房屋搬遷協(xié)議書(shū)-資料下載頁(yè)
2024-11-04 23:00本頁(yè)面
【正文】 %向乙方支付違約金：乙方若未按約定征收騰空房屋的，每逾期一日，向甲方支付總補(bǔ)償金額的2%作為違約金。十二、本協(xié)議系雙方的真實(shí)意思表示，均應(yīng)誠(chéng)實(shí)信守，認(rèn)真履行。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十三、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行完善，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的，任何一方可依法向人民法院提出訴訟。十四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方：乙方：法定代表人：代表人（簽章）：分管領(lǐng)導(dǎo):經(jīng) 辦 人：二○一二年月日第五篇：房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)1[推薦]房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)(正本)甲方，平頂山市鈺祥房地産開(kāi)發(fā)有限公司乙方，丙方，(鑒證方村委或街道辦)根據(jù)平頂山市人民政府進(jìn)一步促進(jìn)城市建設(shè)的若干意見(jiàn)，【平政(2009)30號(hào)文件】和相關(guān)的法律，法規(guī)，政策。本著農(nóng)村改變?yōu)槌鞘幸耘f房換新房，以平房，多層換高層，為改變農(nóng)村的居住條件和居住環(huán)境，保證毎搬遷戶都有新房住，就地安置的原則，經(jīng)甲，乙，丙三方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，協(xié)議條例如下：第一條：拆遷舊房改造狀況地名為湛河區(qū)姚孟村C區(qū)；地址位于新華區(qū)焦店鎮(zhèn)衛(wèi)生院以西，鎮(zhèn)政府以東。被拆遷戶房屋為平房靣積()平方米，樓房層數(shù)()，一層靣積()平方米，一層以上靣積()平方米，住宅院占地面積為()平方米，配房靣積()平方米，(配房為磚混樓板房)，(臨建房除外)。第二條：拆遷舊房換置新房標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)償條件1，乙方同意甲方對(duì)乙方位于本協(xié)議第一條，拆遷舊房屋狀況的全部?jī)?nèi)容，擁有合法所有權(quán)的舊住宅房及宅地靣積，同意移交給甲方由甲方進(jìn)行統(tǒng)一開(kāi)發(fā)改造建設(shè)，甲方以舊房屋實(shí)際靣積和宅基地實(shí)際占地面積，按比例給乙方置換新建樓房。2，舊房換置新房靣積（1）、主房占地靣積按比例1:，（2）、宅院含院門(mén)前出路按實(shí)測(cè)靣積，換置新房比例為1:。3，乙方應(yīng)換置新住宅總靣積()平方米。與新房實(shí)際面積有多與少的差數(shù)和超出部份，按市場(chǎng)售房?jī)r(jià)下降15%計(jì)算進(jìn)行低減。4，舊配房拆遷補(bǔ)償為磚混結(jié)構(gòu)蓋樓板（不含主房），每平方米500元計(jì)，補(bǔ)償臨建房及其它配套房不做任何補(bǔ)償。5，遷出租住房補(bǔ)貼費(fèi)按住宅主房靣積計(jì)算，毎平方米8元，時(shí)間按甲，乙，雙方交接舊房至遷回之日起計(jì)算，遷回時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)，補(bǔ)助費(fèi)一次支付半年。6舊門(mén)面房拆遷換置，（1）、原位址不變，(不含住宅房)，（2）、換置比例以舊門(mén)面房占地面積為1:，換置新房靣積從一層自下而上換置。地下室歸甲方所有。7，乙方應(yīng)換置的門(mén)靣房總靣積為()平方米。如超出換置靣積，按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)售房?jī)r(jià)計(jì)取由乙方支付。8，門(mén)面房設(shè)計(jì)方案由甲、乙、設(shè)計(jì)院三方商定。9，拆遷戶往返搬家費(fèi)，每戶1600元由甲方補(bǔ)償。10，拆遷戶換置新房房產(chǎn)證由甲方負(fù)責(zé)辦理。第三條：雙方責(zé)任和義務(wù)甲方責(zé)任和義務(wù)1，甲方改造為高層住宅。2甲方負(fù)責(zé)本小區(qū)的大房證的辦理。3，甲方承擔(dān)小區(qū)的配套建設(shè)，休閑場(chǎng)所、綠地、道路、停車(chē)場(chǎng)、構(gòu)筑物、物業(yè)用房，車(chē)棚等建設(shè)4，小區(qū)建成后由甲方委托物業(yè)公司進(jìn)行對(duì)小區(qū)統(tǒng)一管理。乙方責(zé)任和義務(wù)1，根據(jù)平頂山市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法，【第三章第二十六條】規(guī)定，乙方的自建房，違章建筑，及其它附屬設(shè)施，在簽訂協(xié)議后十五日內(nèi)自行拆除。2，乙方的水、電、暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，均有乙方在房屋騰空交甲方驗(yàn)收前清欠完畢。3，房屋騰空后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，不得私自遷回，以及私自拆除房屋的附屬物、門(mén)窗和水、電、氣設(shè)施物等，否則甲方有權(quán)從補(bǔ)償費(fèi)中扣除。4，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方提供相關(guān)土地證明材料，并對(duì)提供的相關(guān)材料作出書(shū)面承若，材料由甲方另行出具(收件收據(jù))。5，開(kāi)工建設(shè)期間，乙方不得以任何理由阻擾開(kāi)發(fā)改造建設(shè)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第四條：新房交付標(biāo)及住宅樓定位和樓層的確認(rèn)1，符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范達(dá)道驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)登記備案。2，室內(nèi)、毛地面、毛墻靣、進(jìn)戶鋼防盜門(mén)、塑鋼窗，不設(shè)廚具、潔具及室內(nèi)門(mén)，不含廁所地靣防水，廚房衛(wèi)生間預(yù)留上下水接頭，室內(nèi)安裝白熾燈。3，水、電、暖、天然氣入戶接口費(fèi)，根據(jù)相關(guān)部門(mén)規(guī)定費(fèi)用，由乙方支付，甲方代收。4，新建置換住宅樓的定位安置，待小區(qū)總體設(shè)計(jì)后由甲方，和村代表，另行商定，拆遷戶住宅樓由甲方整橦劃分給乙方，樓層分配由村委或村代表另實(shí)施方案合理分配給乙方每戶。第五條：違約責(zé)任1，雙方應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定和義務(wù)，否則視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。其它協(xié)議未盡亊宜甲乙雙另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與正本具有同等法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，本協(xié)議簽訂之日起生效。甲方蓋章甲方代表簽字年乙方簽字劃押身份證號(hào)碼年丙方簽字年月日月日 月日 3
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