【正文】 保險(xiǎn)價(jià)值，超過保險(xiǎn)價(jià)值的，超過的部分無效。建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額按照不同的保險(xiǎn)標(biāo)的確定。免賠額：％～3％；施工機(jī)具設(shè)備為的5％；第三者責(zé)任險(xiǎn)中財(cái)產(chǎn)損失為每次事故賠償限額的1％～2％，人身傷害沒有免賠額。第三者責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)率，按整個(gè)工期一次性費(fèi)率計(jì)取。保證性費(fèi)率，按整個(gè)工期一次性費(fèi)率計(jì)取。分期交納保費(fèi)，出單后立即交納第一期保費(fèi)，最后一筆須在工程完工前半年交清。確定人工定額消耗量的基本方法 分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案影響工時(shí)消耗因素的確定。根據(jù)施工過程影響因素的產(chǎn)生和特點(diǎn)，施工過程的影響因素可以分為技術(shù)因素和組織因素兩類。計(jì)時(shí)觀察資料的整理。整理觀察資料的方法大多是采用平均修正法。日常積累資料的整理和分析。擬定定額的編制方案。 確定正常的施工條件。擬定工作地點(diǎn)的組織。擬定工作組成。擬定施工人員編制。 確定人工定額消耗量的方法時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。時(shí)間定額是在擬定基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時(shí)間，以及休息時(shí)間的基礎(chǔ)上制定的。；利用工時(shí)規(guī)范計(jì)算時(shí)間定額：作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間（1+輔助時(shí)間%）確定人工定額消耗量的基本方法 分析基礎(chǔ)資料，擬定編制方案影響工時(shí)消耗因素的確定。根據(jù)施工過程影響因素的產(chǎn)生和特點(diǎn)，施工過程的影響因素可以分為技術(shù)因素和組織因素兩類。計(jì)時(shí)觀察資料的整理。整理觀察資料的方法大多是采用平均修正法。日常積累資料的整理和分析。擬定定額的編制方案。 確定正常的施工條件。擬定工作地點(diǎn)的組織。擬定工作組成。擬定施工人員編制。 確定人工定額消耗量的方法時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。時(shí)間定額是在擬定基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時(shí)間，以及休息時(shí)間的基礎(chǔ)上制定的。；利用工時(shí)規(guī)范計(jì)算時(shí)間定額：作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間（1+輔助時(shí)間%）確定機(jī)械臺(tái)班定額的消耗量 確定正常的施工條件主要是擬定工作地點(diǎn)的合理組織和合理的工人編制。 確定機(jī)械1 h 純工作正常生產(chǎn)率： 機(jī)械正常利用系數(shù)=機(jī)械在一個(gè)班內(nèi)純工作時(shí)間/一個(gè)工作延續(xù)時(shí)間（8 h） 計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械1 h純工作正常生產(chǎn)率工作班純工作時(shí)間施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械1 h純工作正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時(shí)間機(jī)械正常利用系數(shù) 確定機(jī)械臺(tái)班定額的消耗量 確定正常的施工條件主要是擬定工作地點(diǎn)的合理組織和合理的工人編制。 確定機(jī)械1 h 純工作正常生產(chǎn)率： 機(jī)械正常利用系數(shù)=機(jī)械在一個(gè)班內(nèi)純工作時(shí)間/一個(gè)工作延續(xù)時(shí)間（8 h） 計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械1 h純工作正常生產(chǎn)率工作班純工作時(shí)間施工機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量定額=機(jī)械1 h純工作正常生產(chǎn)率工作班延續(xù)時(shí)間機(jī)械正常利用系數(shù)各類企業(yè)定額的用途和編制原則企業(yè)定額 預(yù)算定額 概算定額 概算指標(biāo) 費(fèi)用定額定額水平平均先進(jìn)性水平社會(huì)平均水平社會(huì)平均水平社會(huì)平均水平確定定額水平內(nèi)容形式 簡明適用性 簡明適用性 簡明適用性 簡明適用性 簡明適用性編制原則 以專家為主 依據(jù)有代表性個(gè)性化 獨(dú)立自主 統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合 靈活性和準(zhǔn)確性相結(jié)合 第四節(jié) 預(yù)算定額 預(yù)算定額的用途及其種類 預(yù)算定額：是規(guī)定消耗在單位的工作基本構(gòu)造要素上的勞動(dòng)力、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。 