資料》可知，2010年8月1日田東縣平馬鎮(zhèn)有強(qiáng)對流天氣降暴雨。2010年8月7日田東縣平馬鎮(zhèn)有強(qiáng)對流天氣降大雨。綜上所述，造成本次事故是由于連續(xù)多日的大到暴雨致使雨水滲入地基，地下水流的活動導(dǎo)致地基土流失導(dǎo)致地基下陷所致，事故的原因是暴雨。六、損失情形及損失核定受貴司委托，我司于2010年08月20日趕到出險現(xiàn)場－廣西田東三套煉油安裝工程項(xiàng)目部臨時辦公室進(jìn)行查勘。本次事故導(dǎo)致廣西田東三套煉油安裝工程項(xiàng)目部臨時建筑辦公室的地面發(fā)生大面積塌陷，造成項(xiàng)目部臨時辦公區(qū)域地基下沉，部分建筑物及供電、供水、通信設(shè)施中斷，室內(nèi)和室外財產(chǎn)多處受損。事故發(fā)生后已經(jīng)無法正常辦公，需要拆除、修復(fù)。根據(jù)附件《現(xiàn)場查勘記錄》和附件《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時辦公室土建修復(fù)預(yù)算書》、《經(jīng)理部臨建辦公室室內(nèi)地面維修方案》等資料，本次事故損失核損如下：（一）臨時建筑辦公室土建部分損失經(jīng)現(xiàn)場查勘及對現(xiàn)場情況的分析，臨時建筑辦公室土建部分損失又可分為基礎(chǔ)項(xiàng)目損失和裝飾工程損失兩部分來核損。整個受損區(qū)可分為九個區(qū)域來核損和維修，其中室內(nèi)分為七個區(qū)域，室外兩個區(qū)域（被保險人提供的平面圖）。基礎(chǔ)項(xiàng)目是根據(jù)原施工設(shè)計圖進(jìn)行施工，按照實(shí)際施工發(fā)生量核損，經(jīng)過對現(xiàn)場查勘所得的損失情況及參考被保險人提供的附件《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時辦公區(qū)域建筑及附屬設(shè)施索賠清單》以及附件《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨建辦公室室內(nèi)地面維修方案》、《平面設(shè)計圖》、《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時辦公室土建修復(fù)預(yù)算書》確定實(shí)際的損失項(xiàng)目和修復(fù)工程量。根據(jù)損失項(xiàng)目和修復(fù)工程量所做預(yù)算，土建工程部分的修復(fù)預(yù)算金額為： R1＝510, 具體預(yù)算見附件表一。（二）臨時建筑辦公室電氣照明部分損失現(xiàn)場查勘時看到，因?yàn)榈孛嫦孪?，?dǎo)致埋地線路大部受損，辦公室多個區(qū)域的供電線路及網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)無法使用。經(jīng)過對現(xiàn)場查勘所得的損失情況及參考被保險人提供的附件《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時辦公區(qū)域建筑及附屬設(shè)施索賠清單》、《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨建辦公室室內(nèi)地面維修方案》、《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時辦公室電氣照明預(yù)算書》確定實(shí)際的損失項(xiàng)目和修復(fù)工程量。根據(jù)損失項(xiàng)目和修復(fù)工程量所做預(yù)算，電氣照明部分的修復(fù)預(yù)算金額為： R2＝192,具體預(yù)算見附件表一。備注：經(jīng)市場詢價，電氣照明部分所用大部分材料的市場價格與被保險人提供的大致相當(dāng)，僅少部分略高，考慮到交通運(yùn)輸及地域差異問題，其超出部分在合理的范圍，故采用被保險人提供的單價。