【正文】 四、業(yè)主對監(jiān)理單位的授權(quán)例：業(yè)主在此明確：監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同隨行監(jiān)理服務(wù)時的職責范圍和權(quán)限，以及根據(jù)本項目或本工程的特點授予監(jiān)理單位的其它權(quán)力。五、監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)例：1．監(jiān)理合同；2．業(yè)生與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；3．合同圖紙及說明；4．合同工程量清單及說明；5．合同指定使用的標準圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準、試驗規(guī)程等；6．國家、交通部、項目所在省、市頒布的監(jiān)理法規(guī)等；7．其它。六、其它雙方可通過簽訂補充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。業(yè)主：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）授權(quán)代表：（簽字）年月日年月日附件b　業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件一、文件和資料例：業(yè)主在監(jiān)理合同生效之日起＿＿日內(nèi)，向監(jiān)理單位免費提供下述文件、資料：1．業(yè)主與承包人簽訂的合同協(xié)議與條件＿＿份；2．業(yè)主與承包人共同確認的已標價的工程數(shù)量清單及其說明＿＿份；3．合同圖紙和相關(guān)的標準圖紙及說明＿＿套；4．合同指定使用的技術(shù)規(guī)范、檢驗評定標準、操作遠規(guī)程＿＿套；5．其它。二、決策與決定例：業(yè)主同意：根據(jù)監(jiān)理單位針對有關(guān)項目或本工程的工期、質(zhì)量、投資、合約和安全等重大問題的請示，及是時予以決策或決定。雙方在此約定：業(yè)主對上述問題給予書面答復(fù)的期限。三、協(xié)助例：業(yè)主在項目所在地對監(jiān)理單位提供如下協(xié)助：1．建立監(jiān)理工作人員及個人財產(chǎn)的出入通道；2．建立監(jiān)理服務(wù)費用財務(wù)通道；3．建立監(jiān)理服務(wù)所需的公關(guān)和信息通道；4．避免監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同履行監(jiān)理服務(wù)而導致的第三方的收費（不含稅金）；5．解決非監(jiān)理單位原因而發(fā)生意外事件時，監(jiān)理工作人員的遣返和相關(guān)事宜；6．其它。四、設(shè)施與物品例：業(yè)主向監(jiān)理單位免費提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品，并承擔相應(yīng)的使用費和維修費。雙方在此約定：業(yè)主向監(jiān)理單位提供下列設(shè)施、設(shè)備及物品的品種、數(shù)量、使用時間和期限：1．辦公設(shè)施（辦公用房、配套水電及附屬物品）；2．生活設(shè)施（生活用房、配套水電及附屬物品）；3．辦公設(shè)備；4．生活設(shè)備；5．通汛設(shè)備；6．交通設(shè)備；7．試驗、檢測設(shè)備；8．辦公物品；9．其它。雙方在此約定：下列設(shè)施、設(shè)備和物品由監(jiān)理單位自備，業(yè)主給予適當?shù)慕?jīng)濟補償。監(jiān)理單位自備的設(shè)施、設(shè)備、物品清單及經(jīng)濟補償辦法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿五、輔助工作人員例：雙方約定：業(yè)主向監(jiān)理單位免費派遣工作人員＿＿＿名，服務(wù)人員＿＿＿名，輔助監(jiān)理單位的監(jiān)理服務(wù)工作。雙方約定：下列輔助工作人員由監(jiān)理單位自行聘用，業(yè)主給予適當?shù)慕?jīng)濟補償。監(jiān)理單位聘用輔助工作人員清單及經(jīng)濟補償辦法六、其它雙方可通過簽訂補充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。業(yè)主：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）授權(quán)代表：（簽字）年月日年月日附件c　監(jiān)理服務(wù)的費用與支付一、監(jiān)理服務(wù)費用1．正常服務(wù)的費用例：監(jiān)理單位正常服務(wù)費用的計算方法、費率和價格或雙方約定的其它方法。監(jiān)理單位正常服務(wù)費用一般應(yīng)包括如下內(nèi)容：（1）派駐監(jiān)理人員費用基本工資加班費（法定節(jié)、假日的加班和法定工作時間以外的延時工作，按《勞動法》的規(guī)定辦理）各種補助各種津帖個人所得稅其它（2）現(xiàn)場費用輔助、服務(wù)、勤雜等人員的聘用費辦公用品費文具紙張費資料費勞動保護費防暑降溫費或冬季取暖費伙食費差旅費煤、氣、水、電費交通、通訊費其它（3）不可預(yù)見費建議比例10％15％（4）公司取費法定提留基金（工會、教育、職工福利、住房、養(yǎng)老等）上級管理費法定利潤法定稅收（營業(yè)稅、所得稅等）其它2．附加服務(wù)的費用例：監(jiān)理附加服務(wù)費用的基本測算方法，由雙方協(xié)商確定，一般可采用如下辦法：（1）附加工程工作量基本費率；（2）附加服務(wù)工作日數(shù)監(jiān)理服務(wù)日平均費用；（3）附加服務(wù)工作比例監(jiān)理服務(wù)費用總額。二、監(jiān)理服務(wù)費用的支付例：l．動員預(yù)付費為使監(jiān)理服務(wù)能夠及時開展，業(yè)主在簽訂監(jiān)理合同和監(jiān)理單位提供履約擔保之后＿＿日之內(nèi)向監(jiān)理單位支付＿＿元的動員預(yù)付費。2．履約擔保金，沒收監(jiān)理單位的全部或部分履約擔保金，不得影響監(jiān)理單位根據(jù)監(jiān)理合同應(yīng)當?shù)玫降钠渌Ц丁?．賠償金根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4．1條確定的監(jiān)理單位對業(yè)主的賠償，業(yè)主從對監(jiān)理單位的日常支付中扣回。4．支付時間與支付內(nèi)容業(yè)生根據(jù)監(jiān)理合同確定的監(jiān)理服務(wù)費用的計算方法和支付時間，向監(jiān)理單位支付正常服務(wù)的費用和附加服務(wù)的費用，以及根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第42條確定的對監(jiān)理單位的賠償。5．支付方式業(yè)主在每期支付的同時，按動員預(yù)付費占監(jiān)理服務(wù)費用總額的比例分期扣回動員預(yù)付費；根據(jù)監(jiān)理合同通用條件第4．1條確定了監(jiān)理單位向業(yè)生的經(jīng)濟賠償，該賠償?shù)拿看慰刍仡~不超過當期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費用的＿＿％；某期監(jiān)理服務(wù)費用支付額低于＿＿元時，將當期應(yīng)支付的監(jiān)理服務(wù)費用合并到下期支付。6．結(jié)算在簽發(fā)工程交工證書后＿＿日之內(nèi)，結(jié)算相應(yīng)工程的監(jiān)理服務(wù)費用，扣減動員預(yù)付費和監(jiān)理單位賠償金的余額，業(yè)主向監(jiān)理單位退還＿＿％的履約擔保金；在簽發(fā)工程缺陷責任終止證書后＿＿日之內(nèi)，結(jié)算工程缺陷責任期的監(jiān)理服務(wù)費用和其它應(yīng)向監(jiān)理單位支付款項的余額，扣減其它應(yīng)從監(jiān)理單位扣回的款項，業(yè)主向監(jiān)理單位退還剩余的履約擔保金。三、其它雙方可通過簽訂補充協(xié)議，對本附件的內(nèi)容予以變更。業(yè)主：（蓋章）監(jiān)理單位：（蓋章）授權(quán)代表：（簽字）授權(quán)代表：（簽字）年月日年月日