【正文】 路因基礎(chǔ)下沉而蹦斷，地面以下的通信、網(wǎng)絡(luò)、供電中斷。走廊：地基下陷，基礎(chǔ)與彩鋼板分離，室外散水、坡道塌陷。由于臨時(shí)辦公區(qū)域建筑物及附屬設(shè)施已經(jīng)損壞，工作人員已經(jīng)無法辦公，項(xiàng)目部已安排江蘇誠達(dá)建筑公司進(jìn)行修復(fù)，現(xiàn)場(chǎng)還看到已破碎挖出來的地面混凝土及拆出后堆放在一旁的舊瓷磚，室內(nèi)多處地面正在翻修，室外地面沉陷部分工人已經(jīng)基本完成回填整平。從被保險(xiǎn)人提供的附件（田東縣氣象局出具的）《氣象資料》可知，2010年8月1日田東縣平馬鎮(zhèn)有強(qiáng)對(duì)流天氣降暴雨。2010年8月7日田東縣平馬鎮(zhèn)有強(qiáng)對(duì)流天氣降大雨。綜上所述，造成本次事故是由于連續(xù)多日的大到暴雨致使雨水滲入地基，地下水流的活動(dòng)導(dǎo)致地基土流失導(dǎo)致地基下陷所致，事故的原因是暴雨。六、損失情形及損失核定受貴司委托，我司于2010年08月20日趕到出險(xiǎn)現(xiàn)場(chǎng)－廣西田東三套煉油安裝工程項(xiàng)目部臨時(shí)辦公室進(jìn)行查勘。本次事故導(dǎo)致廣西田東三套煉油安裝工程項(xiàng)目部臨時(shí)建筑辦公室的地面發(fā)生大面積塌陷，造成項(xiàng)目部臨時(shí)辦公區(qū)域地基下沉，部分建筑物及供電、供水、通信設(shè)施中斷，室內(nèi)和室外財(cái)產(chǎn)多處受損。事故發(fā)生后已經(jīng)無法正常辦公，需要拆除、修復(fù)。根據(jù)附件《現(xiàn)場(chǎng)查勘記錄》和附件《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時(shí)辦公室土建修復(fù)預(yù)算書》、《經(jīng)理部臨建辦公室室內(nèi)地面維修方案》等資料，本次事故損失核損如下：（一）臨時(shí)建筑辦公室土建部分損失經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況的分析，臨時(shí)建筑辦公室土建部分損失又可分為基礎(chǔ)項(xiàng)目損失和裝飾工程損失兩部分來核損。整個(gè)受損區(qū)可分為九個(gè)區(qū)域來核損和維修，其中室內(nèi)分為七個(gè)區(qū)域，室外兩個(gè)區(qū)域（被保險(xiǎn)人提供的平面圖）?；A(chǔ)項(xiàng)目是根據(jù)原施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工，按照實(shí)際施工發(fā)生量核損，經(jīng)過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)查勘所得的損失情況及參考被保險(xiǎn)人提供的附件《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時(shí)辦公區(qū)域建筑及附屬設(shè)施索賠清單》以及附件《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨建辦公室室內(nèi)地面維修方案》、《平面設(shè)計(jì)圖》、《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時(shí)辦公室土建修復(fù)預(yù)算書》確定實(shí)際的損失項(xiàng)目和修復(fù)工程量。根據(jù)損失項(xiàng)目和修復(fù)工程量所做預(yù)算，土建工程部分的修復(fù)預(yù)算金額為： R1＝510, 具體預(yù)算見附件表一。（二）臨時(shí)建筑辦公室電氣照明部分損失現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)看到，因?yàn)榈孛嫦孪荩瑢?dǎo)致埋地線路大部受損，辦公室多個(gè)區(qū)域的供電線路及網(wǎng)絡(luò)已經(jīng)無法使用。經(jīng)過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)查勘所得的損失情況及參考被保險(xiǎn)人提供的附件《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時(shí)辦公區(qū)域建筑及附屬設(shè)施索賠清單》、《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨建辦公室室內(nèi)地面維修方案》、《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時(shí)辦公室電氣照明預(yù)算書》確定實(shí)際的損失項(xiàng)目和修復(fù)工程量。根據(jù)損失項(xiàng)目和修復(fù)工程量所做預(yù)算，電氣照明部分的修復(fù)預(yù)算金額為： R2＝192,具體預(yù)算見附件表一。