【正文】 政務(wù)中心 3 分鐘車程； 距國際機(jī)場、濟(jì)南火車站、長途汽車站僅 20 分鐘車程，東距全省最長的繞城高速公路僅 13 公里。經(jīng)十東路、二環(huán)東路、BRT，交通絡(luò)四通八達(dá)，通過旅游路，15 分鐘駛?cè)霛?jì)青南線高速。中潤世紀(jì)中心的概況（logo 畫面）畫面：電腦三維制作制作出可以透視的中潤世紀(jì)中心的三維圖形，運(yùn)用搖鏡頭，逐一展現(xiàn)一下的幾個(gè)位置，當(dāng)要展現(xiàn)的位置進(jìn)入畫面時(shí)，該區(qū)域變成實(shí)體色，并標(biāo)出數(shù)據(jù)。配音：不畏浮云遮望眼，只緣身在最高層，創(chuàng)建東部新地標(biāo)。中潤世紀(jì)中心由一棟總高 的超高層和總高 63 米、55 米的兩棟高層商務(wù)公寓組成?？偨ㄖ娣e約 萬平米，商務(wù)辦公約 萬平米，商業(yè)約 萬平米，地下建筑面積約 萬平米，停車位總計(jì) 600 余個(gè)。畫面：電腦三維制作中潤世紀(jì)城三期的生長動(dòng)畫，伴隨著周邊的城市延展動(dòng)畫。，配音：作為濟(jì)南東部首座百萬平米綜合體的三期，世紀(jì)中心既占有老城區(qū)優(yōu)越的配套資源，又是東部經(jīng)濟(jì)帶的最前沿。超大規(guī)模體量、國際建筑品質(zhì)、多業(yè)態(tài)產(chǎn)品組合、匯聚世界級企業(yè)等特質(zhì)，都將對濟(jì)南東部的經(jīng)濟(jì)騰飛產(chǎn)生決定性影響，極大的改變濟(jì)南城市商務(wù)格局。中潤世紀(jì)中心的建筑風(fēng)格（logo 畫面）畫面：電腦三維制作甄選出設(shè)計(jì)精美的建筑畫面用快速出現(xiàn)的方式，凸顯中潤世紀(jì)中心整體風(fēng)格簡潔干練的設(shè)計(jì)風(fēng)格配音：ArtDeco 立面風(fēng)格，創(chuàng)建歷久彌新的城市景觀項(xiàng)目整體立面風(fēng)格簡潔干練，在 ARTDECO 風(fēng)格的基礎(chǔ)上進(jìn)一步擴(kuò)展，運(yùn)用線條、窗形變化，按照現(xiàn)代美學(xué)比例分割原則，塑造出堅(jiān)定優(yōu)雅的垂直美感。中潤世紀(jì)中心的優(yōu)雅空間布局（logo 畫面）畫面：電腦三維制作行走在中潤世紀(jì)中心的空間中，對獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)或用環(huán)繞鏡頭 360 度的展現(xiàn)或由遠(yuǎn)及近仰觀察或是眾星捧月式的仰視，在舒緩的鏡頭運(yùn)動(dòng)中展現(xiàn)高雅于智慧之美。中潤世紀(jì)中心將入戶大堂精裝修提升為星級標(biāo)準(zhǔn)，壁掛大理石與地面材質(zhì)精挑細(xì)選，明亮的燈具排布、石質(zhì)電梯門套與皮質(zhì)內(nèi)飾，電梯地面，大堂藝術(shù)吊頂、處處彰顯華貴典雅的非凡格調(diào)。景觀設(shè)計(jì)為商務(wù)活動(dòng)的特點(diǎn)及要求量身打造，在功能運(yùn)用及合理布局上也是精雕細(xì)琢，以現(xiàn)代風(fēng)格的鋪裝方式、活潑生動(dòng)的雕塑小品、一系列商業(yè)休閑廣場與親切自然的綠化景觀相結(jié)合，景觀流暢自然，環(huán)境宜人。單層規(guī)劃面積從 10001200平米不等?？蛲步Y(jié)構(gòu)提供了更高安全級別的保障，面積使用率更高，面積分割更靈活合理，可分割為從 351000平米不等的空間，可居住，可辦公。