分部工程、單位工程驗收程序-資料下載頁
2025-10-29 12:01本頁面
【正文】 等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收；勘察單位雖亦是責任主體，但已參加了地基驗收，故單位工程驗收時可用不參加。在一個單位工程中，對滿足生產要求或具備使用條件，施工單位已預驗，監(jiān)理工程師已初驗通過的子單位工程，建設單位可組織進行驗收。由幾個施工單位負責施工的單位工程，當其中的施工單位所負責的子單位工程已按設計完成，并經自行檢驗，也可按規(guī)定的程序組織正式驗收，辦理交工手續(xù)。在整個單位工程進行全部驗收時，已驗收的子單位工程驗收資料應作為單位工程驗收的附件。單位工程由分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（CB503002001）規(guī)定的程序和組織檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位，待建設單位組織單位工程質量驗收時，分包單位負責人也應參加驗收。當參加驗收各方對工程質量驗收不一致時，可請當地建設行政主管部門或工程質量監(jiān)督機構協(xié)調處理；單位工程驗收合格后，建設單位應在規(guī)定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備案。否則，不允許投入使用。單位工程質量驗收內容有：⑴單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質量應驗收合格；⑵質量控制資料應完整；⑶單位（子單位）工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整；⑷主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定；⑸觀感質量應符合要求。驗收時質量不符合要求的處理：⑴經返工重做，應重新進行驗收；（2）經有資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的檢驗批，應予以驗收；（3）經有資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收；（4）經返修或加固處理的分項、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協(xié)商文件進行驗收；（5）通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分布工程、單位（子工程），嚴禁驗收。工程質量驗收（竣工驗收）應具備的條件： ⑴完成建設工程設計和合同規(guī)定的內容； ⑵有完整的技術檔案和施工管理資料；⑶有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告； ⑷有勘查、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件； ⑸有施工單位簽署的工程質量保修書；⑹按設計內容完成，工程質量和使用功能符合規(guī)定的設計要求，并按合同規(guī)定完成了協(xié)議內容。工程竣工驗收的程序是：⑴工程完工后，施工單位向建設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程，工程竣工報告須經總監(jiān)理工程師簽署意見。⑵建設單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。⑶建設單位應當在工程竣工驗收7個日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。⑷建設單位組織工程竣工驗收。工程質量監(jiān)督機構對驗收人員進行審核，并參與驗收過程
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