【正文】 _日申請了位于______的一處宅基地，該宅基地實際使用人為甲方。甲方于_____年____月____日在此宅基地上開始建造房屋，該房屋實際所有權(quán)人為甲方。二、標(biāo)的費用申請宅基地時支付了______________元，該筆費用由甲方實際承擔(dān)。在該宅基地建設(shè)房屋的已經(jīng)支出和將支出的費用全部由甲方實際承擔(dān)。乙方未實際支付任何費用，乙方僅為代持方。三、借名費用雙方確認，甲方在____________時一次性支付￥_____元給乙方作為借名費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)`所有權(quán)，包括：對代持房產(chǎn)占有、使用、出租、收益及處分的權(quán)利。取得與保管代持房產(chǎn)的購房合同、相應(yīng)證件、發(fā)票、資料、鑰匙等。承擔(dān)由代持房產(chǎn)產(chǎn)生的稅收等費用，及代持房產(chǎn)使用中產(chǎn)生的其它費用。(5)在任何時候，甲方均有權(quán)要求乙方將代持房產(chǎn)變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關(guān)抵押登記等，乙方應(yīng)予配合，相應(yīng)費用由甲方負責(zé)。(6)除非另有特別約定，代持房產(chǎn)中的裝修、家具、設(shè)備設(shè)施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據(jù)。，按如下處理：乙方不享有宅基地實際權(quán)利以及代持房產(chǎn)的所有權(quán)，不得對代持房產(chǎn)進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、出借、抵押及贈與。乙方有義務(wù)將本協(xié)議代持事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關(guān)系人不得主張代持所有權(quán)利。根據(jù)本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，如乙方作為代持房產(chǎn)名義持有人承擔(dān)或支出的，乙方有權(quán)向甲方追償。乙方保證向甲方提供真實有效的證件，如甲方需辦理相關(guān)手續(xù)、必須乙方出面驗證、簽名等事項時乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合。(5)如遇該房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用，所得費用全部歸屬于甲方，乙方應(yīng)在取得相應(yīng)補償費用的三天內(nèi)將該筆費用轉(zhuǎn)給甲方提供的賬戶。五、解除與終止本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方解除。六、違約責(zé)任，即視為違約，違約一方必須賠償另一方所有的直接損失與間接損失，并支付違約金_______元。，協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。七、其他約定，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。：_______________________。簽署時間：____________年______月______日簽署地點：___________甲方(簽字、捺印)：___________乙方(簽字、捺印)：___________甲方(簽字捺印)：___________乙方(簽字捺印) ___________擴展資料：房產(chǎn)代持協(xié)議房產(chǎn)代持協(xié)議書甲方（實際所有人）： 身份證號碼：地址： 聯(lián)系電話：乙方（房產(chǎn)代持人）： 身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：配偶： 身份證號碼：甲方與乙方系親屬關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意將甲方的房地產(chǎn)委托乙方代為持有，現(xiàn)就該房地產(chǎn)的委托持有事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房產(chǎn)的基本情況地址：產(chǎn)權(quán)面積：產(chǎn)權(quán)證號：經(jīng)甲乙雙方共同確認，該房產(chǎn)的實際所有權(quán)人為甲方，甲方現(xiàn)委托乙方代持，并將該房產(chǎn)登記至乙方名下。第二條房屋產(chǎn)權(quán)的約定甲乙雙方確認，雖然該房屋產(chǎn)權(quán)證登記在乙方名下，但該房產(chǎn)實際所有人為甲方，購房款、裝修款、稅費等費用全部系由甲方支出。、甲方享有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，甲方委托乙方代為持有。甲方有權(quán)行使房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等一切權(quán)利；房屋所有權(quán)證書由乙方代為辦理，并由甲方妥善保管。第三條房產(chǎn)的管理和處分乙方確認，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對其所代持的房產(chǎn)及其所有收益進行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)置任何形式的擔(dān)保，也不得實施遺囑繼承、法定繼承等任何可能損害甲方權(quán)益的行為。第四條房產(chǎn)的收益分配及風(fēng)險、因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責(zé)任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風(fēng)險全部由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。甲方有權(quán)直接處分該房產(chǎn)，有權(quán)隨時將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與給第三人，或?qū)⒃摲慨a(chǎn)變更到甲方自己名下，乙方應(yīng)給予配合。甲方作為房產(chǎn)的實際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當(dāng)?shù)男袨檫M行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因侵權(quán)或違約而給甲方造成的實際損失。因乙方個人債務(wù)等問題，致使甲方的房產(chǎn)被相關(guān)國家機關(guān)查封、凍結(jié)、拍賣，給甲方造成損失的，則乙方應(yīng)無條件賠償甲方全部損失。乙方配偶及乙方子女均已知悉本協(xié)議，對內(nèi)容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行。第五條 爭議解決 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。無法協(xié)商解決，提交南京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六條 其它約定甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議，不得違約，如乙方違約，應(yīng)向甲方賠償因乙方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。本協(xié)議正本一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：乙方配偶（簽字）： 乙方子女（簽字）：時間：2018年 月 日 時間：2018年 月 日