裝修租房合同及擴(kuò)展資料-資料下載頁
2024-11-09 12:16本頁面
【正文】 四條 其他費(fèi)用的支付1. 在租賃期間，乙方需及時(shí)支付水、電、氣、有線電視以及物業(yè)費(fèi)用（包括衛(wèi)生費(fèi)、污水費(fèi)、垃圾費(fèi)和公共區(qū)域費(fèi)用）。如因乙方未能按時(shí)交納造成滯納金或任何后果，乙方需自行承擔(dān)。2. 任何商業(yè)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用需由乙方支付，包括乙方自行申請(qǐng)安裝電話、寬帶等設(shè)備的費(fèi)用。第五條 房屋修繕1. 乙方不能損壞房屋已裝修部分及房屋結(jié)構(gòu)，需維護(hù)房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、設(shè)施和家具的完好狀態(tài)。如有任何人為損壞，乙方需按照實(shí)際價(jià)格進(jìn)行賠償。2. 房屋修繕是甲方的責(zé)任。甲方需每半年認(rèn)真檢查修繕房屋及其設(shè)備，以確保乙方的安全和正常使用。除非是人為破壞，乙方在租賃期間導(dǎo)致的房屋質(zhì)量或房內(nèi)設(shè)施的損毀，修繕費(fèi)用需由乙方承擔(dān)。3. 當(dāng)甲方維修房屋時(shí)，乙方需積極配合并協(xié)助完成。第六條 出租方與承租方的變更1. 若甲方轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)給第三方，合同將對(duì)新的房產(chǎn)所有人持續(xù)有效。2. 若甲方出售房屋，需在三個(gè)月前通知乙方，并為乙方提供優(yōu)先購買權(quán)。3. 若乙方需要與第三人互換住房，則需事先征得甲方同意。甲方需支持乙方的合理要求。第七條 違約責(zé)任1. 如甲方未能按時(shí)交付出租房屋供乙方使用，甲方需支付違約金 元。2. 若甲方未能按時(shí)或按要求修繕出租房屋，甲方需支付違約金 元。如因此導(dǎo)致乙方人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失，甲方需提供相應(yīng)賠償。3. 如乙方未能按時(shí)支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需支付違約金 元。4. 若乙方違反合同規(guī)定，私自轉(zhuǎn)讓承租房屋給他人使用，需支付違約金 元。如因此導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條 免責(zé)條件1. 如因不可抗力原因?qū)е路课輷p毀或乙方受損，甲、乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2. 如市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，造成甲、乙雙方的損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。由于上述原因，合同被終止。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，少退多補(bǔ)。在履行過程中，如果發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)該友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向人民法院起訴。此外，本合同還有其他約定事項(xiàng)： 如果這份合同中有未涵蓋的事項(xiàng)，按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商并制定補(bǔ)充規(guī)定。這些補(bǔ)充規(guī)定具有本合同同等的效力。最后，本合同在雙方簽署蓋章后生效。本合同共兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方簽署： 乙方簽署：代表人：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬號(hào)：簽訂日期： 年 月 日
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