裝修租房合同及擴展資料-資料下載頁
2024-11-09 12:16本頁面
【正文】 四條 其他費用的支付1. 在租賃期間，乙方需及時支付水、電、氣、有線電視以及物業(yè)費用（包括衛(wèi)生費、污水費、垃圾費和公共區(qū)域費用）。如因乙方未能按時交納造成滯納金或任何后果，乙方需自行承擔。2. 任何商業(yè)活動所產(chǎn)生的費用需由乙方支付，包括乙方自行申請安裝電話、寬帶等設備的費用。第五條 房屋修繕1. 乙方不能損壞房屋已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)，需維護房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、設施和家具的完好狀態(tài)。如有任何人為損壞，乙方需按照實際價格進行賠償。2. 房屋修繕是甲方的責任。甲方需每半年認真檢查修繕房屋及其設備，以確保乙方的安全和正常使用。除非是人為破壞，乙方在租賃期間導致的房屋質(zhì)量或房內(nèi)設施的損毀，修繕費用需由乙方承擔。3. 當甲方維修房屋時，乙方需積極配合并協(xié)助完成。第六條 出租方與承租方的變更1. 若甲方轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)給第三方，合同將對新的房產(chǎn)所有人持續(xù)有效。2. 若甲方出售房屋，需在三個月前通知乙方，并為乙方提供優(yōu)先購買權(quán)。3. 若乙方需要與第三人互換住房，則需事先征得甲方同意。甲方需支持乙方的合理要求。第七條 違約責任1. 如甲方未能按時交付出租房屋供乙方使用，甲方需支付違約金 元。2. 若甲方未能按時或按要求修繕出租房屋，甲方需支付違約金 元。如因此導致乙方人員受傷或財產(chǎn)損失，甲方需提供相應賠償。3. 如乙方未能按時支付租金，除補交租金外，還需支付違約金 元。4. 若乙方違反合同規(guī)定，私自轉(zhuǎn)讓承租房屋給他人使用，需支付違約金 元。如因此導致房屋損壞，乙方需承擔相應賠償責任。第八條 免責條件1. 如因不可抗力原因?qū)е路课輷p毀或乙方受損，甲、乙雙方均不承擔責任。2. 如市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，造成甲、乙雙方的損失，甲乙雙方均不承擔責任。由于上述原因，合同被終止。租金按照實際使用時間計算，少退多補。在履行過程中，如果發(fā)生任何爭議，雙方應該友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向人民法院起訴。此外，本合同還有其他約定事項： 如果這份合同中有未涵蓋的事項，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方應共同協(xié)商并制定補充規(guī)定。這些補充規(guī)定具有本合同同等的效力。最后，本合同在雙方簽署蓋章后生效。本合同共兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方簽署： 乙方簽署：代表人：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬號：簽訂日期： 年 月 日
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