房屋搬遷協(xié)議書-資料下載頁
2024-11-04 23:00本頁面
【正文】 %向乙方支付違約金：乙方若未按約定征收騰空房屋的，每逾期一日，向甲方支付總補償金額的2%作為違約金。十二、本協(xié)議系雙方的真實意思表示，均應誠實信守，認真履行。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十三、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商簽訂補充協(xié)議進行完善，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的，任何一方可依法向人民法院提出訴訟。十四、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方：乙方：法定代表人：代表人（簽章）：分管領導:經(jīng) 辦 人：二○一二年月日第五篇：房屋搬遷補償協(xié)議書1[推薦]房屋搬遷補償協(xié)議書(正本)甲方，平頂山市鈺祥房地産開發(fā)有限公司乙方，丙方，(鑒證方村委或街道辦)根據(jù)平頂山市人民政府進一步促進城市建設的若干意見，【平政(2009)30號文件】和相關的法律，法規(guī)，政策。本著農(nóng)村改變?yōu)槌鞘幸耘f房換新房，以平房，多層換高層，為改變農(nóng)村的居住條件和居住環(huán)境，保證毎搬遷戶都有新房住，就地安置的原則，經(jīng)甲，乙，丙三方協(xié)商達成一致意見，協(xié)議條例如下：第一條：拆遷舊房改造狀況地名為湛河區(qū)姚孟村C區(qū)；地址位于新華區(qū)焦店鎮(zhèn)衛(wèi)生院以西，鎮(zhèn)政府以東。被拆遷戶房屋為平房靣積()平方米，樓房層數(shù)()，一層靣積()平方米，一層以上靣積()平方米，住宅院占地面積為()平方米，配房靣積()平方米，(配房為磚混樓板房)，(臨建房除外)。第二條：拆遷舊房換置新房標準及補償條件1，乙方同意甲方對乙方位于本協(xié)議第一條，拆遷舊房屋狀況的全部內(nèi)容，擁有合法所有權(quán)的舊住宅房及宅地靣積，同意移交給甲方由甲方進行統(tǒng)一開發(fā)改造建設，甲方以舊房屋實際靣積和宅基地實際占地面積，按比例給乙方置換新建樓房。2，舊房換置新房靣積（1）、主房占地靣積按比例1:，（2）、宅院含院門前出路按實測靣積，換置新房比例為1:。3，乙方應換置新住宅總靣積()平方米。與新房實際面積有多與少的差數(shù)和超出部份，按市場售房價下降15%計算進行低減。4，舊配房拆遷補償為磚混結(jié)構(gòu)蓋樓板（不含主房），每平方米500元計，補償臨建房及其它配套房不做任何補償。5，遷出租住房補貼費按住宅主房靣積計算，毎平方米8元，時間按甲，乙，雙方交接舊房至遷回之日起計算，遷回時間以甲方通知為準，補助費一次支付半年。6舊門面房拆遷換置，（1）、原位址不變，(不含住宅房)，（2）、換置比例以舊門面房占地面積為1:，換置新房靣積從一層自下而上換置。地下室歸甲方所有。7，乙方應換置的門靣房總靣積為()平方米。如超出換置靣積，按當時市場售房價計取由乙方支付。8，門面房設計方案由甲、乙、設計院三方商定。9，拆遷戶往返搬家費，每戶1600元由甲方補償。10，拆遷戶換置新房房產(chǎn)證由甲方負責辦理。第三條：雙方責任和義務甲方責任和義務1，甲方改造為高層住宅。2甲方負責本小區(qū)的大房證的辦理。3，甲方承擔小區(qū)的配套建設，休閑場所、綠地、道路、停車場、構(gòu)筑物、物業(yè)用房，車棚等建設4，小區(qū)建成后由甲方委托物業(yè)公司進行對小區(qū)統(tǒng)一管理。乙方責任和義務1，根據(jù)平頂山市城市房屋拆遷管理實施辦法，【第三章第二十六條】規(guī)定，乙方的自建房，違章建筑，及其它附屬設施，在簽訂協(xié)議后十五日內(nèi)自行拆除。2，乙方的水、電、暖、物業(yè)等相關費用，均有乙方在房屋騰空交甲方驗收前清欠完畢。3，房屋騰空后經(jīng)甲方驗收合格后，不得私自遷回，以及私自拆除房屋的附屬物、門窗和水、電、氣設施物等，否則甲方有權(quán)從補償費中扣除。4，乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方提供相關土地證明材料，并對提供的相關材料作出書面承若，材料由甲方另行出具(收件收據(jù))。5，開工建設期間，乙方不得以任何理由阻擾開發(fā)改造建設，否則乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。第四條：新房交付標及住宅樓定位和樓層的確認1，符合國家質(zhì)量驗收規(guī)范達道驗收標準，經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門登記備案。2，室內(nèi)、毛地面、毛墻靣、進戶鋼防盜門、塑鋼窗，不設廚具、潔具及室內(nèi)門，不含廁所地靣防水，廚房衛(wèi)生間預留上下水接頭，室內(nèi)安裝白熾燈。3，水、電、暖、天然氣入戶接口費，根據(jù)相關部門規(guī)定費用，由乙方支付，甲方代收。4，新建置換住宅樓的定位安置，待小區(qū)總體設計后由甲方，和村代表，另行商定，拆遷戶住宅樓由甲方整橦劃分給乙方，樓層分配由村委或村代表另實施方案合理分配給乙方每戶。第五條：違約責任1，雙方應履行本協(xié)議規(guī)定和義務，否則視為違約，違約方應向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。其它協(xié)議未盡亊宜甲乙雙另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與正本具有同等法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，本協(xié)議簽訂之日起生效。甲方蓋章甲方代表簽字年乙方簽字劃押身份證號碼年丙方簽字年月日月日 月日 3
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