中潤世紀(jì)中心獨(dú)到的設(shè)計(jì)（logo 畫面）畫面：電腦三維制作模擬出各個(gè)設(shè)計(jì)的故事發(fā)生的場景及簡單的動(dòng)作表示配音：中潤世紀(jì)中心特設(shè)尊享的直升機(jī)停機(jī)坪，力求為商務(wù)人士提供頂級的交通便利與安全保障。中潤世紀(jì)中心，作為濟(jì)南東部第一高，在安全方面力求完美，在 127 層建立避難層。永遠(yuǎn)將業(yè)主安全放在第一位。濟(jì)南首家整棟樓體外墻，采用 A 級防火保溫材料（logo 畫面）a、防火級別A 級不燃：800 度明火長期燒，不燃、不焚化。b、環(huán)保性能原材料全部是純天然礦物質(zhì)，經(jīng)檢測核素放射性比活度 IRa=（國標(biāo)≤），Ir=（國標(biāo)≤）優(yōu)于國標(biāo)，無毒無害綠色環(huán)保。c、防水性能防水性能優(yōu)良，保溫材料通過配套的 FS2 反毛孔防水劑處理，憎水率可達(dá)96%以上。d、粘結(jié)、抗壓強(qiáng)度性能粘結(jié)劑為普通硅酸鹽水泥，抗壓強(qiáng)度達(dá)到 MPa，強(qiáng)度高，保溫層體的材質(zhì)與墻體的材質(zhì)相近、相溶，達(dá)到有機(jī)結(jié)合，形成整體，粘結(jié)牢固。e、不開裂、不空鼓在溫變的情況下，保溫層熱膨脹系數(shù)與建筑墻體幾乎保持一致，具有柔性釋放應(yīng)力的抗裂技術(shù)，不開裂、不空鼓。八大智能系統(tǒng) 安全高效（logo 畫面）1）可視對講系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)住戶與管理中心與主入口圍墻機(jī)與電梯控制系統(tǒng)全方位聯(lián)動(dòng)，安全便利省心；2）門禁控制系統(tǒng)：各住宅單元對講主機(jī)嵌入非接觸式 IC 卡門禁控制器，為小區(qū)一卡通的一部分，一卡通用；3）電梯控制系統(tǒng)：與住宅對講系統(tǒng)和小區(qū)一卡通系統(tǒng)合用；4）閉路監(jiān)控系統(tǒng)：24 小時(shí)全方位監(jiān)控系統(tǒng)；5）停車場管理系統(tǒng)：地下車庫設(shè) IC 卡管理系統(tǒng)，為小區(qū)一卡通的一部分，一卡通用；6）家居安防系統(tǒng)：全方位紅外探測器，每戶設(shè)門磁一個(gè)，緊急求助按鈕兩個(gè)；7）語音數(shù)據(jù)絡(luò)系統(tǒng)；8）電子公告牌系統(tǒng)：在小區(qū)大門處設(shè)置 LED 顯示屏，滾動(dòng)顯示小區(qū)物業(yè)信息。一流的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)畫面：實(shí)拍一群外國制作團(tuán)隊(duì)開會(huì)討論的場景團(tuán)隊(duì)（logo 畫面）配音：美國 JY 國際團(tuán)隊(duì) 匯聚全球智慧 服務(wù)齊魯大地，中潤與美國 JY 理念有著相同建筑理念建筑是百年大計(jì)，每一項(xiàng)建筑對城市環(huán)境與社會(huì)人文將產(chǎn)生長遠(yuǎn)的影響力。理解建筑設(shè)計(jì)是一種專業(yè)的服務(wù)，把“精益求精，精心出精品”作為專業(yè)宗旨。絕無僅有的行政辦公地段（logo 畫面）畫面：電腦三維制作畫面呈現(xiàn)一個(gè)濟(jì)南市商業(yè)辦公格局的地理區(qū)位圖，透過檢索的方式凸顯中潤世紀(jì)中心的地位和影響范圍。配音：中潤世紀(jì)中心南臨經(jīng)十路，西臨漿水泉路，所在的二環(huán)東燕山片區(qū)經(jīng)過近十年的發(fā)展，成為了連接泉城路商圈，洪樓商圈，高新片區(qū)及奧體片區(qū)的紐帶。