由于電氣照明設(shè)施及器材大部分都可回收利用，所以在計算工程費(fèi)用綜合單價分析時，結(jié)合實(shí)際情況，考慮在拆除、重新布設(shè)過程中的損耗，大部分材料按50%可回收利用核定，部分量少而易損的材料按全損核定，而不再另行計算電氣照明材料的殘值。（三）臨時建筑辦公室給排水部分損失現(xiàn)場查勘時看到，因?yàn)榈孛嫦孪?，?dǎo)致辦公室區(qū)域內(nèi)的廁所嚴(yán)重?fù)p壞，水管具和陶瓷用具脫離而不能使用。經(jīng)過對現(xiàn)場查勘所得的損失情況及被保險人提供的《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時辦公區(qū)域建筑及附屬設(shè)施索賠清單》、《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨建辦公室給水排水維修方案》、《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時辦公室給水排水維修預(yù)算書》確定實(shí)際的損失項(xiàng)目和修復(fù)工程量。根據(jù)損失項(xiàng)目和修復(fù)工程量所做預(yù)算，給排水部分的修復(fù)預(yù)算金額為： R3＝11,具體預(yù)算見附件表一。（四）臨時建筑辦公室辦公家具的拆除轉(zhuǎn)移安裝費(fèi)用本次事故發(fā)生后，導(dǎo)致部分辦公區(qū)域無法辦公，為盡快修復(fù)受損區(qū)域，同時盡量減少影響項(xiàng)目部的辦公，被保險人先期對受損嚴(yán)重的區(qū)域進(jìn)行修復(fù)，把區(qū)域內(nèi)的辦公設(shè)備轉(zhuǎn)移至為受損輕微，后期修復(fù)區(qū)域進(jìn)行辦公，待先期修復(fù)部分完工后再全部轉(zhuǎn)移至已修復(fù)區(qū)域辦公，同時對后期修復(fù)區(qū)域進(jìn)行修復(fù)。在次過程中需發(fā)生辦公設(shè)備的拆除、轉(zhuǎn)移、組裝的人工費(fèi)用。根據(jù)中意財產(chǎn)保險有限公司《安裝工程一切險》保險責(zé)任第六條第二款“因發(fā)生保險事故所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，保險人按本保險合同的約定負(fù)責(zé)賠償”可知，此項(xiàng)費(fèi)用保險人應(yīng)予賠償。綜合整個辦公區(qū)域及辦公設(shè)備數(shù)量，此項(xiàng)工做需要20人約10個工作日才能完成（因考慮現(xiàn)場時間情況，需拆除、安裝，且工作不連續(xù)）。，則此項(xiàng)費(fèi)用為：R4＝2010＝24,，綜合（一）（二）（三）（四）可知此次事故損失金額為：R＝R1＋R2＋R3＋R4＝510,＋192,＋11,＋24, ＝738,七、保險責(zé)任認(rèn)定，在本保險合同有效期限內(nèi)。，在保險地址范圍之內(nèi)。，在保單所保標(biāo)的范圍之內(nèi)。，根據(jù)中意財產(chǎn)保險有限公司《安裝工程一切險》保險責(zé)任第五條：“在本保險期限內(nèi)，本保險合同分項(xiàng)列明的保險財產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi)，因本保險合同責(zé)任免除以外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損壞或滅失”及第六條第二款“以及因發(fā)生上述損失所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，保險人按本保險合同的約定負(fù)責(zé)賠償”，本次事故—因連續(xù)多日暴雨導(dǎo)致辦公室臨時建筑地面塌陷，屬于本保險責(zé)任范圍。八、損失理算（一）是否重復(fù)保險據(jù)被保險人介紹，其財產(chǎn)僅向貴司投保，沒有向其他保險人投保，同時我司也未了解到被保險人持有其它可對本次事故損失承擔(dān)賠償責(zé)任的保單，故：不存在重復(fù)保險。（二）是否足額投?