預(yù)算定額的用途和作用編制施工圖預(yù)算，確定建筑安裝工作造價(jià)的基礎(chǔ)；編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)；工程結(jié)算的依據(jù)；經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)；編制概算定額的基礎(chǔ)；合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。 預(yù)算定額的種類1．按專業(yè)性質(zhì)分，預(yù)算定額有建筑工程定額和安裝工作定額兩大類。2．從管理權(quán)限和執(zhí)行范圍分，預(yù)算定額可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額和地區(qū)統(tǒng)一定額等。3．預(yù)算定額按物資要素區(qū)分的勞動(dòng)定額、機(jī)械定額和材料消耗定額。預(yù)算定額編制依據(jù)（1）現(xiàn)行勞動(dòng)定額和施工定額；（2）現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范乙施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程；（3）具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖；（4）新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進(jìn)的施工方法等；（5）有關(guān)科學(xué)實(shí)驗(yàn)、技術(shù)測(cè)定的統(tǒng)計(jì)、經(jīng)驗(yàn)資料；（6）現(xiàn)行的預(yù)算定額、材料預(yù)算價(jià)格及有關(guān)文件規(guī)定等。預(yù)算定額的編制步驟準(zhǔn)備工作階段；收集資料階段；定額編制階段；定額報(bào)批階段；修改定稿、整理資料階段。預(yù)算定額編制方法確定預(yù)算定額的計(jì)量單位。按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量；確定預(yù)算定額各項(xiàng)目人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)；編制定額表及擬定有關(guān)說明。人工工日消耗量的計(jì)算人工的工日數(shù)可以有兩種確定方法。一種是以勞動(dòng)定額為基礎(chǔ)確定；一種是以現(xiàn)場觀測(cè)定資料為基礎(chǔ)計(jì)算。 基本用工：完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。 其他用工。包括超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差。 超運(yùn)距用工。指預(yù)算定額的平均水平運(yùn)距超過勞動(dòng)定額規(guī)定水平運(yùn)距部分。超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距—?jiǎng)趧?dòng)定額已包括的運(yùn)距 輔助用工。指技術(shù)工種勞動(dòng)定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。輔助用工=∑（材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額） 人工幅度差。指在勞動(dòng)定額作業(yè)時(shí)間之外在預(yù)算定額應(yīng)考慮的在正常施工條件下所發(fā)生的各種工時(shí)損失。人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）人工幅度差系數(shù)材料消耗量的計(jì)算（1）凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計(jì)算定額計(jì)量單位耗用量。（2）凡設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)注尺寸及下料要求的按設(shè)計(jì)圖紙尺寸計(jì)算材料凈用量。（3）換算法。（4）測(cè)定法。包括試驗(yàn)室試驗(yàn)法和現(xiàn)場觀察法。材料損耗量=材料凈用量損耗率材料消耗量=材料凈用量+損耗量或材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率）材料損耗率=（損耗量/凈用量）100% 機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算 根據(jù)施工定額確定機(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班（1+機(jī)械幅度差系數(shù)） 以現(xiàn)場測(cè)定資料為基礎(chǔ)確定機(jī)械臺(tái)班消耗量第五節(jié) 建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定方法人工單價(jià) 是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。 人工單價(jià)組成內(nèi)容：工資、崗位工資、技能工資、年功工資、工資性補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、流動(dòng)施工津貼、房補(bǔ)、工資附加、地區(qū)津貼、物價(jià)補(bǔ)貼、輔助工資、勞保福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)、書報(bào)費(fèi)、洗理費(fèi)、取暖費(fèi)。 