政務(wù)中心、奧體中心、文博中心......眾星環(huán)拱，對周邊區(qū)域乃至整個(gè)東部的輻射作用日益強(qiáng)大，對濟(jì)南東部區(qū)域的影響范圍已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過地理范圍。燕山商圈，中潤商業(yè)街濟(jì)南又一泉城路（logo 畫面）畫面：電腦三維制作紅色圓點(diǎn)為標(biāo)志的的中潤世紀(jì)中心的周邊地圖呈現(xiàn)在畫面中，一個(gè)個(gè)商標(biāo)翻轉(zhuǎn)進(jìn)入畫面，定格數(shù)秒，飛到地圖上所在的位置變成圓點(diǎn)并閃爍光芒。配音：中潤世紀(jì)中心周邊配套完善，就餐、就學(xué)、就醫(yī)、休閑、購物條件便利，生活配套一應(yīng)俱全。一流的餐飲服務(wù)：喜來登大酒店、聚福林酒店、魚翅皇宮、倪氏大酒店、凈雅大酒店，和平路桃園大酒店、真如意大酒店、天外村大酒店等提供高檔餐飲服務(wù)。完善的教育資源：山東大學(xué)、山東師范大學(xué)、山東藝術(shù)學(xué)院、山東經(jīng)濟(jì)學(xué)院、山東行政學(xué)院、山東政法學(xué)院等知名高校，是濟(jì)南市人文氣息最為濃厚的區(qū)域。豐富的購物休閑：十余萬平米的銀座購物廣場、銀座家居，400 畝的燕山立交橋休閑健身廣場，千佛山、燕翅山、佛慧山、漿水泉、蟠龍山等密布周邊。充分的醫(yī)療保?。荷綎|省立醫(yī)院、武警醫(yī)院、省婦幼保健院、千佛山醫(yī)院、省中醫(yī)、市中心醫(yī)院可提供全方位健康保障。畫面：瀏覽式展現(xiàn)商業(yè)圈的精巧的設(shè)計(jì)。配音：每個(gè)區(qū)域都有一個(gè)頂級商圈，也必然會(huì)以它的標(biāo)志性建筑和頂級商務(wù)中心為軸心。中潤在締造濟(jì)南商務(wù)形象窗口的同時(shí)，也在為濟(jì)南東部創(chuàng)建一個(gè)頂級商圈。中潤世紀(jì)中心商業(yè)裙樓定位為名品廣場。其以人性化的設(shè)計(jì)理念和極具想象力的設(shè)計(jì)思維，引進(jìn)景觀商業(yè)街購物新理念，開辟商業(yè)景觀走廊，并通過對購物心理、色彩視覺、空間形態(tài)、建筑景觀的細(xì)致把握，營造出富有藝術(shù)氣息的情景消費(fèi)中心，為高端商業(yè)中心創(chuàng)造了更豐富生動(dòng)的時(shí)尚休閑體驗(yàn)，構(gòu)筑一個(gè)舒暢愉悅的頂級購物殿堂。第三階段→ 展望未來題篇（logo 畫面）畫面：一艘遠(yuǎn)航的航船行駛在廣闊的大海中，汽笛嘹亮，整駛向遙遠(yuǎn)的理想彼岸。配音：我們一直在努力一直在奮斗，我們時(shí)刻準(zhǔn)備著，為奪得地產(chǎn)行業(yè)峰頂?shù)膲粝牒蜆s光，積攢起滿弓推箭的力量，前方的號角嘹亮，我們將以飽滿的熱情和昂揚(yáng)的斗志揚(yáng)帆遠(yuǎn)航。畫面：最后定格：“中潤世紀(jì)中心”銷售電話：*******配音 “中潤世紀(jì)中心”銷售電話：********九、項(xiàng)目制作流程及工期方案策劃創(chuàng)意腳本分鏡繪制動(dòng)畫制作配音非線性編輯出盤制作流程：創(chuàng)意、編寫腳本，溝通確定，達(dá)成合作意向，并對制作設(shè)備和交片日期作詳細(xì)要求。拍攝剪輯、配音、特技、合成成品。確定制作時(shí)間表。自簽定合同之日起，到成片交付之日止，期間的工作周期進(jìn)度表，雙方及時(shí)的配合專題片制作流程。前期采訪，收集素材，出初稿，并送交客戶審閱。根據(jù)中潤要求及專題片內(nèi)容，本公司編導(dǎo)和攝像導(dǎo)演進(jìn)行前期采訪，同時(shí)收集相關(guān)素材，出文案初稿，并送交中潤審閱。