；虺^賠償限額建筑工程保險的保險價值是隨著工程建設(shè)的進(jìn)度與工程材料以及人工的不斷投入而逐漸增長的，工程要到竣工驗(yàn)收移交時保險價值才會達(dá)到最高水平，此合同段出險時正處于施工階段，還未竣工驗(yàn)收移交，故視為足額投保。（三）殘值土建部分在修復(fù)過程中，全塑鋼板隔斷無明顯受損，全部回收，僅核損其拆除安裝費(fèi)用；陶瓷地磚、天棚石膏板面扣除在事故后損壞部分及拆除過程中損壞部分，按回收40%核定殘值；使用的鐵件、構(gòu)件圓鋼按廢鐵回收；防滑地磚等用量較少部分其回收成本較高，此處不做殘值回收核算。R殘＝41,.（四）免賠金額依據(jù)保險合同約定，物質(zhì)損失部分：其他風(fēng)險導(dǎo)致的事故絕對免賠金額為RMB2元或者損失金額的5％，兩者以高者為準(zhǔn)，本次物質(zhì)損失金額RMB738,％為RMB36,，高于2萬元，故核定本次事故物質(zhì)損失的免賠額為RMB36,。（五）損失理算建議賠付金額＝事故損失金額－殘值－免賠額 ＝738,－41,－36, ＝660,九、公估報告結(jié)論（1）本次事故發(fā)生于2010年08月8日，在本保險合同有效期限內(nèi)。（2）本次事故地點(diǎn)為廣西省百色市田東縣平馬鎮(zhèn)，在保險地址范圍之內(nèi)。（3）本次事故出險標(biāo)的是中國石油援建廣西田東三套里煉油裝置項(xiàng)目（臨建項(xiàng)目），在保單所保標(biāo)的范圍之內(nèi)。根據(jù)本保險合同《安裝工程一切險》保險責(zé)任第五條：“在本保險期限內(nèi)，本保險合同分項(xiàng)列明的保險財產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi)，因本保險合同責(zé)任免除以外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損壞或滅失，保險人按本保險合同的約定負(fù)責(zé)賠償”知本次暴雨導(dǎo)致安裝工程項(xiàng)目部臨時建筑辦公室地面塌陷屬于保險責(zé)任。（4）本次事故物質(zhì)損失金額為RMB738,，扣除殘值RMB41,，建議賠付人民幣陸拾陸萬零伍拾圓貳角叁分整（RMB660,）。十、公估報告依據(jù) 本 之 公 用 估，報 不 告 作 僅 其 供 他 保 任 險 何 理 證 賠 明本公估報告主要根據(jù)《現(xiàn)場查勘記錄》及被保險人提供的《保險協(xié)議》、《出險通知書》、《中間交接證書》、《工程竣工圖》、《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時辦公區(qū)域建筑及附屬設(shè)施索賠清單》《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨建辦公室室內(nèi)地面維修方案》《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時辦公室土建修復(fù)預(yù)算書》等有關(guān)資料做出。公估報告附件表 附表：序號 文 件 名 稱 一 二 三 四 五 六 七 八 九 確認(rèn)書 委托書 出險通知書 保險協(xié)議 現(xiàn)場查勘記錄 索賠申請臨時工程電氣設(shè)備或材料規(guī)格表 臨時工程電氣設(shè)計說明頁數(shù) 1 1 2 15 2 1 1 臨時工程動力、照明配電箱系統(tǒng)圖（竣工圖）1 1 1 十 臨時工程一層動力配電平面圖（竣工圖）十一 臨時工程一層照明平面圖（竣工圖）十二 臨時工程一層插座配電平面圖（竣工圖）十三 臨時工程一層弱電平面圖（竣工圖）十四 臨時工程屋頂防雷接地平面圖（竣工圖）1 十五 資料圖紙目錄 1 十六 廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時辦公室土建修19 復(fù)預(yù)算書十七 經(jīng)理部臨建辦公室室內(nèi)地面維修方案 9 項(xiàng)目經(jīng)理部臨時辦公區(qū)域建筑及附屬設(shè)施索十八 2 賠清單十九 中間交接證書 1 二十 氣象證明 二十圖片 一