影響人工單價(jià)的因素1．社會(huì)平均工資水平；2．生活消費(fèi)指數(shù)；3．人工單價(jià)的組成內(nèi)容；4．勞動(dòng)力市場供需變化；5．政府推行的社會(huì)保障和福利政策。材料預(yù)算價(jià)格的組成和確定方法 材料的預(yù)算價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地倉庫后的出庫價(jià)格。材料預(yù)算價(jià)格一般由材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)組成。 材料預(yù)算價(jià)格按適用范圍劃分：地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格和某項(xiàng)工程使用的材料預(yù)算價(jià)格。 材料預(yù)算價(jià)格的編制依據(jù)和確定方法 材料原價(jià)是指材料的出廠價(jià)格，進(jìn)口材料抵岸價(jià)或銷售部門的批發(fā)牌價(jià)和零售價(jià)。各不同供應(yīng)地點(diǎn)的加權(quán)平均原價(jià)。 供銷部門手續(xù)費(fèi) 指需通過物資部門供應(yīng)而發(fā)生的經(jīng)營管理費(fèi)用。供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)*供銷部門手續(xù)費(fèi)率*供銷部門供應(yīng)比重供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料凈重*供銷部門單位重量手續(xù)費(fèi)*供銷比重材料供應(yīng)價(jià)=原價(jià)+供應(yīng)部門手續(xù)費(fèi) 包裝費(fèi)：了便于材料運(yùn)輸和保護(hù)材料進(jìn)行包裝：所發(fā)生和需要的一切費(fèi)用。包裝材料回收值=包裝原價(jià)*回收量比例*回收價(jià)值比例 運(yùn)雜費(fèi)：指材料由采購地點(diǎn)或發(fā)貨點(diǎn)至施工現(xiàn)場的倉庫或工地存放地點(diǎn)，含外埠中轉(zhuǎn)運(yùn)輸過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用和過境過橋費(fèi)用。 采購及保管費(fèi)：指材料供應(yīng)部門（包括工地倉庫及其以上各級(jí)材料主管部門）在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用。采購及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉庫價(jià)格采購及保管費(fèi)率 材料預(yù)算價(jià)格=（材料原價(jià)+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）（1+采購及保管的費(fèi)率）—包裝材料回收價(jià)值機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成和確定方法根據(jù)施工中耗用酌機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)確定的。 機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是指一臺(tái)施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用。共包括7項(xiàng)：（1—4為不變費(fèi)用，5—7為可變費(fèi)用）1．折舊費(fèi)。2．大修理費(fèi)。3．經(jīng)常修理費(fèi)。4．安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)。5．料燃動(dòng)力費(fèi)。6．人工費(fèi)。7．養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。 折舊費(fèi)的組成及確定臺(tái)班折舊費(fèi)=[機(jī)械預(yù)算價(jià)*（1—?dú)堉德剩?貸款利息系數(shù)]/ 耐用總臺(tái)班 殘值率。是指機(jī)械報(bào)廢時(shí)回收的殘值占機(jī)械原值（機(jī)械預(yù)算價(jià)格）的比率。殘值率按1993年有關(guān)文件規(guī)定：運(yùn)輸機(jī)械2%，特大型機(jī)械3%，中小型機(jī)械4%，掘進(jìn)機(jī)械5%執(zhí)行。 貸款利息系數(shù)。貸款利息系數(shù)=1+（N+1）/2in—國家有關(guān)文件規(guī)定的此類機(jī)械折舊年限； i—當(dāng)年銀行貸款利率。 耐用總臺(tái)班。指機(jī)械在正常施工作業(yè)條件下，從投入使用直到報(bào)廢止，按規(guī)定應(yīng)達(dá)到的使用總臺(tái)班數(shù)。 大修理費(fèi)組成及確定 經(jīng)常修理費(fèi)的組成及確定 安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi)的組成和確定臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)=臺(tái)班燃料動(dòng)力消耗量相應(yīng)單價(jià) 人工費(fèi)的組成和確定臺(tái)班人工費(fèi)=定額機(jī)上人工工日日工資單價(jià)定額機(jī)上人工工日=機(jī)上定員工日（1+增加工日系數(shù)）增加工日系數(shù)=（年日歷天數(shù)規(guī)定節(jié)假公休日輔助工資中年非工作日機(jī)械年工作臺(tái)班）247。