補(bǔ)償安置協(xié)議推薦-資料下載頁
2024-11-05 02:31本頁面
【正文】 行改造，按照銀川市人民政府2009．17專題會(huì)議紀(jì)要精神,依據(jù)《銀川市人民政府關(guān)于銀川市征收集體土地及房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法的通知》(銀政發(fā)[2006]34號(hào))文件,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就該項(xiàng)目征地拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)用地項(xiàng)目：高臺(tái)寺村十、十一隊(duì)莊點(diǎn)改造項(xiàng)目二、拆遷位置、土地面積：拆遷位置位于興慶區(qū)銀古路辦事處高臺(tái)寺村，東至，南至，西至，北至。三、產(chǎn)權(quán)調(diào)換返還房屋及貨幣補(bǔ)償：磚混結(jié)構(gòu)房屋一等平方米；磚混結(jié)構(gòu)房屋二 等平方米，磚木結(jié)構(gòu)房屋一等平方米；磚木1結(jié)構(gòu)房屋二等平方米，土木結(jié)構(gòu)房屋平方米, 簡易房平方米,新建磚混結(jié)構(gòu)房屋平方米,磚木結(jié)構(gòu)房屋平方米,新建過道、棚平方米。（具體測算見測算附表及房屋調(diào)查表）。四、安置地點(diǎn)：原地安置，在規(guī)劃總圖中A區(qū)域、高層住宅樓。五、安置房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)銀川市整體規(guī)劃相關(guān)條件在該宗拆遷安置范圍內(nèi)的所有建設(shè)用地、統(tǒng)一規(guī)劃、整體設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)為高層建筑、外圍相同。門廳、電梯間鋪設(shè)地板磚、墻面乳膠漆刷白?？蚣艚Y(jié)構(gòu)、對(duì)講門鈴、鋼質(zhì)入戶門、毛墻、毛地、地輻熱采暖、天然氣入戶(天然氣初裝費(fèi)由用戶自付）。上下水接口預(yù)留、衛(wèi)生間防水處理、墻面墻頂水泥沙漿抹平、塑鋼窗、雙層玻璃、電梯（合資電梯）、二次加壓供水、獨(dú)立水表、雙回路供電、IC卡電表、外墻外保溫、外墻貼瓷或乳膠漆（以設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）全封閉陽臺(tái)、智能化消防設(shè)施（溫感器、煙感器）電視電話網(wǎng)絡(luò)入戶（如乙方在拆遷范圍內(nèi)已入網(wǎng)的可直接接入，未入網(wǎng)的用戶安裝費(fèi)用由用戶自付）。六、安置時(shí)間：乙方簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議之日起18個(gè)月，18個(gè)月后如不能安置最多不得再超過6個(gè)月。七、交付拆遷后土地：乙方自本協(xié)議簽訂之日起于年月日前拆遷結(jié)束，向甲方交付土地。八、拆遷安置補(bǔ)助的費(fèi)用和標(biāo)準(zhǔn)：一次性搬家補(bǔ)助費(fèi)用：每人60元，搬遷人口以所管轄派出所戶口簿、身份證為準(zhǔn)。搬遷人口人，共計(jì)元。過渡期租房補(bǔ)助費(fèi)：應(yīng)安置人口人，每人每月60元，過渡期為18個(gè)月，拆遷時(shí)費(fèi)用一次性給付。若到期仍不能安置則按過渡期順延每人每月60元返還直到安置為止。原則上不超過6個(gè)月。過渡補(bǔ)助費(fèi)用共計(jì)元。九、根據(jù)銀川市舊城改造康居安置相關(guān)規(guī)定，乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，由甲方提供，甲方不收取任何費(fèi)用，所發(fā)生的各種稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。十、綜上第三、八項(xiàng)乙方拆遷房屋貨幣補(bǔ)償、拆遷安置費(fèi)用共計(jì)人民幣（大寫）。共計(jì)返還安置房㎡（大寫：平方米）。十一、雙方責(zé)任甲方在乙方完成拆遷15日內(nèi)，向乙方支付拆遷安置補(bǔ)助費(fèi)。甲方在協(xié)議安置期限內(nèi)不能安置乙方，甲方按乙方拆遷面積每月每平方米5元給予乙方補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)椒课莅仓弥?。乙方按時(shí)交付拆遷后的土地，并在交付土地后保證建設(shè)項(xiàng)目的順利施工。十二、其它約定事項(xiàng)（一）返還的安置房屋以總體面積整棟樓、整單元返還給高臺(tái)寺村十、十一隊(duì)安置拆遷辦公室，依據(jù)此協(xié)議確定的返還房屋面積分配給乙方。（二）協(xié)議簽訂后，乙方所持有的房屋所有權(quán)證和土地使用證同時(shí)失效，以本協(xié)議為準(zhǔn)。（三）簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)對(duì)被拆遷房屋自行拆除，乙方在拆遷過程中必須注意安全，如有人員傷亡，由乙方自行負(fù)責(zé)。十三、因不可抗力因素造成的工程延期，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。十四、甲方在施工過程中，乙方不得以任何理由隨意阻礙甲方正常施工，否則由此造成工程延誤等責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。十五、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十六、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。十七、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。甲方：銀川市興慶區(qū)征地拆遷辦公室乙方（自然人）：代表人：銀川市興慶區(qū)銀古路街道辦事處代表人：寧夏鴻天房置業(yè)有限公司代表人：年月日高臺(tái)寺村十、十一隊(duì)房屋拆遷測算表姓名：單位：拆遷建筑面積（平方米）：測算返還房建筑屋面積（平方米）：貨幣補(bǔ)償（人民幣）：￥：測算人（簽字）：審核人（簽字）：拆遷戶（簽字）：年月日
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