備注：經(jīng)市場(chǎng)詢價(jià)，電氣照明部分所用大部分材料的市場(chǎng)價(jià)格與被保險(xiǎn)人提供的大致相當(dāng)，僅少部分略高，考慮到交通運(yùn)輸及地域差異問題，其超出部分在合理的范圍，故采用被保險(xiǎn)人提供的單價(jià)。由于電氣照明設(shè)施及器材大部分都可回收利用，所以在計(jì)算工程費(fèi)用綜合單價(jià)分析時(shí)，結(jié)合實(shí)際情況，考慮在拆除、重新布設(shè)過程中的損耗，大部分材料按50%可回收利用核定，部分量少而易損的材料按全損核定，而不再另行計(jì)算電氣照明材料的殘值。（三）臨時(shí)建筑辦公室給排水部分損失現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)看到，因?yàn)榈孛嫦孪?，?dǎo)致辦公室區(qū)域內(nèi)的廁所嚴(yán)重?fù)p壞，水管具和陶瓷用具脫離而不能使用。經(jīng)過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)查勘所得的損失情況及被保險(xiǎn)人提供的《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時(shí)辦公區(qū)域建筑及附屬設(shè)施索賠清單》、《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨建辦公室給水排水維修方案》、《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時(shí)辦公室給水排水維修預(yù)算書》確定實(shí)際的損失項(xiàng)目和修復(fù)工程量。根據(jù)損失項(xiàng)目和修復(fù)工程量所做預(yù)算，給排水部分的修復(fù)預(yù)算金額為： R3＝11,具體預(yù)算見附件表一。（四）臨時(shí)建筑辦公室辦公家具的拆除轉(zhuǎn)移安裝費(fèi)用本次事故發(fā)生后，導(dǎo)致部分辦公區(qū)域無法辦公，為盡快修復(fù)受損區(qū)域，同時(shí)盡量減少影響項(xiàng)目部的辦公，被保險(xiǎn)人先期對(duì)受損嚴(yán)重的區(qū)域進(jìn)行修復(fù)，把區(qū)域內(nèi)的辦公設(shè)備轉(zhuǎn)移至為受損輕微，后期修復(fù)區(qū)域進(jìn)行辦公，待先期修復(fù)部分完工后再全部轉(zhuǎn)移至已修復(fù)區(qū)域辦公，同時(shí)對(duì)后期修復(fù)區(qū)域進(jìn)行修復(fù)。在次過程中需發(fā)生辦公設(shè)備的拆除、轉(zhuǎn)移、組裝的人工費(fèi)用。根據(jù)中意財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有限公司《安裝工程一切險(xiǎn)》保險(xiǎn)責(zé)任第六條第二款“因發(fā)生保險(xiǎn)事故所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，保險(xiǎn)人按本保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償”可知，此項(xiàng)費(fèi)用保險(xiǎn)人應(yīng)予賠償。綜合整個(gè)辦公區(qū)域及辦公設(shè)備數(shù)量，此項(xiàng)工做需要20人約10個(gè)工作日才能完成（因考慮現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間情況，需拆除、安裝，且工作不連續(xù)）。，則此項(xiàng)費(fèi)用為：R4＝2010＝24,，綜合（一）（二）（三）（四）可知此次事故損失金額為：R＝R1＋R2＋R3＋R4＝510,＋192,＋11,＋24, ＝738,七、保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定，在本保險(xiǎn)合同有效期限內(nèi)。，在保險(xiǎn)地址范圍之內(nèi)。，在保單所保標(biāo)的范圍之內(nèi)。，根據(jù)中意財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)有限公司《安裝工程一切險(xiǎn)》保險(xiǎn)責(zé)任第五條：“在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，本保險(xiǎn)合同分項(xiàng)列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi)，因本保險(xiǎn)合同責(zé)任免除以外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損壞或滅失”及第六條第二款“以及因發(fā)生上述損失所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，保險(xiǎn)人按本保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償”，本次事故—因連續(xù)多日暴雨導(dǎo)致辦公室臨時(shí)建筑地面塌陷，屬于本保險(xiǎn)責(zé)任范圍。