機(jī)械年工作臺(tái)班 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用費(fèi)的組成和確定養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅=載重量（或核定自重噸位）[養(yǎng)路費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)元/噸?月12+車船使用稅標(biāo)準(zhǔn)元/噸?年] 247。年工作臺(tái)班第六節(jié) 工程單價(jià)和單位估價(jià)表工程單價(jià)，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價(jià)和概算單價(jià)。分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制方法 工程單價(jià)的編制依據(jù)1．預(yù)算定額和概算定額。2．人工單價(jià)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班單價(jià)。3．現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)的取消標(biāo)準(zhǔn)。這是計(jì)算綜合單價(jià)的必要依據(jù)。 工程單價(jià)的確定方法 分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)單價(jià)（基價(jià)）=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi) 分部分項(xiàng)工程全費(fèi)用單價(jià)=單位分部分項(xiàng)工程基本直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)+間接費(fèi) 工程單價(jià)的計(jì)算表格及內(nèi)容單位估價(jià)表和單位估價(jià)匯總表。安裝價(jià)目表。單位價(jià)值計(jì)算書。地區(qū)工程單價(jià)（基價(jià)）的編制 編制地區(qū)工程單價(jià)的意義地區(qū)工程單價(jià)是在地區(qū)范圍統(tǒng)一編制和統(tǒng)一使用的工程單價(jià)。在新發(fā)布的基礎(chǔ)定額中完成了量價(jià)分離，以適應(yīng)采用實(shí)物法編制預(yù)算的要求 地區(qū)單價(jià)的編制方法編制地區(qū)單價(jià)的方法主要是加權(quán)平均法。編制地區(qū)性統(tǒng)一材料預(yù)算價(jià)格的主要問題，是材料運(yùn)輸費(fèi)。第七節(jié)概算定額與概算指標(biāo) 概算定額的編制原則和編制步驟概算定額的概念：是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，所以概算定額又稱作擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。概算定額手冊(cè)的內(nèi)容：按專業(yè)特點(diǎn)和地區(qū)特點(diǎn)編制的概算定額手冊(cè)，內(nèi)容基本上是由文字說明、定額項(xiàng)目表和附錄三個(gè)部分組成。建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺(tái)或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)指標(biāo)。概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式 概算指標(biāo)的分類，一類是建筑工程概算指標(biāo)，另一類是安裝工程概算指標(biāo)。 概算指標(biāo)的組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式 概算指標(biāo)的組成內(nèi)容（1）總說明和分冊(cè)說明；（2）列表形式。 概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式在具體內(nèi)容的表示方法上，分綜合指標(biāo)和單項(xiàng)指標(biāo)兩種形式。：大額性、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性；：項(xiàng)目決策的依據(jù)；制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)；籌集建設(shè)資金的依據(jù)；評(píng)價(jià)投資效果的依據(jù)；利益合理分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段；：單件性；多次性；組合性；多樣性；復(fù)雜性；：建筑安裝工程費(fèi)；設(shè)備和工器具購置費(fèi)；工程建設(shè)其他費(fèi)；基本預(yù)備費(fèi)等；，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等；；而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目只有固定資產(chǎn)投資，不包含流動(dòng)資產(chǎn)投資；、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資；：建設(shè)工程投資費(fèi)用管理；建設(shè)工程價(jià)格管理；、全過程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理和全方位造價(jià)管理；；