【正文】 合同法 》、《 中華人民共和國建筑法 》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就該工程事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：洛陽鉑爾電子科技有限公司廠房、辦公樓、宿舍樓工程地點： 洛陽市伊濱區(qū)工程結(jié)構(gòu)：框架工程量：按建筑面積依實結(jié)算二、承包方式及范圍承包方式：包工包料方式。承包內(nèi)容：（1）、基礎(chǔ)工程(原圖紙設(shè)計地基做1米厚三七灰土，現(xiàn)更改為混凝土灌注樁。；有效樁長12米。)（2）、主體框剪結(jié)構(gòu)（按圖紙施工）；（3）、砌體結(jié)構(gòu)（按圖紙施工）。（4）、內(nèi)、外墻粉刷；外墻真石漆涂料施工，廠房地坪做2cm厚找平層（辦公樓、宿舍樓不做找平層）。(5)、室外散水、臺階（按圖紙施工）。(6)、屋面發(fā)泡混凝土找坡、砂漿找平、屋面防水3mm卷材兩遍。（不含水電安裝、暖氣、消防、內(nèi)外墻地、面磚、保溫、內(nèi)墻涂料、門窗、鐵藝、樓梯欄桿等.）三、工作期限開工日期 2018 年 1 月 7 日 完工日期 2018 年 8 月 17 日工期天數(shù) 240 天（不含不可抗力所延誤的時間）四、甲乙雙方職責(zé)劃分、甲方職責(zé)（l）負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底、圖紙會審、交工驗收的工作；（2）統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工用電、水；水電費用甲方承擔(dān)。（3）按本合同約定按時向乙方支付工程款；（4）負(fù)責(zé)與監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場及周邊的工作關(guān)系，保證乙方正常施工；（5）負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、治安、衛(wèi)生進(jìn)行監(jiān)督管理；（6）負(fù)責(zé)對工程交驗、并負(fù)責(zé)與乙方工程結(jié)算，并與乙方結(jié)清承包的價款。乙方職責(zé)（1）對本合同承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織有相應(yīng)資格的熟練工人投入工作，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。（2）嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。（3）承擔(dān)由自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故造成的損失。（4）按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方要求進(jìn)行有效管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。五、安全施工與檢查乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工，因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿视杉追匠袚?dān)責(zé)任，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚?dān)責(zé)任。乙方在施工現(xiàn)場內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（安全帽、安全網(wǎng)、安全帶）由乙方自供。六、文明施工乙方應(yīng)服從甲方人員的工作安排，嚴(yán)禁赤膊工作，嚴(yán)禁穿拖鞋上班，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場管理規(guī)則》規(guī)范乙方人員工作行為。、乙方人員必須遵紀(jì)守法，不打架、不賭博、不偷盜、不留宿婦女和兒童，不在施工現(xiàn)場隨意大小便，否則將根據(jù)《施工現(xiàn)場管理規(guī)則》處理，情節(jié)嚴(yán)重者送交執(zhí)法機關(guān)處理和罰款。建筑垃圾、生活垃圾及時清理，堆放至現(xiàn)場內(nèi)指定地點并加以覆蓋。七、承包單價廠房、辦公樓按建筑面積790元／㎡（不含稅）㎡、㎡，宿舍樓 650元／㎡（不含稅）。（因本工程采用建筑面積固定單價承包，所以涉及到建筑面積的變更給予調(diào)整，依照圖紙變更涉及工程量增、減給予調(diào)整，涉及返工的工程量甲乙雙方協(xié)商解決，是甲方的責(zé)任甲方承擔(dān)，是乙方的責(zé)任乙方承擔(dān)。主材料價格暫定；商品混凝土C30價格300元/m179。；鋼筋價格4000元/噸；水泥360元/噸。依據(jù)市場材料價格依實增減。建筑面積的計算執(zhí)行《河南省2008建筑和裝修預(yù)算定額》計算規(guī)則計算建筑面積。乙方包干范圍外的用工按照：技工180元/工日，雜工120元/工日計算。八、付款辦法施工人員進(jìn)入現(xiàn)場，付 壹拾萬元。基礎(chǔ)完成付 貳拾萬元。一層封頂付叁拾萬元；二層封頂付；伍拾萬元 ；三層封頂付 伍拾萬元。砌體完成付伍拾萬元 ；內(nèi)外墻抹灰、防水、涂料完成付伍拾萬元?？⒐を炇蘸蟾吨量們r款的98%，留2%作為質(zhì)量保證金，滿一年時一個月內(nèi)付清。九、工程驗收乙方應(yīng)確保所完工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在施工現(xiàn)場自覺接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量驗收，分部、分項工程驗收不合格造成返工的，人工費、材料費由乙方承擔(dān)。嚴(yán)格按照施工驗收規(guī)范或圖紙要求施工，乙方建立質(zhì)量保證體系、日常檢查制度，搞好自檢、交接檢查和記錄。加強對隱蔽工程的檢查，甲方未經(jīng)驗收簽證，乙方不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序施工。十、違約責(zé)任、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)時應(yīng)向乙方支付違約金，每拖延一天支付違約金1000元；除支付違約金外甲方應(yīng)當(dāng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的乙方工作時間；（2）甲方無正當(dāng)理由隨意更換施工隊，由此引發(fā)的一切后果由甲方承擔(dān)。當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日向甲方支付違約金1000元；（2）乙方不履行或不按約定履行合同的其他義務(wù)時，乙方應(yīng)賠償因其違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時間不予順延；（3）無正當(dāng)理由不得隨意停工，否則承擔(dān)給甲方造成的一切損失。十一、爭議甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。任何一方不愿意和解或調(diào)解不成的，向洛陽市仲裁委員會申請仲裁。單方違約導(dǎo)致合同確己無法履行，雙方協(xié)議終止合同；十二、合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報酬價款支付完畢，經(jīng)甲方驗收合格后，合同終止。十三、合同份數(shù)：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。二四、合同生效及合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點：洛陽鉑爾電子科技有限公司辦公室 本合同雙方約定，自合同簽訂之日起生效。甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日 年 月 日