八、損失理算（一）是否重復(fù)保險(xiǎn)據(jù)被保險(xiǎn)人介紹，其財(cái)產(chǎn)僅向貴司投保，沒有向其他保險(xiǎn)人投保，同時(shí)我司也未了解到被保險(xiǎn)人持有其它可對(duì)本次事故損失承擔(dān)賠償責(zé)任的保單，故：不存在重復(fù)保險(xiǎn)。（二）是否足額投?；虺^賠償限額建筑工程保險(xiǎn)的保險(xiǎn)價(jià)值是隨著工程建設(shè)的進(jìn)度與工程材料以及人工的不斷投入而逐漸增長(zhǎng)的，工程要到竣工驗(yàn)收移交時(shí)保險(xiǎn)價(jià)值才會(huì)達(dá)到最高水平，此合同段出險(xiǎn)時(shí)正處于施工階段，還未竣工驗(yàn)收移交，故視為足額投保。（三）殘值土建部分在修復(fù)過程中，全塑鋼板隔斷無明顯受損，全部回收，僅核損其拆除安裝費(fèi)用；陶瓷地磚、天棚石膏板面扣除在事故后損壞部分及拆除過程中損壞部分，按回收40%核定殘值；使用的鐵件、構(gòu)件圓鋼按廢鐵回收；防滑地磚等用量較少部分其回收成本較高，此處不做殘值回收核算。R殘＝41,.（四）免賠金額依據(jù)保險(xiǎn)合同約定，物質(zhì)損失部分：其他風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致的事故絕對(duì)免賠金額為RMB2元或者損失金額的5％，兩者以高者為準(zhǔn)，本次物質(zhì)損失金額RMB738,％為RMB36,，高于2萬元，故核定本次事故物質(zhì)損失的免賠額為RMB36,。（五）損失理算建議賠付金額＝事故損失金額－殘值－免賠額 ＝738,－41,－36, ＝660,九、公估報(bào)告結(jié)論（1）本次事故發(fā)生于2010年08月8日，在本保險(xiǎn)合同有效期限內(nèi)。（2）本次事故地點(diǎn)為廣西省百色市田東縣平馬鎮(zhèn)，在保險(xiǎn)地址范圍之內(nèi)。（3）本次事故出險(xiǎn)標(biāo)的是中國石油援建廣西田東三套里煉油裝置項(xiàng)目（臨建項(xiàng)目），在保單所保標(biāo)的范圍之內(nèi)。根據(jù)本保險(xiǎn)合同《安裝工程一切險(xiǎn)》保險(xiǎn)責(zé)任第五條：“在本保險(xiǎn)期限內(nèi)，本保險(xiǎn)合同分項(xiàng)列明的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)在列明的工地范圍內(nèi)，因本保險(xiǎn)合同責(zé)任免除以外的任何自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損壞或滅失，保險(xiǎn)人按本保險(xiǎn)合同的約定負(fù)責(zé)賠償”知本次暴雨導(dǎo)致安裝工程項(xiàng)目部臨時(shí)建筑辦公室地面塌陷屬于保險(xiǎn)責(zé)任。（4）本次事故物質(zhì)損失金額為RMB738,，扣除殘值RMB41,，建議賠付人民幣陸拾陸萬零伍拾圓貳角叁分整（RMB660,）。十、公估報(bào)告依據(jù) 本 之 公 用 估，報(bào) 不 告 作 僅 其 供 他 保 任 險(xiǎn) 何 理 證 賠 明本公估報(bào)告主要根據(jù)《現(xiàn)場(chǎng)查勘記錄》及被保險(xiǎn)人提供的《保險(xiǎn)協(xié)議》、《出險(xiǎn)通知書》、《中間交接證書》、《工程竣工圖》、《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時(shí)辦公區(qū)域建筑及附屬設(shè)施索賠清單》《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨建辦公室室內(nèi)地面維修方案》《廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時(shí)辦公室土建修復(fù)預(yù)算書》等有關(guān)資料做出。公估報(bào)告附件表 附表：序號(hào) 文 件 名 稱 一 二 三 四 五 六 七 八 九 確認(rèn)書 委托書 出險(xiǎn)通知書 保險(xiǎn)協(xié)議 現(xiàn)場(chǎng)查勘記錄 索賠申請(qǐng)臨時(shí)工程電氣設(shè)備或材料規(guī)格表 臨時(shí)工程電氣設(shè)計(jì)說明頁數(shù) 1 1 2 15 2 1 1 臨時(shí)工程動(dòng)力、照明配電箱系統(tǒng)圖（竣工圖）1 1 1 十 臨時(shí)工程一層動(dòng)力配電平面圖（竣工圖）十一 臨時(shí)工程一層照明平面圖（竣工圖）十二 臨時(shí)工程一層插座配電平面圖（竣工圖）十三 臨時(shí)工程一層弱電平面圖（竣工圖）十四 臨時(shí)工程屋頂防雷接地平面圖（竣工圖）1 十五 資料圖紙目錄 1 十六 廣西田東煉化項(xiàng)目經(jīng)理部臨時(shí)辦公室土建修19 復(fù)預(yù)算書十七 經(jīng)理部臨建辦公室室內(nèi)地面維修方案 9 項(xiàng)目經(jīng)理部臨時(shí)辦公區(qū)域建筑及附屬設(shè)施索十八 2 賠清單十九 中間交接證書 1 二十 氣象證明 二十圖片 一