【正文】 月 日。，指在本合同簽訂前，乙方按照甲方和青交市場的要求，支付至青交市場指定賬戶的、作為乙方提出受讓意向的擔保，并表明其資信狀況及履約能力的 元整人民幣為交易保證金；：指地方政府國土資源部門和房產(chǎn)管理部門及其他依法具有登記權限的主管部門；：指轉(zhuǎn)讓方和/或受讓方就轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)或談判、準備、簽署本合同和/或本合同下的任何文件、或履行、完成本合同下交易而發(fā)生的，包括取得必要或適當?shù)娜魏握块T或第三方的豁免、同意或批準而發(fā)生的費用及支出；以及產(chǎn)權交易機構(gòu)、經(jīng)紀人或中間人費用等所有現(xiàn)款支出和費用的總額。，指青交市場就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項出具的用于表明交易完成的交易憑證。除非另有明確規(guī)定，在本合同中，應適用如下解釋規(guī)則：：在本合同中，凡提及RMB或人民幣時均指中國法定貨幣，凡提及$或美元時均指美國法定貨幣。：指包括但不限于。第二條轉(zhuǎn)讓標的 ；（標的名稱）。： 土地使用權 土地用途：使用權類型：（出讓）；座落： 省（市）區(qū)（縣）； 使用權面積：平方米； 土地使用證號： ； 使用權終止日期： ； 其他記載事項：。房產(chǎn)所有權房屋座落： ?。ㄊ校﹨^(qū)（縣）； 建筑面積：平方米； 房產(chǎn)證號： ； 其他記載事項：有無共有權人、他項權利等?；?附件：（其他證件類型） ；資產(chǎn)評估（或房地產(chǎn)評估）有限公司評估，出具了以_年_月_日為評估基準日的 ；號《資產(chǎn)（或房地產(chǎn)）評估報告》。《資產(chǎn)（或房地產(chǎn)）評估報告》中未予披露或遺漏的、可能影響評估結(jié)果，或?qū)说馁Y產(chǎn)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生重大不利影響的任何事項?！顿Y產(chǎn)（或房地產(chǎn)）評估報告》評估結(jié)果的基礎上達成本合同各項條款。（適用于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）轉(zhuǎn)讓標的于_年_月_日起由；（承租方名稱）租賃使用，租賃期限至 ；屆滿，承租人未明示放棄優(yōu)先購買權，甲方已就本合同轉(zhuǎn)讓行為書面通知承租人。，包括但不限于該標的資產(chǎn)存在抵押、或任何影響標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的限制或義務。轉(zhuǎn)讓標的也未被任何有權機構(gòu)采取查封等強制性措施。或：轉(zhuǎn)讓標的已于*年*月*日，因 抵押給 并在相關部門辦理登記。上述轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)獲得抵押權人的書面同意或認可。第三條 轉(zhuǎn)讓的前提條件 甲方依法就本合同所涉及的標的資產(chǎn)已履行了內(nèi)部決策、資產(chǎn)評估和主管部門批準或備案等相關程序。、法規(guī)、政策的規(guī)定，就本合同項下標的資產(chǎn)交易已在青交市場完成公開信息披露和/或競價程序。 乙方已詳細了解標的資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓信息，并同意按照甲方提出的受讓條件受讓標的資產(chǎn)。 乙方依本合同的約定受讓甲方所擁有的標的資產(chǎn)。第四條 轉(zhuǎn)讓方式，掛牌期間只產(chǎn)生乙方一個意向受讓方，由乙方依法受讓本合同項下轉(zhuǎn)讓標的。或：本合同項下標的資產(chǎn)交易已于_年_月_日經(jīng)青交市場所公開掛牌，掛牌期間產(chǎn)生[ ]個意向受讓方，并于*年*月*日以網(wǎng)絡競價方式組織實施，由乙方依法作為競買人競得本合同項下轉(zhuǎn)讓標的?；颍罕竞贤椣聵说馁Y產(chǎn)交易已于_年_月_日經(jīng)_____拍賣公司發(fā)布拍賣公告，并于__年__月___日組織拍賣活動，由乙方依法作為競買人競得本合同項下轉(zhuǎn)讓標的。或：本合同項下標的資產(chǎn)交易已于_年__月__日經(jīng)青交市場所公開披露，并于___年__月___日通過青交市場指定競價大廳動態(tài)報價，由乙方依法作為競買人競得本合同項下轉(zhuǎn)讓標的?；颍罕竞贤椣聵说馁Y產(chǎn)交易經(jīng)甲方申請，已于__年___月___日獲得甲方出資人__________的批準，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進行。