2購房證明樣本-資料下載頁
2024-11-05 06:06本頁面
【正文】 房合同丟失了如何補辦第一，如果購買的是現房，按我國現行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。第二，如果購買的39。是期房，并且沒有辦理房產登記，可以到當地(縣級以上)人民政府房地產管理部門和土地管理部門查詢。根據《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售，開發(fā)經營企業(yè)應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據所造成的隱患。另外，也可以采取以下辦法：首先，向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，最好能重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出具相關證明。其次，倘若不幸與無誠信的開發(fā)商遭遇，你可以設法就所購房屋的細節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補充協(xié)議，并注明補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補充協(xié)議中可以隱蔽地提到原合同主要條款和已交購房款等事實，這樣補充協(xié)議就可以起到與原合同相等的作用。在此建議購房者不要輕易隨身攜帶合同和房款收據憑證原件，以防萬一丟失。若須辦理相關房產手續(xù)，可以先將所有資料復印一份。這樣如果丟了原件還有復印件做證明，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時提供證據。購房證明 篇14本報訊(記者 朱開云)河北省政府辦公廳日前印發(fā)《關于進一步促進全省房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》(下稱《意見》)，根據意見，外地人在環(huán)首都、環(huán)雄安購房須提供3年社?；蚣{稅證明。《意見》提出房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要制定和執(zhí)行住房限購措施，并統(tǒng)一了限購政策，特別提出環(huán)首都重點地區(qū)更要提高門檻、從嚴調整限購措施。意見明確了地方政府主體責任，穩(wěn)定房價不力將實施問責。意見指出，房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要制定和執(zhí)行住房(含新建商品住房和二手住房)限購措施。原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的`當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，暫停在本行政區(qū)域內向其售房。完善差別化住房信貸政策。房價過高、上漲過快的城市，可結合本地實際，經省級市場利率定價自律機制商議后，采取提高商業(yè)性個人住房貸款首付款比例等措施。原則上對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于30%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款，首付款比例不低于40%；對購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款；對不能提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。意見提到，對于已采取住房限購措施的城市，與本實施意見要求不符的，要立即調整完善相關措施。環(huán)雄安新區(qū)和環(huán)首都重點地區(qū)要在上述要求的基礎上進一步提高門檻、從嚴調整限購措施，即：對能夠提供當地3年及以上納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房。補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。要加強京冀交界地區(qū)規(guī)劃建設管控，嚴控規(guī)模擴張、嚴控開發(fā)強度、嚴控貼邊發(fā)展，嚴禁在交界地區(qū)大規(guī)模開發(fā)房地產，嚴禁環(huán)首都圍城式發(fā)展，堅決防止形成“鐵圍子”。廊坊北三縣要服從服務于北京城市副中心建設大局，與北京城市副中心統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一管控。意見還提出，要堅決防止出現區(qū)域性新“高價地”；加快公租房建設分配進度；建立健全購租并舉的住房制度；開展整頓房地產中介專項行動等舉措。第五篇：購房證明購房證明行政辦證大廳：購買的新華小區(qū)幢單元室房款已交清，同意辦證。特此證明沭陽長宏房地產開發(fā)有限公司年月日購房證明行政辦證大廳：購買的新華小區(qū)幢單元室房款已交清，同意辦證。特此證明沭陽長宏房地產開發(fā)有限公司年月日購房證明行政辦證大廳：購買的新華小區(qū)幢單元室房款已交清，同意辦證。特此證明沭陽長宏房地產開發(fā)有限公司年月日
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