中潤從內(nèi)容上對文稿審閱，提出修改意見，直至文案通過。文案通過后，本公司成立專題攝制組，攝制組前期現(xiàn)場勘景，并對拍攝場景進(jìn)行進(jìn)一步的策劃導(dǎo)演，需要中潤配合內(nèi)容提出明確的布置要求和時(shí)間要求。攝制組含：導(dǎo)演，制片，攝像師，燈光師，化妝師，場工，后期剪輯師，音響師，配音演員。出分鏡頭拍攝腳本及專題片解說詞，并送交中潤審定?？本敖Y(jié)束后，由導(dǎo)演根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，在初審文案的基礎(chǔ)上，進(jìn)行藝術(shù)加工，制定出分鏡頭腳本及專題片解說詞，并送交中潤審閱。中潤審閱分鏡頭拍攝腳本及內(nèi)容，并簽字確定通過。中潤從畫面上對腳本審閱，提出修改意見，直至腳本通過。前期拍攝。根據(jù)合同，確定的拍攝設(shè)備進(jìn)行前期拍攝。本公司可提供設(shè)備：攝像機(jī)：專業(yè) DV，DVW，高清設(shè)備，膠片燈光：專業(yè)新聞燈，碘鎢燈，聚光燈輔助設(shè)備：廣角鏡，軌道，搖臂等后期剪輯。由后期剪輯師按照分鏡頭腳本對拍攝內(nèi)容進(jìn)行后期制作，四個(gè)階段，每個(gè)階段送中潤審片，以便及時(shí)提出修改意見。初剪：根據(jù)內(nèi)容整理拍攝素材精剪：在初剪的基礎(chǔ)上，進(jìn)行精致的特技制作。配音：邀請著名主持人對專題片進(jìn)行配音?；煲簦壕奶暨x適合專題片主題的音樂，同解說詞配音及精剪片進(jìn)行最后合成。出毛片，中潤初審。在規(guī)定日期內(nèi)，交出毛片，中潤進(jìn)行初審，對畫面提出修改意見。修改。根據(jù)中潤意見，導(dǎo)演進(jìn)行最后修改。出成片。中潤終審，出成片。并根據(jù)中潤需要，提供不同介質(zhì)。世界很大，風(fēng)景很美；人生苦短，不要讓自己在陰影里蜷縮和爬行。應(yīng)該淡然鎮(zhèn)定，用心靈的陽光驅(qū)散迷霧，走出陰影，微笑而行，勇敢地走出自己人生的風(fēng)景！人們在成長與成功的路途中，往往由于心理的陰影，導(dǎo)致兩種不同的結(jié)果：有些人可能會(huì)因生活的不順暢怨天尤人，煩惱重重，精神萎靡不振，人生黯淡無光；有人可能會(huì)在逆境中頑強(qiáng)的拼搏和成長，歷練出若谷的胸懷，搏取到驕人的成就。只有在磨難中成長和成功的人們，才更懂得生活，才更能體味出世態(tài)的炎涼甘苦，才更能闖出精彩的人生。陰影是人生的一部分。在人生的陽光背后，有陰影不一定都是壞事。我們應(yīng)該感激傷害過自己的人，是他們讓你的人生與眾不同；感激為難你的人，是他們磨煉了你的心志；感激絆倒你的人，是他們強(qiáng)化了你的雙腿；感激欺騙你的人，是他們增強(qiáng)了你的智慧；感激蔑視你的人，是他們警醒了你的自尊；感激遺棄你的人，是他們教會(huì)了你該獨(dú)立。人生若要走向成功，有好多的陰影需要消除。必須消除自卑的陰影：自卑，是人生的一大陰影。我們要以一種平和的心態(tài)對待自己。不要總把注意力始終停留在自己的短處上，你停留的時(shí)間越長，自卑心就越重，灰色的陰影就越多、越濃。必須消除受挫的陰影：真正的強(qiáng)者，不但要學(xué)會(huì)在順境中穩(wěn)步前行，更重要的是學(xué)會(huì)消除逆境中的陰影。真正的強(qiáng)者，不會(huì)因幸運(yùn)而沾沾自喜，固步自封，也不會(huì)因厄運(yùn)而一蹶不振，昏昏庸庸，而應(yīng)該從逆境中找到光亮，時(shí)時(shí)校準(zhǔn)自己前進(jìn)的目標(biāo)和方向，一往直前，從從容容。