第五條 轉(zhuǎn)讓價款及支付 根據(jù)公開掛牌結(jié)果（或公開競價結(jié)果），甲方將本合同項下轉(zhuǎn)讓標的以人民幣（大寫）元〖即：人民幣（小寫）萬元〗（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款）轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方按照甲方和青交市場的要求支付的保證金，折抵為轉(zhuǎn)讓價款的一部分。上述轉(zhuǎn)讓價款以人民幣作為計價單位。乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款在本合同生效后五日內(nèi)匯入青交市場指定的銀行賬戶；或：乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價款中的 %（不低于30%，含保證金）即：人民幣（小寫）萬元，在本合同生效后五日內(nèi)匯入青交市場指定銀行賬戶；剩余價款人民幣（小寫）萬元在 內(nèi)（不超過1年）一并付清。對于剩余價款應以 的方式提供擔保。（具體見擔保合同）第六條 轉(zhuǎn)讓標的交割事項、技術資料的交接。 乙方獲得青交市場出具的本合同項下的標的資產(chǎn)的《產(chǎn)權交易憑證》后十個工作日內(nèi)，乙方應按照國家有關規(guī)定到相關部門辦理標的資產(chǎn)的變更登記手續(xù)，甲方應給予必要的協(xié)助與配合。，將標的資產(chǎn)移交給乙方。第七條 交易服務費用的承擔，依照有關規(guī)定由甲、乙雙方分別按與青交市場簽訂的《產(chǎn)權轉(zhuǎn)（受）讓委托服務協(xié)議》各自承擔。或：本合同項下標的資產(chǎn)交易過程中，甲方應承擔以下費用： ；乙方應承擔以下費用：。第八條 甲方的聲明與保證、有效和完整的處分權；、準確、完整的，甲方對所提供材料與標的資產(chǎn)真實情況的一致性負責，并承擔因隱瞞、虛報所引起的一切法律責任；、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿足；，或就轉(zhuǎn)讓標的上設置的可能影響標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的任何擔?；蛳拗?，甲方已取得有關權利人的同意或認可。第九條 乙方的聲明與保證、法規(guī)的規(guī)定，并不違背中國境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策；、完整的；、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和受讓標的資產(chǎn)的前提條件均已滿足。第十條 違約責任，任何一方無故提出終止合同，應按照本合同轉(zhuǎn)讓價款的 %向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。，應向甲方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應付價款的每日萬分之 計算。逾期付款超過 日，甲方有權解除合同，要求乙方按照本合同轉(zhuǎn)讓價款的 %承擔違約責任，并要求乙方承擔甲方因此造成的損失。，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價款的 %向乙方支付違約金。，對標的資產(chǎn)可能造成重大不利影響，或可能影響轉(zhuǎn)讓價格的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價款的 %承擔違約責任。乙方不解除合同的，有權要求甲方就有關事項進行補償。補償金額應相當于上述未披露或遺漏事項可能導致的乙方損失的損失數(shù)額。第十一條 合同的變更和解除，可以變更或解除本合同。，一方可以解除本合同。（1）由于不可抗力或不可歸責于雙方的原因致使本合同的目的無法實現(xiàn)的；（2）另一方喪失實際履約能力的；（3）另一方嚴重違約致使不能實現(xiàn)合同目的的；（4）另一方出現(xiàn)本合同第十條所述違約情形的。，并報青交市場所備案。第十二條 管轄及爭議解決方式。，當事人之間發(fā)生爭議的，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，按下列第 2 種方式解決：（任選一種）（1）提交 仲裁委員會仲裁；（2）依法向 人民法院起訴。第十三條 合同的生效。第十四條 其他，并作為本合同的附件。本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，青交市場留存貳份用于備案，其余用于辦理標的資產(chǎn)的變更登記手續(xù)。合同附件： 附件一： 附件二： 附件三：轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 受讓方（乙方）：（蓋章）（蓋章）法定代表人 法定代表人或授權代表（簽字）： 或授權代表（簽字）：簽約地點：簽約時間： 年 月 日