【正文】 或者建設單位擅自繼續(xù)使用造成使用方損失的，由建設單位依法承擔賠償責任。第二十條 建設單位在組織竣工驗收和申辦竣工驗收備案過程中違反本辦法的，由建設行政主管部門或其委托的執(zhí)法機構根據有關法律、法規(guī)和規(guī)章實施處罰。第二十一條 備案機構及其工作人員對不符合竣工驗收備案條件的工程予以備案的，由市城建委責令改正，對責任人員給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十二條 竣工驗收備案文件齊全，備案機構及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由市城建委責令改正，視情節(jié)輕重，對責任人員給予行政處分。第二十三條 竣工驗收備案文件應作為法定文件歸檔保存，不得偽造和涂改，并按檔案管理規(guī)定的期限保存。第二十四條 軍用房屋建筑工程竣工驗收備案的管理，按照中央軍事委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。搶險救災工程、臨時性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本辦法。第二十五條 本辦法由武漢市城鄉(xiāng)建設委員會負責解釋。第二十六條 本辦法自2010年12月1日起施行，有效期五年，《市建委關于印發(fā)〈武漢市建筑工程竣工及驗收備案管理暫行辦法〉的通知》（武建建管字[2001]8號）文同時廢止。附件： 第五篇：珠海市房屋建筑工程結構驗收備案管理辦法關于印發(fā)《珠海市房屋建筑工程結構驗收備案管理辦法（試行）》的通知珠建建〔2006〕163號各區(qū)（經濟功能區(qū)）建設局，各有關單位：為加強房屋建筑工程結構安全和使用功能等管理，根據《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》和《建筑工程施工質量驗收統一標準》等規(guī)定，我局制定了《珠海市房屋建筑工程結構驗收備案管理辦法（試行）》，經研究決定，現予印發(fā)，于2006年10月1日起在全市范圍內施行。執(zhí)行中有何問題，請及時反饋我局。附件：珠海市房屋建筑工程結構驗收備案管理辦法（試行）珠海市建設局二○○六年九月十九日附件：珠海市房屋建筑工程結構驗收備案管理辦法（試行）第一條 為加強房屋建筑工程結構安全和使用功能等管理，根據《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》和《建筑工程施工質量驗收統一標準》規(guī)定，制定本辦法。第二條 在珠海市行政區(qū)域內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程結構驗收備案，適用本辦法。第三條 珠海市建設局負責全市房屋建筑工程結構（以下統稱工程結構）的驗收備案管理工作。各區(qū)（經濟功能區(qū)）建設局負責本行政區(qū)域內工程結構的驗收備案管理工作。市（區(qū)）質量監(jiān)督機構具體實施工程結構的驗收備案管理工作。第四條 工程結構驗收工作應按照下列程序進行：（一）施工單位應遵照國家現行有關驗收規(guī)范及標準，在主體分部（子分部）工程完工后30天內進行自查，及時整理施工技術資料，并將自查結果、施工技術資料提交監(jiān)理單位審查。（二）建設單位或其委托的監(jiān)理單位填寫《珠海市建筑工程結構驗收申請表》，格式（詳見附表一），并將審查結果和施工技術資料報質量監(jiān)督機構復查。（三）質量監(jiān)督機構在5個工作日內發(fā)出《珠海市建筑工程結構驗收條件監(jiān)督意見書》，格式（詳見附表二）。（四）符合驗收條件的，由建設單位或其委托的監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織建設、勘察、設計、施工等單位有關人員進行驗收，并通知質量監(jiān)督機構派人到現場實施監(jiān)督。第五條 在工程結構驗收中，驗收人員應對已完工工程實體質量做出客觀評價，達成一致意見后填寫《珠海市建筑工程結構驗收紀要》，格式（詳見附表三），驗收人簽署驗收意見并加蓋單位公章。第六條 在工程結構驗收中，驗收人員不能形成一致意見時，應當協商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織驗收。第七條 有下列情況之一者，質量監(jiān)督機構可定為達不到驗收條件，責令限期改正：涉及結構安全的原材料未見證取樣送檢，或檢驗不合格未經處理；地基基礎未按規(guī)定進行檢測或經檢測發(fā)現的質量缺陷沒有明確的處理意見和處理結論；結構外觀質量有嚴重缺陷未作處理或處理后沒有結論；沒有充分資料證明混凝土結構強度符合設計和規(guī)范要求，包括：⑴ 未按規(guī)定制作混凝土標準養(yǎng)護試塊和同條件養(yǎng)護試塊；⑵ 標準養(yǎng)護試塊和同條件養(yǎng)護試塊的數量、代表性不符合要求；⑶ 標準養(yǎng)護試塊和同條件養(yǎng)護試塊試驗結果被評定為不合格；出現上述情況之一又未作結構檢測評定，或評定結果仍不符合要求且沒有相應的處理意見；結構實體檢測不符合要求，沒有處理意見和處理結果；鋼結構未按規(guī)定進行檢測或檢測結果不合格且沒有處理意見和處理結果。施工許可證的工程名稱、地點、規(guī)模、建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位發(fā)生變更沒有重新申請領取施工許可證以及未按審查批準的施工圖設計文件施工的。第八條 建設單位未辦理工程結構驗收的，市（區(qū)）建設局按照國務院令第279號《建設工程質量管理條例》的規(guī)定作出行政處罰。第九條 工程結構驗收備案工作應按照下列程序進行：（一）在工程結構驗收后15日內，建設單位或其委托的監(jiān)理單位備齊下列資料到質量監(jiān)督機構辦理工程結構驗收備案手續(xù)：地基基礎分部（子分部）工程質量驗收記錄主體分部（子分部）工程質量驗收記錄珠海市房屋建筑工程結構驗收紀要（二）質量監(jiān)督機構在3個工作日內發(fā)出《珠海市建筑工程結構驗收備案登記表》，格式（詳見附表四）。（三）在房屋建筑工程竣工驗收合格后，建設單位及時向城建檔案部門移交《珠海市建筑工程結構驗收備案登記表》。第十條 建設單位在工程結構驗收合格之日起15日內未辦理備案的，市（區(qū)）建設局按照建設部第78號令《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》的規(guī)定作出行政處罰。第十一條 任何單位或個人有權對工程結構驗收審查、復查等人員違法違紀情況向有關部門檢舉揭發(fā)。第十二條 工程結構驗收審查、復查等人員在工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由市（區(qū)）建設局視情節(jié)輕重，給予相應的行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第十三條 備案文件齊全，質量監(jiān)督機構及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由市（區(qū)）建設局責令改正，對直接責任人員給予行政處分。第十四條 本辦法自2006年10月1日起施行。附表如下：（一）珠海市建筑工程結構驗收申請表。（二）珠海市建筑工程結構驗收條件監(jiān)督意見書。（三）珠海市建筑工程結構驗收紀要。（四）珠海市建筑工程結構驗收備案登記表。