必須消除貪婪的陰影：知足者常樂，不知足者能進(jìn)取，知足與不知足都蘊(yùn)涵著辯證法的哲理。貪婪的人永不知足，寡欲的人一身輕松。人世間，凡事都想求全，但凡事不可能求全；凡事都應(yīng)知足，因?yàn)橹挥兄悖拍荛_開心心，才能掙脫貪婪的韁繩。假如過于貪婪，只會(huì)加重人們的心理負(fù)擔(dān)，使自己永遠(yuǎn)處于無盡的煩惱之中！必須消除無事生非的陰影：本來已經(jīng)身家百萬，你卻奢求千萬；本來已經(jīng)兒女雙全，你卻奢求千金一對，成雙兒男；本來已經(jīng)事業(yè)有成，你還依然好高騖遠(yuǎn)。你貪欲無盡，你奢求無限；本是眾人眼中的佼佼者，你卻憂郁連連；本來圓圓滿滿，你卻無事生非，庸人自擾，畫牢自鉆圈。你為何不能快快樂樂，陽光一點(diǎn)？！四季更替，不可改變；花開花落，順其自然；月缺月圓，規(guī)律使然。若遇人生之陰影，要勇敢面對，積極消除。擁抱陽光，微笑向暖，你一定會(huì)快樂無限！著名專欄作家哈理斯和朋友在報(bào)攤上買報(bào)紙，朋友禮貌地對報(bào)販說了聲“謝謝”,但報(bào)販卻冷口冷臉，沒發(fā)一言?！斑@家伙態(tài)度很差，是不是？”他們繼續(xù)前行時(shí)，哈理斯問道?！八刻於际沁@樣的?！迸笥颜f?！澳敲茨銥槭裁催€是對他那么客氣？”哈理斯問。朋友答：“為什么我要讓他決定我的行為？”每個(gè)人心中都有把“快樂的鑰匙”,但我們卻常在不知不覺中把它交給別人掌管。一位女士抱怨道：“我活得很不快樂，因?yàn)橄壬３霾畈辉诩??！彼芽鞓返蔫€匙放在先生手里。一位媽媽說：“我的孩子不聽話，讓我很生氣！”她把鑰匙交在孩子手中。男人可能說：“上司不賞識我，所以我情緒低落。”這把快樂鑰匙又被塞在老板手里。婆婆說：“我的媳婦不孝順，我真命苦！”這些人都做了相同的決定，就是讓別人來控制自己的心情。當(dāng)我們?nèi)菰S別人掌控我們的情緒時(shí)，我們便覺得自己是受害者，于是，抱怨與憤怒成為我們唯一的選擇。我們開始怪罪他人，并且傳達(dá)一個(gè)信息：“我這樣痛苦，都是你造成的，你要為我的痛苦負(fù)責(zé)！”這樣的人使別人不喜歡接近，甚至望而生畏。一個(gè)成熟的人能握住自己快樂的鑰匙，他不期待別人使他快樂，反而能將自己的快樂與幸福帶給周圍的人。生活，就是一種苦苦撐下去的歷程，沒有誰的生活一帆風(fēng)順，也沒有誰的紅塵一直歲月靜好，有的是一路坎坷，一路磨難，和一路的成長。只是當(dāng)你撐不下去的時(shí)候，請保留內(nèi)心最真實(shí)的溫柔。想起看過的一幅漫畫，一個(gè)人從十樓跳下，當(dāng)她經(jīng)過每一層鄰居的窗口，她看見了每一家、每個(gè)人不為人知的那一面，也看見了別人的不易和自己生活的幸福。可是，當(dāng)她墜地，她又成了所有不幸之人深思自己幸福的模板。只是她的幸福已經(jīng)完結(jié)，別人照樣經(jīng)歷著各種生活的不堪和不幸。這個(gè)世界就是這樣，你以為的幸福從來都是在別人的眼睛里，而每個(gè)人真正的幸?；蛘卟恍?，往往都藏在心里?；蛟S，我們在外人面前光鮮靚麗，卻在某個(gè)時(shí)候，會(huì)被一句話或一首歌打動(dòng)了心扉，觸動(dòng)了自己內(nèi)心深處的柔軟，讓你再也控制不住情緒的波動(dòng)。或許，生活的艱難在某一刻讓你淚流滿面，卻也會(huì)讓你在哭過痛過之后，擦干眼淚依舊前行。人活在這世上，沒有人能夠真正體會(huì)你經(jīng)歷了怎樣的生活、心靈的折磨，他們看到的只是一個(gè)人的表面。而生活的真實(shí)，卻讓你不得不一邊崩潰著大哭，一邊拼命地活著。是的，就是活著。一個(gè)人只有經(jīng)歷了生死之間的糾纏和折磨，才會(huì)懂得：活著，才是一種苦苦撐下去的堅(jiān)持。沒有人可以幫到你，只有你自